Мфц чехов запись на регистрацию права собственности на дом

Содержание
  1. Мфц чехов запись на регистрацию права собственности на дом
  2. Мфц чехов
  3. Регистрация и оформление права собственности в мфц
  4. Многофункциональный центр чеховского муниципального района московской области
  5. Регистрация и оформление права собственности в МФЦ
  6. Какую недвижимость можно оформить в собственность через МФЦ
  7. Регистрация права собственности в МФЦ: пошаговая инструкция
  8. Какие документы нужны для регистрации прав собственности на квартиру
  9. Размер государственной пошлины в 2018 году
  10. Срок регистрации права собственности
  11. Регистрации недвижимости, полученной по наследству
  12. Документы для регистрации права собственности по наследству
  13. Регистрация права собственности на квартиру через МФЦ: все нюансы процесса
  14. Как записаться на прием в МФЦ
  15. Какие документы иметь при себе
  16. Как оплатить госпошлину
  17. Что делает МФЦ после встречи с вами
  18. Как долго регистрируют право собственности
  19. Как быть, если вы прямой наследник
  20. Регистрация права собственности
  21. Запись на регистрацию и список документов
  22. Процедура оформления прав на недвижимость или землю в МФЦ пошагово
  23. Размеры госпошлин
  24. Сроки оформления
  25. Частные случаи совершения регистрационных действия
  26. Купля-продажа квартиры или дома
  27. Продажи доли
  28. Результат госуслуги: оформление права, приостановка регистрации или отказ и его причины
  29. Регистрация права собственности на недвижимость в Чехове Московская область – где оформить инструкция в 2019 году Росреестр БТИ МФЦ
  30. Кто имеет право регистрации права собственности
  31. Процедура оформления
  32. Документы
  33. Стоимость оформления
  34. Сроки рассмотрения документов
  35. Где выдают
  36. Где получить
  37. Куда обратиться
  38. Карта

Мфц чехов запись на регистрацию права собственности на дом

Мфц чехов запись на регистрацию права собственности на дом

Кстати, найти услугу можно не только по каталогу, но и с помощью поисковой строки вверху любой страницы портала. Преимущества получения государственных или муниципальных услуг в электронной форме

  • Услуги в электронном виде доступны всегда
  • Справочная информация по услуге предоставляется в один «клик»
  • Получение информации о ходе исполнения заявления
  • Получение уведомлений о важных событиях и возможностях
  • Возможность оплаты услуг

Отличие от получения услуг традиционным образом: Что значит получение услуг в электронном виде? Заявление на оказание услуги подается заявителем или его представителем не в орган власти, предоставляющий услугу, или многофункциональный центр по приему населения, а с Единого портала госуслуг в сети Интернет. Заявление формируется на портале и поступает на обработку в орган власти или в МФЦ в электронном виде.

Мфц чехов

Позвоните и получите консультацию юриста БЕСПЛАТНО!

  • Для жителей Москвы и МО — 8 (499) 703-35-33 доб. 568
  • Санкт-Петербург и Лен. область — 8 (812) 309-06-71 доб. 218
  • Бесплатный номер для регионов РФ — 8 (800) 777-08-62 доб. 195

Специалисты не консультируют по вопросам режима работы, места нахождения, электронной записи и готовности документов в МФЦ.

Регистрация и оформление права собственности в мфц

Важно При этом стоит понимать, что есть у такого способа и минусы:

  1. При подаче документов вМФЦ регистрация права собственности проходит дольше.

Внимание

Связано это с необходимостью пересылки документов в Росреестр и обратно.

  • Отсутствует возможность получения консультации по процедуре регистрации.
  • Формирование пакета документов для регистрации прав на недвижимость Для регистрации через такой центр потребуется: Скачать форму договоракупли-продажи

    1. Заявление в МФЦ на регистрацию права собственности.

    С его самостоятельным заполнением спешить не стоит. На основании всех документов специалист центра будет заносить данные в электронную систему, которая автоматически сформирует заявление, после чего заявителю останется его лишь подписать.

  • Основание регистрации (то, чем подтверждается или на основании чего появляется право собственности).
  • Центры оборудованы современной внутренней сетью, в которой сотрудник может сразу увидеть факт оплаты пошлины по адресу объекта недвижимости или имени клиента.

