Соглашение о разделе имущества бланк

Содержание
  1. Соглашение о разделе совместно нажитого имущества
  2. Когда можно оформить соглашение
  3. Какое имущество подлежит разделу
  4. Какое имущество не делится
  5. Документы для нотариуса
  6. Госпошлина
  7. соглашения
  8. Нужно ли регистрировать в Росреестре
  9. Можно ли оспорить соглашение
  10. Последние изменения
  11. Соглашение о разделе имущества супругов: как составить, форма и образец 2019 года
  12. Как составить соглашение о разделе имущества
  13. Расторжение соглашения
  14. Нужно ли заверять у нотариуса
  15. Без нотариуса
  16. О соглашении о разделе имущества бывших супругов после расторжения брака
  17. Бланк и образец
  18. Заключение
  19. Брачный договор вступающих в брак образец 2018 скачать бесплатно типовой бланк пример форма
  20. Образец соглашения о разделе имущества супругов
  21. Соглашение о разделе: юридический смысл документа
  22. Соглашение о разделе имущества: образец 2018 г
  23. документа
  24. Как правильно описать объекты собственности
  25. Как правильно описать переход несоразмерного имущества
  26. Разделение долгов
  27. Мировое соглашение в суд
  28. Случаи признания недействительным
  29. Раздел имущества: что делится, а что – нет
  30. ссылкой:
  31. Договор о разделе имущества между супругами — Образец соглашения
  32. Документы о делении собственности
  33. Заявление на раздел имущества после развода
  34. Соглашение о разделе имущества супругов
  35. Договор о разделе имущества между супругами
  36. документа о разделе собственности
  37. Как правильно оформить документ по разделу имущества
  38. Подача документа на раздел совместно нажитого

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества

Соглашение о разделе имущества бланк

Если нет споров, можно оформить соглашение о разделе имущества супругов. Оно в обязательном порядке заверяется у нотариуса, а заключение допускается как во время, так и после расторжения брака. Чтобы сделать все правильно, нужно знать законодательные особенности и содержание документа, а также предотвратить случаи, когда он может быть оспорен.

Когда можно оформить соглашение

Согласно ст. 38 СК РФ, супруги могут оформить соглашение о разделе имущества во время брака, бракоразводного процесса или после получения свидетельства о разводе.

Исключением являются случаи, когда между сторонами есть споры или требуется определение долей – здесь необходимо обращаться в суд. Если стоимость иска не превышает 50 000 руб.

, заявление подается в мировой судебный орган, в остальных случаях – в районный.

Соглашение в обязательном порядке заверяется нотариально. Его оформление возможно и в том случае, когда у супругов есть дети или один из них отказывается разводиться через ЗАГС, и второму приходится подавать иск о разводе в суд. Здесь ситуация выглядит так:

  1. Расторжение семейных отношений производится в судебном порядке.
  2. Параллельно супруги заключают мировое соглашение о разделе, заверяют его у нотариуса.

Еще одним исключением является пребывание в неофициальном браке (сожительство) – тогда юридически у сторон нет общего имущества, а значит, разделить его не получится. В такой ситуации придется решать проблему устно или через суд.

Составление соглашения возможно и во время разбирательств по вопросу раздела имущества в суде. В процессе судьи обычно пытаются направить разрешение ситуации в мирное русло и предлагают составить такой договор. Если супруги соглашаются, делопроизводство объявляется закрытым.

Таким образом, при разделе имущества нужно учитывать несколько факторов:

  • Условие. Оно заключается только при взаимном согласии. Любые споры решаются в судебном порядке.
  • Заверение. Соглашение без нотариального удостоверения не имеет юридической силы.
  • Если требуется определение долей в общем имуществе по требованию кредитора, процедура производится в суде.
  • Если супруги некоторое время проживали раздельно и приобретали имущество за свои деньги, суд может признать его индивидуальной собственностью, не подлежащей делению. Для этого граждане должны предоставить чеки и квитанции, подтверждающие оплату за свой счет, а также доказать, что в период покупки действительно жили отдельно.
  • Нельзя поделить вещи и ценные предметы, которые покупались во время брака в интересах общих несовершеннолетних детей – ни через суд, ни по соглашению.
  • Если стороны разделили имущество, но впоследствии продолжили совместное проживание и совершили новые ценные покупки, они будут считаться совместной собственностью. При желании в дальнейшем они также смогут все поделить.
  • Если часть имущества не была разделена, она продолжает считаться совместной собственностью.

При отсутствии споров супруги или бывшие супруги могут посетить нотариуса и подписать соглашение, определяющее, кому и в каком размере достанется конкретное имущество.

Важно! Если мужчина хочет отказаться от своей части недвижимости в счет погашения алиментов на несовершеннолетнего ребенка или бывшую жену в декрете, составляется не соглашение о разделе, а алиментное соглашение. Оформление происходит у нотариуса.

Какое имущество подлежит разделу

Стороны вправе самостоятельно определить, какое имущество они укажут в соглашении о разделе. Чаще всего делится недвижимость и автомобили, приобретенные в браке. Если речь идет о машине, потребуется указание детальной информации:

  • марка, модель;
  • VIN-номер;
  • цвет;
  • тип кузова (седан, хэтчбек, кроссовер, внедорожник, родстер, купе и пр.);
  • данные из СТС;
  • стоимость на момент приобретения и на дату составления соглашения.

