Сколько стоит договор дарения доли квартиры у нотариуса тюмень

Содержание
  1. Сколько стоит договор дарения доли квартиры у нотариуса, услуги нотариуса расценки на оформление договора дарения доли квартиры
  2. Стоимость дарения доли квартиры у нотариуса в 2019 году
  3. Основные расходы
  4. Дополнительные расходы
  5. Где и как оплатить?
  6. Как сэкономить на услугах нотариуса?
  7. Сколько стоит дарственная на долю в квартире у нотариуса в 2019 году?
  8. Что представляет собой сделка дарения доли квартиры?
  9. Тарифы предоставления стандартных услуг нотариуса
  10. Оплата работы нотариуса по оформлению дарственной
  11. Сколько стоят дополнительные услуги?
  12. Оформление для близких родственников и третьих лиц
  13. Госпошлина
  14. Как сэкономить на расходах по составлению договора дарения? Можно ли обойтись без нотариуса?
  15. Заключение
  16. Сколько стоит договор дарения доли квартиры у нотариуса тюмень
  17. Стоимость оформления дарственной: общая и у нотариуса
  18. Сколько стоит оформить договор дарения у нотариуса
  19. Сколько стоит дарственная на долю в квартире у нотариуса в 2018 году? 
  20. Договор дарения доли квартиры 2018 тюмень
  21. Дарственная на квартиру у нотариуса стоит дорого. как сэкономить
  22. Сколько стоит договор дарения квартиры у нотариуса
  23. Сколько стоит оформление договора дарения у нотариуса
  24. Notarius-tyumen.ru
  25. Cколько стоит оформить дарственную у нотариуса?
  26. Сколько стоит оформить договор дарения у нотариуса?

Сколько стоит договор дарения доли квартиры у нотариуса, услуги нотариуса расценки на оформление договора дарения доли квартиры

Сколько стоит договор дарения доли квартиры у нотариуса тюмень

/ Жилищные споры / Сколько стоит договор дарения доли квартиры у нотариуса?

Просмотров 208

Сделки с дарением набирают популярность. Пожалуй, не осталось людей, которые бы не знали об этом способе передачи имущества. Особый статус отведен дарению доли в квартире. Однако не все знают, сколько стоит такая процедура и какова роль нотариуса?

Удостоверение доверенности у нотариуса – гарантия законности сделки. Такую операцию очень сложно оспорить в суде. Вместе с тем стороны несут немалые расходы, которые могут достигать нескольких тысяч рублей.

Из чего состоит оформление дарения доли квартиры у нотариуса:

  • единый тариф в соответствии с законодательством;
  • дополнительные услуги специалиста.

Сколько придется отдать за заверку дарственной у нотариуса в 2019 году? Можно ли обойтись без услуг специалиста? Как сэкономить на расходах? Обо всем об этом, вы сможете узнать из нашей статьи.

Стоимость дарения доли квартиры у нотариуса в 2019 году

Оформление дара на часть жилья не бывает бесплатным. Даже если в ваших планах обойтись своими силами, расходов не избежать. Логично, что при обращении к нотариусу они будут самыми высокими.

Варианты удостоверения договора дарения:

  • обязательная заверка у нотариуса;
  • обращение в контору по собственному желанию.

Обратите внимание, что обязательный порядок обойдется дешевле, чем по собственному желанию. Различие связано с тарифом, который оплачивают при обращении в нотариальную контору.

Давайте посмотрим, из чего складываются цены нотариусов?

Основные расходы

Состоят из госпошлины за утверждение документов у нотариуса. Платеж обязателен для всех граждан. Малоимущие и инвалиды могут рассчитывать на льготы, если в конторе имеются скидки для населения.

Сколько стоит оформить дарственную на долю квартиры в 2019 году:

Если нужно заверить договор дарения в обязательном порядке – нотариальный сбор составит 0,5% от стоимости доли квартиры, но не менее 300 рублей, и не более 20 000 рублей (пп. 5 п. 1 ст. 333.24 НК РФ).

Если обязательная нотариальная форма не требуется, расходы зависят от родственной связи дарителя и одаряемых.