    Также каждый посетитель может оплатить пошлину в терминале, который находится прямо в зале многофункционального центра.

    Если по каким-то причинам у одного из заявителей не получается лично посетить многофункциональный центр, он может сделать это через представителя, оформив предварительно тому доверенность на право действовать от его имени в государственных ведомствах.

    Причем лучше указать непосредственно название организации, чтобы он смог точно подать документы в МФЦ для регистрации права собственности.


    Зарегистрировать право собственности можно также с помощью рукоприкладчика, если один из участников сделки не может собственноручно заполнить бумаги.

    Многофункциональный центр чеховского муниципального района московской области

    В случае приостановки регистрации заявителю на электронную почту или телефон приходит сообщение о возникших трудностях с оформлением.
    В письме всегда указывается основание для приостановки.

    В зависимости от причины отличаются и сроки для ее устранения.

    Обычно дается три месяца, но бывают исключения:

    • 1 месяц составляет приостановка в случае неполучения регистратором необходимых сведений по межведомственным каналам, в этом случае заявителю лучше самому съездить в необходимую организацию для ускорения процесса;
    • нет ограничения по времени для приостановки при возникновении судебных споров.

    Если причиной приостановки стала частичная оплата госпошлины за регистрацию права собственности, но в действительности все оплачено, необходимо сразу же ехать в МФЦ и Росреестр с документальными и электронными доказательствами проведения платежа.

    https://www.youtube.com/watch?v=FltXLe3EMMA

    Подробнее читайте здесь.

    • Затем собрать необходимый список документов.
    • В назначенный день и время следует явиться на прием к регистратору многофункционального центра и под его контролем заполнить заявление о постановке объекта на государственный кадастровый учет.
    • В терминале оплатить госпошлину за регистрацию. Можно заплатить заранее. Бланки квитанции с реквизитами для физических лиц в Москве и Московской области (только при подаче заявления через МФЦ. В случае обращения в Росреестр КБК в бланках нужно изменить на 32110807020011000110).
    • На руки соискатель получит расписку о том, что бумаги приняты. По номеру этой бумаги можно отследить готовность свидетельства.
    • Порядок регистрации прав собственности на недвижимое имущество и ответственность за несоблюдение требований установлена Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ.

    Помимо обычного пакета документов продавцу понадобится предоставить рукописные отказы от покупки других содольщиков.

    Если в отказах будет стоять цена выше той, что указана в ДКП, то регистрация будет приостановлена на месяц, а совладельцам объекта будут выставлены предложения купить долю по новой цене.

    Результат госуслуги: оформление права, приостановка регистрации или отказ и его причины В связи с тем, что в 2017 типовые свидетельства уже не выдаются и упразднены (хотя старые документы еще действительны), главным подтверждением успешной государственной регистрации недвижимости и прекращения права на пользование объектом у предыдущего владельца становится выписка из ЕГРН. В ней стоят реквизиты собственника, адрес, полное описание объекта недвижимости, кадастровый номер и прочие важные сведения. Этот документ и получают заявители, когда регистрация прав на недвижимое имущество состоялась.

    Это ни в коем случае не плата за пользование сервисом госуслуг (МФЦ финансируется из бюджета, поэтому его услуги полностью бесплатны для населения), а стандартная оплата регистрационных действий Росреестра.

    Госпошлина для физлиц в 2017-2018 годах составляет:

    • 2 т.р. — за оформление права собственности на квартиру (на дачу в СНТ) и на коммерческое помещение (офис, склад);
    • 500 р. – за все сделки с гаражами;
    • 350 р. – за регистрацию земли через МФЦ;
    • 50 р. – за операции с сельскохозяйственными наделами (например, переоформление земельного участка).

    Для юрлиц размер государственной пошлины выше:

    • 22 т.р. – за регистрацию квартиры, индивидуального дома или нежилого помещения;
    • 15 т.р.

    Когда освобождается какой-либо оператор, этот номер ярко загорается на большом экране, а также женский голос называет его и говорит, к какому именно столику требуется подойти клиенту.

    Перед посещением офиса необходимо собрать документы для регистрации квартиры в соответствии с законодательными актами (это относится и к земельным участкам, и дачам, и коммерческим помещениям).