Если супруги не могут самостоятельно определить текущую стоимость транспортного средства, они могут обратиться в экспертное бюро. Цена машины в таком случае будет указана на основании заключения специалистов.

С ипотечными квартирами все сложнее, т.к. в сделке участвует банк.

Недвижимость нельзя поделить на фактические части в натуральном виде, но супруги могут составить договор, где будет указано, кем в дальнейшем будут производиться платежи, кому и в какой доле достанется жилье.

Стоит учитывать, что кредитор может отказаться от внесения изменений в договор ипотеки, особенно если долговые обязательства остаются за гражданином, имеющим низкий уровень заработка.

Если недвижимость взята в ипотеку, после составления соглашения у нотариуса супруги должны предоставить его копию банку.

Какое имущество не делится

Нельзя включить в соглашение о разделе следующие виды имущества:

  • Приобретенное до брака. Исключение – передача ценностей по желанию собственника. Если в это время граждане жили вместе и имели общий бюджет, при разделе через суд придется доказывать, что ценные вещи фактически являются совместной собственностью.
  • Полученное в результате передачи по договору дарения либо наследования, даже если это было во время семейных правоотношений.
  • Авторские права.
  • Личные вещи: косметика, предметы гигиены, одежда.

Важно! Даже если один из супругов в период брака не работал, он все равно может претендовать на нажитое имущество (ст.34 СК РФ).

Для составления договора достаточно выполнить несколько простых действий:

  1. До посещения нотариуса подготовить все документы и самостоятельно определить, кому и что достанется в результате раздела. Если споры возникнут при визите в нотариальную контору, специалист откажется заверять документ.
  2. Оплатить госпошлину. Квитанция предоставляется нотариусу вместе с остальными документами.
  3. Составить соглашение в нотариальной конторе.
  4. Зарегистрировать документ в Росреестре. Это требуется для внесения изменений в сведения из ЕГРН, если делится недвижимость. При передаче автомобиля в собственность второй стороны снятие с учета в ГИБДД не требуется – новому владельцу достаточно представить соглашение и переоформить транспорт на себя.

В итоге гражданам выдается по одному экземпляру соглашения. Третий остается у нотариуса и передается в архив на хранение. Если документ утерян, в любой момент можно заказать дубликат.

Фактический раздел недвижимости производится после корректировки сведений в ЕГРН. С этого момента новый владелец сможет полноправно пользоваться имуществом, а при необходимости – продавать или менять его при условии, что для сделки не требуется соглашение другой стороны (например, если поделена квартира).

Документы для нотариуса

При первом посещении нотариальной конторы необходимо предоставить паспорта и другие документы:

  • Выписку из ЕГРН или свидетельство о собственности на недвижимость.
  • СТС на автомобиль.
  • Квитанция об оплате госпошлины.
  • Договоры купли-продажи имущества (если сохранились).
  • Свидетельство о регистрации брака или о разводе.

Желательно предоставить проект договора. Если его нет, придется оплачивать услуги нотариуса по составлению соглашения отдельно, помимо госпошлины.

Госпошлина

Размер госпошлины указан в п.5 ч. 1 ст. 333.24 НК РФи составляет 0,5% от стоимости договора, но не менее 300 руб. и не более 20 000 руб.

Стоимость договора – это цена делящегося имущества. Супруги могут оплатить госпошлину в равных долях, допускается оплата одним из них. Главное – наличие квитанции, т.к. без нее нотариус заверять документы не будет.

Чтобы детально разобраться в особенностях расчета, достаточно ознакомиться с практическим примером:

соглашения

Унифицированной формы соглашения нет, но по содержанию оно должно соответствовать требованиям гражданского законодательства. В него необходимо включить следующую информацию:

  • Дата и место заключения, данные нотариуса.
  • Ф.И.О., паспортные данные супругов.
  • Дата заключения и расторжения брака.
  • Указание на согласие о разделе.
  • Что включается в состав совместного имущества: адреса жилых помещений, информация об автомобилях, номера счетов вкладов и суммы, и пр.
  • Общая стоимость имущества.
  • Кому и что переходит в собственность.
  • Выплачиваются ли одной из сторон денежные средства в счет стоимости передающегося имущества.
  • Подтверждение отсутствия обременений на недвижимости или транспортных средствах. Они не должны находиться в залог или под арестом, а также быть предметом судебных разбирательств.
  • Когда договор вступает в силу. Как правило, это происходит с момента подписания, но возможны и иные условия.
  • Подписи обеих сторон.

На соглашении должна быть печать нотариуса. Без нее оно признается недействительным.

Нужно ли регистрировать в Росреестре

Если делится недвижимость, соглашение проходит регистрацию в Росреестре в обязательном порядке, в противном случае переход права собственности невозможен. Для процедуры достаточно записаться на подачу документов в МФЦ и посетить орган в назначенное время с документами:

  • паспорт;
  • брачные свидетельства;
  • два экземпляра договора;
  • заявление о регистрации права собственности от гражданина, который получает имущество или долю в нем;
  • заявление о регистрации перехода права собственности от передающей стороны;
  • квитанция, подтверждающая оплату госпошлины.

Размер пошлины для перерегистрации в МФЦ составляет 2 000 руб. Оплачивать ее нужно после подачи документов в этот же день, а квитанцию принести принявшему их специалисту.