Близким родственникам (родителям, детям, внукам, бабушкам и дедушкам + супругу):

Стоимость доли квартирыРасчет госпошлины
До 10 млн рублей (включительно)3 000 рублей + 0,2% от суммы отчуждаемой доли
От 10 млн рублей и выше23 000 + 0,1% от той суммы, которая превышает 10 млн (в пределах до 50 000 рублей)

Дальним родственникам, чужим людям:

Стоимость доли квартиры Расчет госпошлины
До 10 млн рублей (включительно)3 000 + 0,4 % от кадастровой, инвентаризационной или рыночной стоимости доли квартиры (на выбор)
Свыше 1 млн до 10 млн рублей7 000 + 0,2 % от суммы, превышающей 1 млн
От 10 млн рублей25 000 + 0,1 % от суммы свыше 10 млн рублей

Определить точную сумму вам поможет нотариус. Расценки на оформление договора установлены в Налоговом кодексе и в ст. 22.1 ФЗ 4462-1 «О нотариате». Завышение госпошлины недопустимо.

Дополнительные расходы

Нотариальные услуги дополнительного характера и их стоимость:

НазваниеОсобенностиСтоимость
Оформление дарственной на долю квартирыМногие граждане заказывают комплексные услуги нотариуса, куда входит и составление договора дарения. Нотариус предложит проект дарственной, изучит характер сделки, пожелания сторон – и на основе полученных данных заполнит бланк договора даренияЦена на оформление дарственной зависит от региона проживания. Нотариусы Москвы берут от 5 400 рублей, а в Санкт-Петербурге услуги обойдутся в 3 800 рублей
Подоходный налогЕсли дарение в пользу не родственника, одаряемому придется уплатить подоходный налог13% от стоимости дарственной. За основу берется кадастровая цена даримой доли квартиры. Налоговый сбор оплачивается после совершения сделки – в соответствии с декларацией 3-НДФЛ
Госпошлина в РосреестреУчастники вправе выбирать, каким способом они проведут регистрацию сделки: самостоятельно или с помощью нотариуса. Частные клерки предлагают услуги «под ключ», куда входит регистрация дарения в органе Росреестра. Другими словами, нотариус выполняет все действия самостоятельно, а вам останется лишь получить готовую выписку из ЕГРН и договор дарения с печатью РосреестраВнесение изменений в государственный реестр самостоятельно – для физических лиц 2 000 рублей, юридических – 22 000 рублей. Услуги нотариуса – 2 000 рублей госпошлина + 1 000 рублей посреднические услуги
Заверка согласия супругаОтчуждение доли из совместно нажитой квартиры требует согласия второго супруга – мужа или жены. Даже если жилье оформлено на одного из супругов, но куплено в браке, согласие нужно. Согласно п. 3 ст. 35 СК РФ, такое согласие утверждается у нотариусаЗаверка согласия + техническая работа обойдутся в 1 500 рублей
Доверенность на дарение доли квартирыДаритель имеет право воспользоваться услугами представителя – человека, который оформит дарение по доверенности за него. Обязательным условием является заверка доверенности у нотариусаОбычная доверенность – 200 рублей (пп. 1 п. 1 ст. 333.24 НК РФ)Генеральная доверенность – от 3 000 до 5 000 рублей, в зависимости от региона проживания
Выездная регистрацияНотариусы предлагают выезд на дом, если клиент не может посетить контору личноТариф в 1,5 раза больше обычной услуги по утверждению дарственной (п. 2 ст. 22.1 «Основ законодательства РФ…»)

Таким образом, общая сумма может доходить до 5 000 рублей, а в Москве и Санкт-Петербурге нотариальное заверение до 10 000 рублей и выше. Расчеты производятся индивидуально согласно прейскуранту нотариальной конторы.

Немаловажно понять, кто несет расходы по регистрации дарения доли квартиры?

Особых требований здесь нет, но по идее затраты ложатся на получателя дара – родственника или постороннего человека. Ему предстоит оплатить:

  • нотариальные услуги – госпошлину + техническую работу;
  • госпошлину за регистрацию сделки в Росреестре;
  • 13% подоходный налог – если доля отходит не близкому родственнику.