    В первую очередь потребуются удостоверения личности участников операции. К ним относятся:

    • паспорт гражданина Российской Федерации (только подлинник, без несанкционированных отметок);
    • паспорт гражданина другой страны с обязательным переводом на русский;
    • свидетельство о рождении для несовершеннолетних и малолетних.

    Регистрация права собственности по военным билетам или документам о признании беженцем не производится.
    Взамен сотрудник передает расписку с перечнем документов.

    • Примечательно, что в самом МФЦ оформление собственности не происходит. Полученные документы пересылаются в Росреестр, где и проводится их полная экспертиза. Если специалисты регистрирующего органа посчитают пакет переданных справок неполным, они могут приостановить сделку и попросить клиентов довнести недостающее. Также в Росреестре устанавливаются причины, по которым та или иная сделка точно не может пройти.

    Результатом регистрации возникнувшего права собственности является выдача свидетельства.

    Если ситуация требует разъяснения или добавления отдельных справок, срок может быть индивидуально продлен.

    Размер государственной пошлины Переход права собственности требует оплаты государственной пошлины при регистрации. Сумма налога будет отличаться в зависимости от статуса владельца. Если заявление подает физическое лицо, госпошлина будет стоить 2000 рублей. Стоимость оплаты для юридических лиц гораздо больше – 22 тысячи рублей.

    Если смена владельца производится путем наследования, то дополнительно надо уплатить 0,3% от стоимости, указанной в кадастровом паспорте, если наследник – близкий родственник.

    Если новый владелец не является родственником, сумма дополнительного сбора увеличивается до 0,6%, но не более 1 миллиона рублей.

    Чехов Муниципальное казенное учреждение “Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Чеховского муниципального района Московской области” Адрес Московская область, Чеховский район, Чехов, Советская площадь, 3, Контакты Телефон:+7 (496) 727-74-12 Email:[email protected] Официальный сайт МФЦ Многофункциональный центр – Чехов:http://mfc.mosreg.ruhttp://chehovmfc.ru Доступные услуги местного филиала МФЦ Чехов «Мои документы» Водительское удостоверениеЗагранпаспортМатеринский капиталПаспорт гражданина РФСНИЛССоздание семьи Руководитель: Стружкин Андрей Константинович Дополнительно Точный адрес МФЦ Чехов «Мои документы», в Московской области а также номер телефона для справок и официальный сайт Многофункциональный центр – Чехов: адрес, телефон, официальные сайт, часы и график работы филиала а также схема проезда до ближайшего пункта госуслуг.

    Источник: http://zakon52.ru/mfts-chehov-zapis-na-registratsiyu-prava-sobstvennosti-na-dom/

    Регистрация и оформление права собственности в МФЦ

    Мфц чехов запись на регистрацию права собственности на дом

    10.09.2017 ‭

    С 2017 года в МФЦ появилась услуга позволяющая оформлять в собственность недвижимость, вы можете регистрировать имущество как по договору купли — продажи, так полученное по наследству или подаренное.

    Какую недвижимость можно оформить в собственность через МФЦ

    При совершении сделки купли-продажи недвижимости стает вопрос регистрации прав собственности. В МФЦ вы можете подать документы на оформление:

    Регистрация права собственности в МФЦ: пошаговая инструкция

    1. Займитесь сбором необходимых документов. Вариации зависят от типа недвижимости.
    2. Запишитесь на прием или направляйтесь в ближайшее отделение МФЦ, возьмите талон электронной очереди.
    3. Совместно с сотрудником заполните заявление о государственном кадастровом учете недвижимого имущества.
    4. Оплатите государственную пошлину в МФЦ при помощи терминала.
    5. Специалист выдаст на руки расписку о принятии документов, по номеру которой можно отследить результат обращения.

    Какие документы нужны для регистрации прав собственности на квартиру

    • Заявление на регистрацию (скачать бланк-образец)
    • Оригинал паспорта заявителя если лицу не исполнилось 14 лет — свидетельство о рождении
    • Квитанция — чек за оплату государственной пошлины (оплачивается на месте)
    • Основание для начала процедуры (договора купле-продажи, наследование, дарения и д.р.)