Граждане, находящиеся в законном браке, могут разделить имущество двумя способами – путем заключения соглашения или брачного договора. Для этого необходимо ознакомиться с различиями между двумя документами:

СоглашениеБрачный договор
Заключается во время брака или после расторжения. Вступление в силу устанавливается сторонами самостоятельноСоставляется до или во время брака. При оформлении до регистрации отношений в ЗАГСе вступает в силу после выдачи свидетельств
Указывается только режим общей долевой или раздельной собственностиЕсть возможность установления общей совместной, долевой или раздельной собственности
Указывается только имеющееся имущество на момент составленияМожно указать особенности владения имуществом, которое будет приобретено в будущем
Перестает действовать с момента перерегистрации прав на все имуществоСрок действия прекращается после развода
Нельзя определить участие сторон в тратах. Документ имеет более узкое содержаниеОпределяется степень участия каждого супруга в расходах

Соглашение и брачный договор объединяет только обязательное заверение у нотариуса.

Можно ли оспорить соглашение

Оспаривание соглашения производится в судебном порядке, если между сторонами есть споры. При отсутствии разногласий изменения вносятся путем заключения дополнительного соглашения к основному договору у нотариуса.

Основанием для признания документа недействительным может стать составление с нарушением норм законодательства, заключение с недееспособным без согласия опекуна, значительное нарушение интересов одной из сторон, составление под угрозой применения насилия.

Для оспаривания необходимо представить в суд доказательства, подтверждающие наличие оснований. Это может быть решение суда об установлении недееспособности, аудио- и видеозаписи, иные документы. Сам экземпляр соглашения предоставляется в обязательном порядке.

Последние изменения

В 2019 году значительных изменений в законодательстве по данному вопросу не предусмотрено.Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Источник: https://lawinfo24.ru/family/razdel-imushhestva/soglashenie-o-razdele-imushhestva-suprugov

Соглашение о разделе имущества супругов: как составить, форма и образец 2019 года

Соглашение о разделе имущества бланк

Закон допускает осуществить раздел имущества супругов, имеющего статус совместного, не обращаясь в судебную инстанцию. Для этого достаточно составить соглашение о разделе имущества, речь о нем пойдет далее.

Как составить соглашение о разделе имущества

Прежде чем составлять такое соглашение, супругам необходимо тщательно ознакомиться с рекомендациями по составлению этого документа.

В первую очередь следует отметить, что такой мировой договор может быть составлен:

  1. Когда супруги еще находятся в зарегистрированном браке;
  2. В момент подачи судебного требования о расторжении отношений;
  3. После того, как судом или государственным органом принято решение о расторжении брачных отношений.

В случае, когда такой договор составляется между супругами, находящимися в законных отношениях, они должны понимать, что раздел может быть осуществлен только в отношении того имущества, нажитого совместно на момент составления соглашения.

Если супруги продолжили в дальнейшем наживать собственность, находясь в официальных отношениях, то составленный ранее документ на него распространятся, не будет, и для его раздела необходимо будет либо составить новый договор, либо обратиться в судебную инстанцию в общем порядке.

При разводе супруги также имеют право заключить соглашение в мировом порядке. Такой способ является наиболее выгодным, поскольку за рассмотрение подобного иска судебной инстанцией, будет взыскана государственная судебная пошлина. Размер этого платежа будет зависеть от того, сколько стоит имущество, за разделом которого заинтересованные лица обратились в орган.

Когда на момент обращения в орган у супругов спора об имущества не возникало, но он возник позже, они также могут составить мировое соглашение и с помощью него поделить нажитое имущество уже после расторжения брака.

Помните право у бывших супругов составить такой документ, сохраняется в течение 3 лет с момента принятия органом решения о разводе.

Соглашение должно быть оформлено правильно, в соответствии со всеми требованиями, которые предъявляет к нему семейное и гражданское законодательство.

В первую очередь обратите внимание на соблюдение формы, предусмотренной для этого документа. Закон обязывает составлять такой соглашение только в письменной форме. Иная форма для данного договора не допустима.

Законодатель не разработал единого бланка документа. Это означает, что бланк, можно в принципе скачать в сети Интернет и заполнить его, вписав в него сведения обоих супругов, а также информацию о каждом объекте, подлежащем разделу.

 документа следующее:

  • Сведения о месте и дате заключения данного мирового соглашения;
  • Сведения о сторонах, их гражданское состояние, а также данные о каждом предмете, которые подлежат разделу;
  • Информация о том, как стороны будут передать имущество;
  • Данные о собственности, НЕ подлежащей разделу;
  • Процедура вступления документа в силу;
  • Данные о сторонах и их подписи.

Обратите внимание на то, что соглашение должно иметь три идентичных экземпляра, подписанных двумя сторонами. Два из них остаются у сторон, а третье будет передано нотариусу.

Расторжение соглашения

Расторжение соглашения, заключенного между супругами, если оно касается раздела имущества, нажитого совместно, осуществляется в соответствии с положениями гражданского законодательства.

Существа два варианта расторжения ранее оформленного документа:

  • Досудебное;
  • В судебном порядке.

Досудебное расторжение ранее оформленного соглашения предполагает наличие соглашения обеих сторон. В этом случае, сторонам достаточно составить новое соглашение, которое будет содержать информацию о том, что ранее составленный документ не имеет силы, после подписания нового. Как только стороны поставят свои подписи в новом договоре, старый документ потеряет свою юридическую силу.

В случае, когда одна из сторон не согласна на добровольное расторжение документа, соглашение можно расторгнуть только на основании акта, принятого судебным органом.

Прежде чем обращаться с иском в суд, заинтересованный супруг должен в письменной форме, направить требование о расторжении договора.