Однако это не отменяет финансового участия дарителя, если стороны договорятся об этом в начале оформления. Несовершеннолетние одаряемые не несут расходов – за них это делают родители и опекуны. Читайте «Как подарить долю в квартире несовершеннолетнему ребенку?»

Где и как оплатить?

Нотариусы оказывают профессиональные услуги и получают за них денежное вознаграждение. Обычно у специалиста открыт расчетный счет в банке, куда нужно перечислить деньги. Вам, как клиенту, нужно взять реквизиты счета – спросить их у нотариуса или переписать со стенда.

Существует два варианта оплатить услуги нотариуса:

  • наличный расчет – в момент обращения к специалисту;
  • безналичный (по карте) – по реквизитам счета.

Лучше всего оплачивать услуги нотариуса вторым способом – подойдет любой российский банк, принимающий оплату от населения: ВТБ, Альфа-Банк, Сбербанк, ПАО Банк «ФК Открытие». Не забудьте получить квитанцию об оплате услуг – она понадобится при обращении к специалисту.

Как сэкономить на услугах нотариуса?

Переоформление жилья всегда бьет по карману, в связи с чем люди задумываются, а не сэкономить ли на обращении к нотариусу? Главное делать это с умом и не нарушать действующий порядок.

Полезные советы:

  1. Составьте договор дарения самостоятельно – подойдет в том случае, если вы дарите часть целой квартиры или выделяете долю детям из супружеской собственности. За основу берется готовый шаблон и образец заполнения дарственной. Выгода: оплата только за удостоверение договора.
  2. Обратитесь к юристу – услуги нотариуса гораздо выше, чем помощь квалифицированного юриста. Составьте проект договора дарения, обсудите его с юристом и уже потом отнесите на утверждение нотариусу. Выгода: экономия на оформлении дарственной.
  3. Самостоятельная регистрация – если вы хотите сэкономить на услугах нотариуса, откажитесь от помощи в регистрации дарственной. Вместо этого запишитесь на прием в МФЦ или отделение Росреестра – это займет буквально 10-20 минут, зато сэкономит вам 1 000 рублей. Читайте об этом пошаговую инструкцию «Как оформить договор дарения квартиры родственнику в МФЦ?«
  4. Действуйте без представителя – доверенность на дарение доли квартиры облегчает ваш кошелек еще на 1 500 рублей, поэтому вы можете отказаться от оформления через представителя (даже если это родственник).

Подводим итоги: минимальные затраты на оформление дарственной у нотариуса – от 4 500 рублей. Расценки складываются из общих и дополнительных услуг. Большая часть приходится на составление договора дарения, а также на оплату госпошлины. Старайтесь не занижать стоимость доли, но и не считать по рыночной цене – выбирайте кадастровую оценку.

Остались вопросы? Задайте их нашим юристам – консультация на портале абсолютно бесплатная! Обратитесь к юристам, если вы столкнулись с наценкой нотариуса, отказом регистраторов, проблемами с оценкой квартиры.

Бывают ситуации, когда консультация юриста жизненно необходима. Самостоятельные попытки решить вопрос только усугубят проблему, и вы потеряете драгоценное время.

Наши эксперты подскажут, как составить договор дарения и помогут с решением ваших проблем – онлайн или по телефону горячей линии.

Источник: http://law-divorce.ru/skolko-stoit-dogovor-dareniya-doli-kvartiry-u-notariusa/

Сколько стоит дарственная на долю в квартире у нотариуса в 2019 году?

Сколько стоит договор дарения доли квартиры у нотариуса тюмень

Договор дарения достаточно распространенная в использовании сделка. Переход права собственности является основной идеей соглашения. Предметом может выступать и определенная доля недвижимости.

Оформление дарственной требует учета множества нюансов и условий, иначе признание недействительности «не за горами».

 Каким образом составить документ, и сколько стоит договор дарения доли квартиры у нотариуса? Этот и многие интересующие вопросы рассмотрим подробнее.

Что представляет собой сделка дарения доли квартиры?

Из-за частой необходимости отчуждения имущества гражданами, оформление договора дарения пользуется особой популярность среди населения.