Такое уведомление отправляется обязательно с помощью заказного письма. В случае, когда второй супруг проигнорировал уведомление (спустя 30 дней), сторона получает право обратиться в суд и требовать расторгнуть вашу договоренность.

Обратите внимание на то, что закон не допускается расторжение договора без наличия основания.

В качестве основания может выступить неисполнение обязательства, предусмотренного договором по передаче супругом конкретного имущества. Факт неисполнения бывшим мужем или женой условий соглашения, истцу необходимо будет доказать.

Нужно ли заверять у нотариуса

В 2019 году соглашение, посредством которого супруги разделяют свое имущество, должен заверить нотариус, об этом говорит ч. 2 ст. 38 СК РФ.

Заверять документ необходимо для того, чтобы нотариус смог проверить, не противоречит ли оформленное соглашение нормам законодательства, а также, не нарушают ли положения, сформированные в договоре права обоих супругов, предусмотренные нормами СК РФ и ГК РФ.

Для того чтобы нотариус удостоверил документ нужно представить:

  • Документы, подтверждающие личности обоих обратившихся граждан;
  • Документы, свидетельствующие о наличии прав собственности на имущество;
  • Документ, подтверждающий наличие зарегистрированных отношений или подтверждающий расторжение брака, который был ранее заключен в установленном для этого порядке;
  • Текст самого документа.

Без нотариуса

Поскольку в соответствии с законом, между участниками семейной пары допускается только нотариальное мировое соглашение, посредством которого разделяется их собственность, если они составили его без нотариуса, юридической силы оно не получит.

Обратите внимание, что это требование не распространяется на те соглашения, какие были заключены до 2015 года.

О соглашении о разделе имущества бывших супругов после расторжения брака

Как ранее было уже отмечено, бывшие муж и жена, также имеют право заключить договор и разделить на основании его норм имущество, даже если решение органа о разводе вступило в законную силу.

Для реализации этого права у бывших супругов есть три года с момента развода.

Такое соглашение составляется в соответствии с рекомендациями, указанными ранее:

  • Оно должно иметь письменный вид;
  • Должно иметь заверение нотариуса, а также подписи обеих сторон.

Единственной отличительной чертой такого документа будет указание на гражданское состояние супругов, как бывших. Также необходимо будет указывать дату развода и реквизиты документа, на основании коего в ЗАГСе внесли запись о прекращении брачных отношений.

Бланк и образец

Итак, мировое соглашение о разделе имущества, которое было совместно нажито супругами, должно в себя включать следующую информацию:

  1. Данные о месте и дате заключения соглашения.
  2. Сведения о гражданах, подписывающих бумагу. Укажите персональные данные лиц, на основании документов, удостоверяющих личность, а также сведения об их статусе (находятся и они в браке или реквизиты документа о разводе).
  3. Сведения об имуществе, подлежащем разделу по данной договоренности. Информацию излагайте как можно более подробно (если это недвижимая вещь, то указывается месторасположение, площадь, назначение; когда это движимое имущество необходимо указать цвет, модель, марку или иную информацию, позволяющую её идентифицировать).
  4. Данные о том имуществе, которое делиться не будет (например, собственность, нажитая еще до брака).
  5. Сведения о процедуре получения имущества сторонами (допускается указать день передачи или процедуру регистрация прав не недвижимые объекты).
  6. Основания для расторжения данного мирового соглашения (включается в текст по согласованию сторон).
  7. Подписи каждого из.

⇒ Образец бланка можно по этой ссылке.

Заключение

Таким образом, составление соглашения о разделе имущества супругов – простая процедура. Для оформления такого договора надо следовать рекомендациям, которые отражены выше.

Источник: https://zakondoma.ru/razdel/coglashenie-o-razdele-imushhestva-suprugov-kak-sostavit-forma-obrazets.html

Брачный договор вступающих в брак образец 2018 скачать бесплатно типовой бланк пример форма

Соглашение о разделе имущества бланк

_________________________                                                                                                         «___»_________ ____ г.
(место заключения соглашения)

Мы, _________ (ФИО, гражданство, паспортные данные, место жительства супругов, дата и место заключения брака), пришли к соглашению о разделе совместно нажитого имущества:

1. В состав совместно нажитого имущества включается:

1.1 жилое помещение по адресу: _________ (полный адрес жилого помещения) стоимостью _______ руб.

1.2 автомобиль _________ (марка, год выпуска, регистрационный номер автомобиля) стоимостью _______ руб.

1.3 денежный вклад _________ (№ счета, наименование, адрес банка) на сумму _______ руб.

1.4 (перечислить иное имущество, подлежащее разделу, указать признаки, по которым можно его определить, его стоимость).

Общая стоимость совместно нажитого имущества супругов составляет _______ руб.

2. Стороны установили, что доли супругов в совместно нажитом имуществе являются равными, по ½ доле у каждого.

3. Имущество, перечисленное в п. 1 соглашения, подлежит разделу между супругами в следующем порядке:

3.1 В собственность _________ (ФИО 1 супруга) переходит следующее имущество: _________ (перечислить имущество, его признаки и стоимость, как в п. 1 соглашения) на общую стоимость _______ руб. Право совместной собственности супругов на перечисленное в этом пункте имущество прекращается.

3.2 В собственность _________ (ФИО 2 супруга) переходит следующее имущество _________ (перечислить имущество, его признаки и стоимость, как в п. 1 соглашения) на общую стоимость _______ руб. Право совместной собственности супругов на перечисленное в этом пункте имущество прекращается.

3.3 Супруг _________ (ФИО 1 супруга) выплачивает _________ (ФИО 2 супруга) денежную сумму в размере _______ руб. в счет превышения стоимости его доли.

4. Стороны подтверждают, что до заключения соглашения о разделе имущества супругов перечисленное в нем имущество не продано, не заложено, в споре и под арестом не состоит, свободно от прав третьих лиц.

5. Стороны подтверждают, что они заключили соглашение добровольно, без принуждения, не лишены дееспособности, не страдают заболеваниями, препятствующими понимать существо подписываемого соглашения, а также об отсутствии обстоятельств, вынуждающих их совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях.

6. Настоящее соглашение вступает в силу с момента его подписания.

7. Настоящее соглашение составлено в четырех экземплярах, один из которых подлежит передаче в регистрационную службу, второй в ГИБДД и по одному экземпляру — у каждой из сторон.

Подпись супруга _______

Подпись супруги _______

Пример № 2

Образец соглашения о разделе имущества супругов

Соглашение о разделе имущества бланк

Раздел имущества в результате бракоразводного процесса осуществляется по установленной законом процедуре, и зачастую супруги составляют соглашение о разделе, образец и подробное описание которого представлены в статье.

 Образец соглашения о разделе имущества супругов 2018 (word)

Соглашение о разделе: юридический смысл документа

В юридическом понимании соглашение о разделе называется договором о добровольном разделе имущества. Следует учесть, что этот документ не равнозначен брачному договору (контракту). Они сходны между собой тем, что регулируют имущественные вопросы между мужем и женой.

Однако брачный договор оговаривает изначальные условия, а само соглашение – это добровольное волеизъявление сторон по факту свершившегося развода. Его составление обязательно даже в случае наличия брачного контракта, поскольку:

  1. Это основной юридический документ, отражающий факт того, что супруги не только согласны с условиями разделения, но и действительно разделили так, как договаривались.
  2. Соглашение позволяет избежать риски возникновения каких-либо претензий в дальнейшем.
  3. Наконец, соглашение может предусматривать другой порядок распределения собственности, если супруги поменяют свое мнение относительно того, что было изначально оговорено в брачном контракте. При этом изменение мнения должно быть принято добровольно обеими сторонами.

Оптимально составить и брачный договор, и соглашение о разделении имущества. Оба документа не сложны и не имеют четкой формы, поэтому могут быть составлены супругами произвольно. При этом брачный контракт должен обязательно заверяться у нотариуса (подпись и синяя печать). Чтобы избежать непредвиденных ситуаций, лучше обратиться за профессиональной помощью к юристу.

Как документ соглашение имеет свои особенности:

  1. Составляется соглашения во время совместной жизни, в процессе развода, а также после него. Т.е. даже после выдачи свидетельства о прекращении брака супруги могут составить соглашение. Предельный срок, за который нужно составить документ, составляет 3 года с даты официального развода.
  2. Можно составить не одно, а сразу несколько соглашений: например, одно будет касаться недвижимости, другое автомобиля, третье – ценных бумаг и банковских счетов.
  3. Оно вступает в юридическую силу только в тот день, когда будет зарегистрировано в территориальном отделении Росреестра – иначе документ фактически не действителен, и в суде его нельзя будет использовать в качестве доказательства.
  4. Документ обязательно регистрируется у нотариуса – составить его можно также в нотариальной конторе для того, чтобы избежать возможных ошибок в формулировках. Как правило, стоимость оплаты услуг составляет 10 000 рублей.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. Законодательство не обязывает супругов составлять соглашение о добровольном разделе и/или брачный контракт. Т.е. граждане могут получить устные договоренности и распределить собственность мирно. Но подкрепление своих действий документами позволяет обрести уверенность в том, что возникновение возможных претензий в будущем не приведет к нежелательным последствиям.

Соглашение о разделе имущества: образец 2018 г

В 2017 году соглашение о разделе имущества не претерпело никаких изменений. Его образец легко найти и распечатать. Составить текст можно самостоятельно или с помощью юристов – особенно в сложных случаях.

Тем не менее, текста закон не предусматривает особых требований, и единой формы подобного соглашения не существует.

Единственное условие – текст должен не противоречить нормам российского законодательства (например, нарушать права одной из сторон и/или ущемлять права ребенка и т.п.).

Образец:

документа

Этот бланк имеет наиболее общий вид. В соглашении обязательно указываются:

  1. ФИО и паспортные данные обеих сторон (или же лиц, действующих от их имени, по нотариально заверенной доверенности).
  2. Предмет договора (выделено желтым) – т.е. о чем именно договариваются стороны: какое имущество и кому переходит.
  3. Констатация факта договора: после подписания соглашения Иванову И.И. переходит право собственности на конкретный вид недвижимости или движимого имущества.

Объект может переходить в единоличную (полную) собственность, или совместную (долевую). Эти сведения обязательно прописываются в документе с указанием конкретной доли.