Соглашение предполагает передачу вещи от предыдущего владельца новому. Действие характеризуется безвозмездностью. Процедура подлежит обязательной государственной регистрации в Росреестре. Одностороннее расторжение дарственной не допускается. Получателями дара могут выступать родственники, посторонние люди.

Российское гражданское право называет три главных условия:

  1. Подарок не обременен арестом, не заложен и не реализован третьим лицам.
  2. В момент заключения договора каждая отдельная сторона обладает дееспособностью, не опекаема. Также отсутствуют медицинские противопоказания, препятствующие сознательному подписанию доверенности.
  3. Часть квартиры передается во владение новому хозяину после оформления документации.

Определен перечень особ, точнее должностей, не имеющих право быть одаряемым (с целью пресечения коррупции):

  • государственные служащие;
  • сотрудники лечебно-воспитательных заведений;
  • работники органов социальной защиты населения.

Говорится о дарителях, являющиеся посетителями.

Если недвижимость передается малолетнему ребенку (до 14 лет), право личной подписи представляется родителю (попечителю, опекуну). Подросток до совершеннолетия ставит индивидуальную отметку рядом с родительской. За лиц, признанных недееспособными, расписываются опекуны.

Супруги часто применяют договор дарения недвижимости, а не денежных средств, чтобы квартира осталась во владении ребенка, и не являлась собственностью его семьи. Согласно закону вещи, полученные в качестве дара, после бракоразводного процесса не делятся, остаются у одаряемого.

Когда дарящей стороной выступает особа, находящаяся в зарегистрированном браке, а предмет дарственной являет совместно нажитым, к необходимому списку документов прилагается письменное согласие супруга на отчуждение.

Основанием популярности настоящего договора является стоимость при дарении близкими родственникам. Обязательный налог, приравненный 13% цены имущества, в такой ситуации отсутствует.

Сделка оформляется согласно нормам российского законодательства. Нарушение правил служит основанием оспаривания в судебном процессе.

Тарифы предоставления стандартных услуг нотариуса

Дарственный договор для ближайших родственников имеет стоимость, определенную Налоговым Кодексом РФ.

Близким родством обладают:

  • супруг (-га),
  • детишки (кровные, усыновленные),
  • мама с папой дарителя,
  • сестра, брат (кровные, сводные).

Стоимость оформления дарственной у нотариуса будет следующей:

  • в соответствии с тарифным планом – 0,3% от экспертной оценки имущества;
  • дополнительные услуги – не менее 4,5 тыс. рос. рублей.

Заключение договора в пользу постороннего лица характеризуется повышением стоимости предоставляемых нотариусом услуг:

  • не более 1000000 рос. руб. – 1% цены имущества.
  • от 1000000 рос. руб. до 10000000 рос.руб. – 10 тыс.рос.руб. + 0,75% оценочной стоимости более 1 млн. рос.руб.
  • свыше 10000000 рос. руб. – 77, 5 тыс.рос. руб. + 0,5% размера суммы более 10 млн. рос.руб.

Расходы на нотариса при оформлении документов в пользу родственников будут составлять около 4, 5 тыс.рос.руб. Не стоит забывать о дополнительных растратах, включающая предоставление услуг по составлению дарственного договора, регистрационных действий услуги в установленном порядке.

Оплата работы нотариуса по оформлению дарственной

Затратная часть собственника имущества делится на три вида:

  1. Работа нотариуса.
  2. Государственная пошлина.
  3. Платеж имущественного налога.

Ценовая политика услуг нотариуса формируется двумя факторами:

  • стандартный перечень, предусмотренный НК РФ.
  • вспомогательные услуги.

Диапазон действий нотариуса установлен Налоговым Кодексом и одинаково реализуются на территории государства. Выполнение дополнительной работы оплачивается в соответствии с индивидуальными ценами, которые не регулируются нормативно-правовым законодательством. Поэтому один и тот же процесс оформления дарственной на квартиру по-разному оценивается в разных регионах.

Нотариус выдает при обращении граждан бумагу с указанием услуг, предусмотренных по закону и определенных как дополнительные.