Как правильно описать объекты собственности

Имущественный объект, который в результате соглашения достанется тому или другому супругу, должен получить подробное описание:

  1. Квартира – точный адрес, реквизиты документа о собственности, договор-основание, по которому было приобретено жилье.
  2. Дачные участки, загородные дома – выписываются сведения из документа о собственности на дом и/или землю, а также дается подробное описание участка, как показано в образце.
  3. Автомобиль – описание делается по данным их паспорта технического средства (ПТС).
  4. Дорогостоящая техника – описывается модель, серийный номер, данные из паспорта.
  5. Прочие объекты описываются по существенным внешним признакам и материалу изготовления (вес, масса, цвет, форма и т.п.).
  6. Имущество, которое было приобретено до брака, и соответственно остается у прежнего владельца, описывать необязательно. Но если супруги пожелают уточнить сведения обо всем имуществе, которое у них есть в совместной или отдельной собственности, они могут это сделать.

В соглашении следует прописать не только, какая собственность кому перейдет, но и в каком порядке. Наиболее важный момент – дата перехода имущества: например квартира перейдет не позднее такого-то числа. Соответственно, супруг должен полностью освободить ее к этому дню.

Как правильно описать переход несоразмерного имущества

В соглашении можно предусмотреть и факт передачи несоразмерного имущества. В этих случаях одному супругу передается имущественный объект, который имеет заведомо бОльшую стоимость в сравнении с его долей.

Например, ему полностью достается квартира, которая ранее была совместным имуществом, с условием выплаты им лишней доли.

Тогда в документе следует подробно отразить, как супруг будет рассчитываться за несоразмерное имущество.

Нередко подобные соглашения, часть которого представлена на образце выше, называют соглашениями о разделе имущества с компенсацией. Порядок расчета может быть выбран любой:

  • рассрочка;
  • плата с процентом;
  • отложенный платеж (например, первую сумму супруг должен отдать через год после подписания);
  • внесение равными и неравными частями.

Таким образом, супруги могут договориться так, как им удобно.

Увидеть наглядно, что входит в содержание соглашения, можно здесь.

Разделение долгов

Исходя из логики самого соглашения оно предусматривает только раздел имущества, как и было представлено в образце. Однако если супруги пожелают, они могут уточнить и порядок разделения долгов. Это особенно актуально в случае квартиры, которая была взята в ипотеку:

  1. Супруги могут разделить весь оставшийся долг на равные части и продолжать выплачивать кредит поровну.
  2. Также супруги могут договориться передаче долга в полном объеме одному из них, но тогда и квартира перейдет в его единоличное владение. Если вторая сторона при этом будет ущемлена, ей могут достаться другие имущественные объекты – например, автомобиль, что также указывается в документе.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. Если ипотечный договор заключен только на мужа или только на жену, но квартиру супруги покупали в кредит во время официальной совместной жизни, долг все равно считается общим, поэтому муж и жена несут солидарную ответственность.

При этом имущество, совместно нажитое во время брака, считается общей собственностью. Соответственно, и по финансовым обязательствам супруги несут общую ответственность. Те долги, которые были взяты одним супругом под свои личные нужды, остаются только на его ответственности.

При этом если эти средства пошли на улучшение условий жизни семьи (ремонт, расширение жилплощади, строительство бани в загородном доме и т.п.), такие долги являются общей ответственностью. Если супруг не согласен с таким положением, следует обращаться в суд.

Мировое соглашение в суд

Если супруги не смогли решить вопрос мирным путем, они могут обращаться в суд для защиты своих интересов.

 Образец мирового соглашения в суд о разделе имущества супругов (word)

Если во время судебного разбирательства им удастся согласовать свои позиции, они могут заключить мировое соглашение о разделе имущества, образец которого приведен ниже.

Кроме того, что этот документ супруги подписывают в ходе судебного процесса, подобное соглашение отличается от обычного следующими особенностями:

  • оно не нуждается в заверении у нотариуса или в регистрации в Росреестре, поскольку принимается в судебном порядке и имеет полную юридическую силу;
  • супруги не могут изменить текст этого документа в соответствии со своими дополнительными пожеланиями – для этого они могут составить отдельные соглашения вне судебного разбирательства;
  • предъявлять требования, выходящие за рамки тех, что были изначально обозначены в иске, стороны также не могут.

Случаи признания недействительным

Закон четко предусматривает случаи, в которых документ признается недействительным.

  1. Документ не заверен нотариусом и/или не зарегистрирован в отделении Росреестра.
  2. Текст составлен некорректно, а именно – присутствуют фактические ошибки (неверно указаны реквизиты имущества, неправильно составлены описания и т.п.).
  3. Соглашение ставит одну из сторон в заведомо неблагоприятное положение, ущемляет его интересы и/или не учитывает законные интересы третьей стороны (ребенка).
  4. Документ был составлен и подписан в условиях давления, физического насилия или в результате недобросовестного введения одной из сторон в заблуждение.
  5. Одна из сторон признана судом частично или полностью недееспособным.

В этих ситуациях соглашение не имеет никакой юридической силы: оно не может использоваться в суде и любых других инстанциях в качестве доказательного документа.

В некоторых случаях в брак могут вступить лица начиная с 16 летнего возраста. Если несовершеннолетний разводится с супругом любого возраста, и при этом составляется соглашение о разделе собственности, то присутствие, подпись и согласие с действиями законного представителя несовершеннолетнего обязательны.

Раздел имущества: что делится, а что – нет

Законодательство четко определяет совместно нажитое и индивидуальное имущество (статьи 34, 36 и 37 Семейного кодекса). К совместной собственности относятся:

  1. Все доходы, которые были получены как результат:
  • работы;
  • предпринимательской, иной коммерческой деятельности;
  • заработка на ценных бумагах (акциях, облигациях), иных пассивных доходах;
  • пенсии, стипендии, пособия;
  • использования совместной интеллектуальной собственности – например, от продаж совместно написанной книги.
  1. Все имущество, которое супруги купили общими усилиями (с равными или долевыми вложениями средств) во время их официального брака: объекты недвижимости и прочее имущество.