Последние включают в себя:

  • составление текста и печать договора;
  • прием и предоставление информационной консультации клиенту;
  • использование помощи иных экспертов;
  • распечатка нужного количества экземпляров договора.

Органы правоохранения не осуществляют контроль над ценовой позицией нотариусов, решение об определении стоимости принимается единолично.

Размер суммы, оплачиваемой за услуги нотариуса, может варьироваться от 2 до 10 тысяч руб.

Оформление с участием лиц с родственными связями обойдется не более 2 тыс.руб.

Сколько стоят дополнительные услуги?

К нотариусу можно обратиться с написанным документом. Его обязанностью будет проверка данных и проведение государственной регистрации дарственной.

За помощью в правильном формировании документа можно обратиться к квалифицированному специалисту – юристу. Приблизительные расценки по стране:

ДействиеЦена (рос.руб)
Процедура составления Собрание документов для регистрационных действийОсуществление государственной регистрациидо 10 тыс. от 1 тыс.от 5 тыс.

Не стоит забывать о госпошлине, которую необходимо оплатить для предоставления услуг за госрегистрацию. Сумма равняется 1 тыс. рублей. Выполнение данного процесса нотариусом потребует дополнительной оплаты.

Временной отрезок процедуры оформления дарственного соглашения занимает в среднем не одну неделю (на практике – 2). Большинство зависит от скорости рассмотрения документов в отделе регистрации.

Необходимо понимать, что часть суммы, предоставленной нотариусу за работу, зависит от экспертной оценки передаваемого имущества.

Оформление для близких родственников и третьих лиц

Вариант дарения доли достаточно распространен в кругу семьи – преимущество при переоформлении права собственности на лицо, находящегося в кровном родстве, не уплачивая подоходного налога в размере 13 % оценки подарка – реальной стоимости квартиры. Это характерная черта, отличающая от иных видов соглашения.

В данном случае к родственникам дарителя относятся:

  • муж или жена;
  • братья, сестры;
  • внуки;
  • бабушки и дедушки;
  • дети.

Если лицо, которое безвозмездно получает дар, не состоит в близком родстве с дарителем, уплата 13%-го платежа от кадастровой стоимости недвижимой собственности обязательна.

Госпошлина

Госпошлина – один из установленных законодательством платежей обязательного характера.

В текущем году стоимость государственный налог приравнивается 2 тысячам руб. для физических лиц и 22 – юридических.

Оформление и повторное предоставление законным собственникам документа, свидетельствующего об имущественном праве, составляет 3,5 сотни руб. для граждан и 1 тысяча для предприятий, учреждений, организаций.

За внесение корректировок, предусмотренных соглашением, лицо обязано заплатить 2 сотни руб., а предприятие – 6.

Стоимость дарственной может существенно отличаться в зависимости от обстоятельств.

Как сэкономить на расходах по составлению договора дарения? Можно ли обойтись без нотариуса?

Простым способом понести наименьшее денежные потери в процессе оформления договора является самостоятельное составление.

Действующими нормами Гражданского кодекса Российской Федерации определена обязательность письменной формы и осуществлении регистрационных действий с занесением информации о праве собственности на индивидуально-определенную недвижимость в Росреестре.

Составлять и заверять данный вид сделки у нотариального органа – необязательно. Это делается по собственному усмотрению с целью подтверждения правильного порядка написания.

Самостоятельное оформление соглашения предусматривает совершение следующего алгоритма действий:

  • должное составление договора;
  • осуществление регистрации.

Следует помнить, что малейшая ошибка может повлечь признание недействительности документа.

Законодатель определяет список имущества, отнесенного к недвижимости, связанного с земельным участком. Данный вид предметов невозможно переместить без нанесения ущерба объекту собственности. Можно подарить:

  • участок на земле;
  • квартирное помещение;
  • жилая площадь;
  • дача;
  • частная постройка;
  • гараж;
  • объекты для осуществления предпринимательской деятельности;
  • судна.

дарственной должно отвечать сведениям из отделов: Бюро технической инвентаризации, домовой книжке, Реестре. Следует учесть существование наследников, их долю в наследстве.

В соглашении необходимо указать:

  • персональные сведения по паспорту;
  • контактные данные;
  • подробную характеристику объекта дарения;
  • правоустанавливающие документы на предмет договора;
  • личные подписи участников сделки.
  • календарную дату.

Регистрация договора сопровождается оплатой госпошлины и представлением такого перечня документов:

  • паспорта;
  • дарственная;
  • количество копий договора соответствует числу участников договоренности;
  • выписки из домовой книжки;
  • письменное одобрение супруга при дарении совместно нажитого имущества;
  • доверенность (при представительстве интересов);
  • решение опекунских органов (когда затронуты интересы несовершеннолетнего ребенка).

Список корректируется в зависимости от требований конкретного отделения регистрационной службы.

Заключение

Стоимость дарения доли зависит от таких факторов:

  • близкородственных связей между дарителем и одаряемым,
  • способ оформления договорных отношений (с привлечением нотариуса или самостоятельно).

Для составления дарственной следует должным образом подготовить документацию, написать текст и осуществить регистрацию в Росреестре. По окончанию всех действий выдается документ, подтверждающий право собственности.

Источник: https://MirNasledstva.ru/darenie/doli-kvrtiry-stoimost-u-notriusa.html

Сколько стоит договор дарения доли квартиры у нотариуса тюмень

Сколько стоит договор дарения доли квартиры у нотариуса тюмень

Стоимость составления договора у нотариуса Несмотря на возможность оформить сделку самим, стороны вправе обратиться в нотариальную контору с этой целью. Иногда участники сделки понимают, что не могут составить договор сами и сомневаются в правильности.

Другие прибегают к помощи специалиста, если хотят обезопасить себя от оспаривания дарственной заинтересованными лицами.

Итак, затратность заключения сделки дарения у нотариуса состоит из тех пунктов, что при самостоятельном составлении, к которым присоединяются:

  • оплата услуг нотариуса. По закону он вправе взимать дополнительную плату за оказание консультационных услуг, помощь в сборе и подготовке документов, техническую работу и т.д. Назвать однозначно цифру сложно, так как каждый специалист взимает плату согласно своей тарифной ставке;
  • госпошлина за заверение документа нотариально.

Дарение доли родственнику Идея подарить долю очень распространена среди родственников – это возможность переоформить право собственности на человека, состоявшего в близком родстве без уплаты подоходного налога. Это особенность такого вида сделки. В этом случае к одаряемым могут относиться:

  • муж/жена;
  • брат/сестра;
  • внук/внучка;
  • бабушка/дедушка.

Если одаряемый – не близкий родственник и не состоявший с дарителем в родстве человек, выплаты 13% налога от кадастровой стоимости недвижимости не избежать.

Тетя и племянница, например, не являются близкими родственниками. Однако если тетя подарит своей сестре, а сестра подарит дочери, являющейся тете племянницей, то подоходный налог платить не нужно.

Стоимость оформления дарственной: общая и у нотариуса

Частный юрист – Долганина Вера Викторовна — — 3000 — ЮЦ «Адвекон» Госпошлина – 2000 руб. от 10 000 ЮЦ «Адвекон» — Госпошлина – 2000 руб.

от 8000 Московская юридическая компания дарственная «под ключ» Московская юридическая компания дарственная «под ключ» — 9900 Какие еще расходы вас ожидают при оформлении квартиры в собственность Когда вы планируете подарить квартиру своему близкому или дальнему родственнику, а может быть даже другому лицу, тогда вам следует знать, какие вообще существуют расходы по оформлению дарственной. За справки из БТИ вы заплатите в среднем от 500 руб.
до 3000 руб.

Нотариальная контора возьмет с вас — от 3000 руб. Таблица 3. Расходы по сделке дарения квартиры Действие по заключению сделки дарственной Условия сделки и регистрации в Росреестре и стоимость, руб.

Стоимость, руб.

Сколько стоит оформить договор дарения у нотариуса

  • определенных тарифов по Налоговому Кодексу и по Основам о нотариате.
  • Дополнительных услуг.