Такие объекты, средства делятся между супругами в равных долях. Исключение составляют 2 случая:

  1. Если супруг может доказать, что он вложил больше средств, например, в покупку квартиры, ему перейдет бОльшая доля.
  2. Если после развода дети переходят к одному из супругов, то все имущество, которое во время брака было приобретено для них, отойдет к этому супругу.

После развода супруги получат имущество поровну и в тех случаях, если один муж или жена не могли получать доход (работать) по объективным причинам: беременность и уход за ребенком, тяжелая болезнь и т.п.

Следующие виды имущественных объектов признаются индивидуальной собственностью:

  • квартиры, дома, автомобили, дачи, земельные участки, и другие объекты, которые были приобретены супругом до брака по любым основаниям (покупка, подарок, мена и т.п.);
  • любое имущество, которое супруг получил как подарок (по договору дарения) в качестве наследства (по закону или в завещательном порядке) во время брака или до него;
  • права и доходы с объектов интеллектуальной собственности: плата за продажу и/или использование авторских текстов, музыки, патента на изобретения и т.п.;
  • вещи индивидуального пользования (одежда, часы, парфюмерия), в том числе украшения и ювелирные изделия.

Такие объекты остаются в собственности у супруга и после развода.

Составление соглашения и сам процесс раздела имущества – это ответственный шаг, поэтому в большинстве случаев мало просто найти образец и заполнить его. Лучше всего обратиться за помощью к юристам, чтобы избежать нежелательных последствий.

ссылкой:

Загрузка…

Источник: https://2ann.ru/soglashenie-o-razdele-imushhestva-suprugov/

Договор о разделе имущества между супругами — Образец соглашения

Соглашение о разделе имущества бланк

Непосредственно сам развод – процедура не сложная, однако если супруги не хотят мирно разойтись и начинают раздел собственности в судебном порядке, здесь придётся потратить немало усилий.

Помимо вещей, у мужа и жены также могут существовать и обязательства, которые они стремятся поделить между собой, например, иск о разделе кредита после развода сегодня в судебном производстве не редкость.

Документы о делении собственности

Прежде чем обращаться в судебный орган с заявлением о разделе совместно нажитого имущества, супругам следует подготовить пакет необходимых документов:

  • документ о регистрации брачного союза;
  • копии свидетельств о рождении детей (если дети есть), заверенные нотариально;
  • чек об уплате государственной пошлины;
  • документы, подтверждающие доход обеих сторон;
  • опись собственности, которая подлежит разделу;
  • бумаги подтверждающее право собственности на описанное имущество;
  • копия искового заявления.

Перечень не является исчерпывающим, список требуемых документов будет завесить от конкретной ситуации.

Допустим, если ранее мужем и женой было составлено соглашение о разделе собственности после развода, то оно также будет входить в список документов.

Заявление на раздел имущества после развода

Исковое заявление о разделе имущества после развода составляется в том случае, если не был ранее подписан брачный договор, который предусматривает условия расторжения брака и раздела собственности. Либо если такой договор утратил свою актуальность.

Существует исковая давность по разделу собственности после развода. Другими словами, срок, когда супруги могут предъявлять права на совместно нажитые вещи, равняется 3 годам с момента, как они прекратили совместное проживание, либо с момента обнаружения нарушения прав на собственность одного из супругов.

Например, супруги в браке построили загородный дом, развелись, дом остался в их общем пользовании.

Через 7 лет после расторжения брачного союза супруг решил продать данную недвижимость, без получения согласия об этом второй половины.

В таком случае имущественные права супруги нарушаются, и она имеет право заявить иск в суд о разделе загородного дома на протяжении трёх лет с того дня, как она узнала о намерениях супруга.

Наименование судебной инстанции, в которую будет направлен иск, зависит от:

  • стоимости непосредственно самого иска;
  • перечня делимого имущества.
    • Если супруги делят недвижимость, рассматривать дело будет суд по месту расположения строений.
    • Если сумма иска превышает 50 000 рублей, заседание пройдёт в районном или городском суде.
    • Иски стоимостью менее 50 000 рублей рассматривают в мировом суде по месту проживания ответчика.

Внимание! Цена иска – это суммарная стоимость собственности, подлежащей разделу.

Соглашение о разделе имущества супругов

Чтобы не тратить время на судебные разбирательства, некоторые супруги составляют соглашение.

Соглашение о разделе имущества супругов установленного образца не имеет.

На каждый вид собственности можно оформить отдельное соглашение.

Несмотря на отсутствие установленного образца соглашение о согласии сторон разделить имущество должно содержать ряд обязательных пунктов:

  1. Шапка документа.
  2. Предмет.
  3. Порядок раздела.
  4. Порядок передачи
  5. Описание личного имущества, если есть.
  6. Вступление в силу.
  7. Прочие условия.
  8. Подписи сторон.

В условиях 6 можно предусмотреть различные события, например, указать, что настоявшее соглашение вступает в силу с момента расторжения брака или с момента подписания его сторонами.