По всей стране основные услуги имеют одинаковый ценовой параметр. Все остальные услуги нотариуса оплачиваются исходя из индивидуальных расценок, которые не устанавливаются законом и определяются собственно нотариусом.

Поэтому в разных регионах за одни и те же действия должностного лица может оплачиваться различная денежная величина.

Сколько стоит дарственная на долю в квартире у нотариуса в 2018 году? 

  • Сколько стоит оформить дарственную?
  • Стоимость составления договора у нотариуса
  • От чего зависит цена оформления дарения квартиры?

Участников договоров и сделок часто интересует стоимость проведения определенной юридической процедуры.

При этом в случае с соглашением о безвозмездной передаче в дар трудно назвать однозначно стоимость оформления.
Сколько стоит оформить дарственную? Для определения величины затрат на оформление сделки дарения в 2017 году необходимо учесть все составляющие части.

При самостоятельном оформлении затрат будет меньше, чем при составлении и заверении договора нотариусом. В этом случае в состав затрат войдут:

  • оплата госпошлины за регистрацию права собственности на подаренный объект. Такая статья расходов возникает не всегда.

Договор дарения доли квартиры 2018 тюмень

Плата за удостоверение нотариусом договоров дарения, за исключением дара недвижимого имущества, рассчитывается как процент от стоимости дара:

  • близким родственникам — 0,3%, при этом не меньше 200 рублей;
  • третьим лицам — 1%, при этом не меньше 300 рублей.

Для оформления дарственной между супругами, сначала нужно провести соглашение о разделе имущества, а потом — дарение личной доли. 3. Одаряемый уплачивает 13% от стоимости имущества, которое дарится.
3.1.

Важно Налог с дара не уплачивается, если дар денежный или в натуральной форме, кроме дарения недвижимости, транспорта, паев, акций, долей. 3.2.

Получившие дар, вне зависимости от вида получаемого, освобождаются от уплаты 13%-го налога, если даритель — их близкий родственник, п.18.1 ст.217 НК РФ.

Дарственная на квартиру у нотариуса стоит дорого. как сэкономить

Определяется в законодательстве и круг лиц, а точнее сказать, должностей, которые не могут быть одаряемыми (во избежание коррупции):

  • госслужащие;
  • работники воспитательных и лечебных учреждений;
  • представители органов соцзащиты.

Разумеется, речь идет о случаях, когда дарителями выступают их посетители или клиенты. Когда дом или квартира передаются ребенку, младше 14 лет, подпись на договоре ставят родители (опекуны).

Подросток от 14 до 18 ставит свою подпись наряду с родителями (попечителями). Вместо недееспособных лиц подписываются их опекуны.

Особенности дарения Иногда родители прибегают к дарению недвижимости, а не денег на нее, чтобы квартира досталась в собственность именно их сыну или дочери, а не семейной паре.

Ведь по закону имущество, полученное в качестве презента, после развода не подлежит разделу, а значит, остается за тем, кому было подарено.

Сколько стоит договор дарения квартиры у нотариуса

Однако к услугам нотариуса прибегают, когда существует опасность возникновения претензий от третьих лиц. В случае оспаривания сделки нотариус может выступить свидетелем в суде.

К тому же, в конторе сохраняется копия договора, так что, в случае утраты, его можно восстановить. Нотариусу подают те же документы, что собирают для регистрационной палаты (в некоторых случаях, список их уже).

Рассмотрев представленные бумаги, он составляет договор, дает на подпись сторонам, заверяет его и отправляет на госрегистрацию. Стоимость оформления дарственной на квартиру у нотариуса складывается из нескольких составляющих:

  • Налог (13% от стоимости дома или квартиры), если участники сделки не близкие родственники;
  • Госпошлина за регистрацию.

Сколько стоит оформление договора дарения у нотариуса

Порядок полного цикла оформления дарственной ранее предполагал обязательную регистрацию договора дарения на недвижимость в государственном Реестре, где регистрировался как сам документ сделки, так и передача прав собственности. Акт передачи дара представляет собой передачу правоустанавливающей документации на дар, вручение ключей и прочих атрибутов, символизирующих владение подаренной собственностью.

Соглашения, заключенные после 01.03.2013 г., не подлежат регистрации, регистрируется лишь переход прав собственности. Ст. 574, п. 1, вторая часть ГК РФ Глава 32 «Дарение» говорит, что именно передачей символических атрибутов, имеющих существенное и правовое значение, в реальности выполняется договор дарения.

Ст. 572 ГК РФ освещает ряд случаев, когда дарственная может быть признана ничтожной.

Notarius-tyumen.ru

Внимание Как правило, нотариус берет не 2000 рублей, а немногим больше (приблизительно 2 500 рублей), поскольку сам обращается в регистрационную палату;

  • Госпошлина на нотариальные услуги. Ее размер зависит от отношений сторон и стоимости дара:
  • Близкие родственники оплачивают 0,3% от цены дома или квартиры, но сумма не должна быть меньше 300 рублей;
  • Дальние родственники и чужие люди отдают 1%, когда цена не доходит до 1 млн.

рублей.

При этом пошлина не может быть меньше 300 рублей. Когда цена выше 1 млн. рублей, выплачивается 0,75% от суммы, превышающей миллион, плюс 10 000 рублей. При стоимости дома больше 10 млн. рублей, от суммы, превышающей эту цифры, взимается 0,5% + 77 500 рублей;

  • Составление договора – порядка 2 000 рублей.

Отдельно могут проплачиваться дополнительные услуги, например, помощь в сборе документов.

Все это можно сделать через нотариуса.

Услуги ПТХ у нотариуса Интересующимся, сколько стоит дарение квартиры родственнику или другу, следует знать, что все расценки нотариуса всегда будут складываться из стандартных тарифов и мало отличаются между разными нотариусами.

Кроме этого, следует сказать также несколько слов и об услугах правового и технического характера (ПТХ), в которые входит консультация, проектирование и составление различной документации, в том числе извещений, запросов, копий и прочего.

На основании закона о нотариате в России разрешено частным нотариусам осуществлять подобную деятельность. Все оплаты за услуги ПТХ нотариусы обязаны отражать в своей отчетной или регистрационной документации (например, в книге учета услуг ПТХ).

Таблица 1. Тарифы нотариальных технических и правовых услуг Вид ПТХ по заключению дарственной Тариф, руб.

Источник: http://advocatus54.ru/skolko-stoit-dogovor-dareniya-doli-kvartiry-u-notariusa-tyumen/

Cколько стоит оформить дарственную у нотариуса?

По закону дарственная не относится к перечню бюмаг, которые должны быть обязательно заверенными нотариусом. Именно поэтому ставка госпошлины рассчитывается специальным образом.Для определения размера государственной пошлины за нотариальное заверение дарственной, необходимо знать:

  • стоимость передаваемого в дар объекта;
  • наличие родства между участниками сделки.

Итак, если дарственная составляется между ближайшими родственниками, то при стоимости подарка:

  • меньше 10 млн. руб. величина государственной пошлины равна 3000 рублей и дополнительно 0,2%;
  • больше 10 млн. руб. – 23000 и дополнительно 0,1% на сумму ценности подаренного имущества от 10 млн.

Если же дарение происходит в пользу любого другого получателя, то в зависимости от стоимости подарка:

Сколько стоит оформить договор дарения у нотариуса?

Люди часто получают и дарят подарки. В качестве презента нередко выступает недвижимость. Особенно распространена такая практика среди родственников.

Что нужно сделать, чтобы подарить квартиру или дом, и сколько стоит оформить дарственную, поведает эта статья. Что собой представляет дарение? Прежде чем перейти к вопросу о стоимости оформления дарственной на квартиру, хотелось бы в общих чертах охарактеризовать суть процесса дарения.

Итак, дарение – это сделка, в которой одна сторона (даритель) передает второй стороне (одаряемому) какое-либо принадлежащее ей имущество (мы будем говорить о квартире или доме) в собственность безвозмездно. Участники сделки В Гражданском кодексе РФ прописан ряд ограничений в отношении сторон сделки.

Так, выступать в роли дарителя не могут несовершеннолетние и недееспособные граждане, а также их представители.

Вопрос Юристу
Добавить комментарий