Между брачным договором и соглашением, не смотря на схожесть их сути, существует принципиальная разница:

  • Брачный договор имеет установленную форму.
  • Соглашение можно оформить после расторжения брачного союза, брачный договор нет.
  • В соглашении нельзя предусмотреть раздел ещё не купленного имущества.
  • Посредством соглашения можно делить исключительно имущество, распределить права и обязанности нельзя.
  • В брачном договоре можно изменить статус вещей (личное может стать общим или вовсе перейти другому супругу).

Важно! Соглашение обретает свою законную силу только в случае его нотариальной регистрации.

Договор о разделе имущества между супругами

Составить договор между супругами о разделе собственности можно не только в досудебном порядке.

На практике существует заключение мирового соглашения при разделе имущества в процессе развода. В такой ситуации суд будет учитывать интересы обеих сторон, а не только требование одной.

Предметом будет являться собственность, в отношении которой у супругов возник спор. Права на имущество будут указаны в договоре.

Подавать иск о разделе собственности супруги могут и без расторжения брака.

Зачастую основным предметом для судебных исков о разделе собственности является жилье. Любой из супругов наделён правом получить равную долю приобретённой в браке недвижимости, однако в процессе заседания суд может увеличить или уменьшить долю каждого из супругов.

Что касается долевой собственности, то здесь есть свой нюанс по вопросу её раздела. Каждый собственник имеет права на долю указанного в исковом заявлении имущества, например 1/3 и 2/3.

Если по ряду причин переход доли невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, то в данном случае назначается компенсация. Другими словами, суд может указать, допустим, что жена будет являться полноправной хозяйкой квартиры, однако она должна выплатить мужу определённую сумму денег, равную стоимости его доли.

Внимание! Отличие мирового соглашения в том, что оно заключается в суде, если в процессе заседания супруги достигли единого мнения.

документа о разделе собственности

Иск о разводе и разделе имущества должен нести следующую информацию в своём содержании:

  1.  Название судебной инстанции.
  2. Полная информация о заявителе и ответчике, включая адрес проживания.
  3. Полный перечень имущества, которое требуется разделить посредством суда, когда оно приобреталось, а также здесь следует отразить точку зрения истца по данному вопросу.
  4. Перечень обстоятельств, по которым заявитель требует указанного в иске способа раздела собственности. Свои требования следует обосновать и предоставить доказательства.
  5. Стоимость иска. Истец либо самостоятельно может назначить цену указанному имуществу, либо провести оценку, воспользовавшись услугами эксперта. Исходя из данного показателя, будет начислена сумма государственной пошлины.
  6. Перечень собранных и переданных суду бумаг и справок.
  7. Визу заявителя и число оформления непосредственно самого искового документа.

Как правильно оформить документ по разделу имущества

Прежде чем приступить к непосредственному разделу собственности через суд, нужно провести ряд операций:

  • Определить, какое имущество является совместно нажитым.
  • Подготовить документы, подтверждающие права собственности.
  • Определить стоимость собственности на день составления перечня. Определить стоимость истец может как самостоятельно, так и обратившись к специалистам, которые, за дополнительную плату, приведут расчёт.
  • Отражать в иске следует реальную стоимость имущества.
    • Завышенная цена увеличит стоимость госпошлины, а она напрямую зависит от цены иска.
    • Занизив стоимость, истец может оказаться в невыгодных условиях после процедуры раздела.
  • Определить, какое имущество истец желает оставить себе, а какое – передать супругу.
  • Подготовить обоснование своему мнению.

Образцец соглашения о разделе имущества супругов

Подача документа на раздел совместно нажитого

Разделить общее имущество граждане могут:

  1. проживая в браке;
  2. в процессе бракоразводной процедуры;
  3. после расторжения брака.

Иск о разделе имущества после развода можно подать не позднее 3 лет с момента расторжения союза, если нет дополнительных обстоятельств, предусмотренных законом.

Подаётся заявление в одну из нижеперечисленных судебных инстанций:

  • по месту проживания ответчика;
  • по месту нахождения недвижимости, которую заявитель желает разделить.

Оформив исковое заявление соответствующим образом, к нему следует приложить пакет документов:

  1. бумаги, подтверждающие регистрацию брака;
  2. документ, подтверждающий расторжение брака;
  3. пакет бумаг, подтверждающий права собственности на делимое имущество, которое зафиксировано в исковом заявлении;
  4. заключение независимого эксперта о стоимости делимого имущества (в случае, если была проведена оценка);
  5. чек об уплате государственной пошлины.

Важно! Величина госпошлины напрямую будет зависеть от стоимости иска.

Судья имеет право, при желании, затребовать дополнительные документы, необходимые для объективного раздела.

Как правило, вся совместно нажитая собственность делится поровну между супругами, однако, при ряде обстоятельств, раздел может быть неравноценным, например, если есть несовершеннолетние дети.

С момента передачи заявления в суд до момента окончания процесса пройдёт максимум 2 месяца. Данный промежуток времени отведён на:

  • регистрацию иска;
  • проведение предварительного заседания;
  • основное слушанье;
  • перенос слушанья, при необходимости;
  • принятие решения;
  • выдачу постановления.

Если иск был подан в мировой суд, то процедура может сократиться до срока в 1 месяц.

Если заседания переносились неоднократно, то процесс может превысить установленный законодательством срок.

После получения вынесенного судебного заключения о разделе собственности, несогласная сторона может подать апелляцию в течение одного месяца.

2 Комментария

Источник: https://razvodideti.ru/razvod/soglashenie-o-razdele-imushhestva-suprugov-obrazec

Вопрос Юристу
Добавить комментарий