    Если при первом посещении центра, пакет документов окажется не полным, не переживайте Вы вправе донести их отдельно.

    Размер государственной пошлины в 2018 году

    Физичесткие лица в 2017-2018 году при оформлении прав на недвижимость должны оплатить госпошлину в размере:

    1. Для квартиры (дома, дачи, усадьбы, поместья) — 2 000 р.
    2. Земельного участка рядом с жилым домом (долевая) — 100 р., земля для сельхозугодий — 50 р., земли для дальнейшей постройке на ней зданий — 350 р.
    3. Нежилое помещение (офис, склад и т.д.) — 2 000 р.
    4. Гаражное помещение — 500 р.
    5. Повторная выдача выписки ЕГРН (ЕГРП) — 350 рублей

    Читать также:  Установление отцовства в судебном порядке

    Если вы вступаете в наследство, будьте готовы отдельно оплатить 0.3% от суммы кадастровой стоимости недвижимости, но не более 100 тысяч рублей для близких родственников, или 0.6% для третих лиц, не более 1 млн. рублей.

    Юридические лица и организации:

    • Квартира (дом, дача, усадьба, поместье) — 22 тысячи рублей
    • Земля — 15 тысяч рублей
    • Промышленное и нежилое помещение — 22 тысячи рублей
    • Дубликат ЕГРН (ЕГРП) — 1 тысяча рублей

    Срок регистрации права собственности

    Срок, в который обычно выполняется данная процедура, составляют не более 10 календарных дней, при выдаче выписки сотрудник, Вас отдельно проинформирует по ним.

    Результатом завершения процедуры регистрации права собственности будет получение выписки ЕГРН (ЕГРП) из Росреестра, выдается с января 2017 года вместо свидетельства, имеет равную юридическую силу.

    Форма выписки из ЕГРН (2017) о праве на собственность.

    Регистрации недвижимости, полученной по наследству

    Давайте рассмотрим одну из наиболее распространенных ситуаций, а именно случай регистрации жилой площади, которая была получена по наследству.

    В настоящее время есть несколько типов наследования:

    • по заранее составленному завещанию;
    • по действующему законодательному приказу.

    В том, и в другом случае базовым документом, который будет свидетельствовать о Ваших правах, является свидетельство права на наследство, оформленное в нотариальной конторе.

    Для получения такого документа необходимо обратиться к нотариусу не позднее, чем полгода после кончины наследодателя.

    После того, как нотариусом будут изучены все детали дела, и когда он сможет убедиться, что других наследников нет, по истечении шести месяцев  момента смерти наследодателя будет оформлено Свидетельство.

    Документы для регистрации права собственности по наследству

    После того, как Вы вступили в право наследования квартиры, дома и т.д, в обязательном порядке следует посетить МФЦ с целью их оформления, пакет документов необходимых для этого, немного отличается.

    • Заявление
    • Ваш гражданский паспорт  (наследника)
    • Свидетельство подтверждающие право на наследство
    • Кадастровый, технический паспорт
    • Квитанция,  оплаты государственной пошлины.

    Помните! Без надлежащего оформления, никакие действия не будут доступны с данной жилой площадью (купля, продажа, дарение и д.р.)

    Список документации, которая Вам понадобится может быть – унифицирован в зависимости от типа недвижимости (уточняйте у специалиста).

    Читать также:  Как прописать ребенка через Госуслуги? Остались вопросы, проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

    • Жилищный Кодекс РФ
    • Как развестись через ЗАГС?
    • Конкурс: лучший МФЦ 2018
    • График работы МФЦ на майские праздники в 2019 году

    Источник: https://mfc-list.info/registracija-prava-sobstvennosti-cher.html

    Регистрация права собственности на квартиру через МФЦ: все нюансы процесса

    Мфц чехов запись на регистрацию права собственности на дом

    Согласно законодательству Российской Федерации, начиная с 2017 года стало возможнымрегистрировать право собственности на любое недвижимое имущество через

    многофункциональные центры (далее — МФЦ).

    Такие центры действуют в любом городе России. Обратившись в МФЦ, вы получитеквалифицированную помощь в организационных и юридических вопросах, а такжесэкономите массу времени. Для того, чтобы попасть на прием к специалисту, не придетсястоять полдня в очереди, так как центром предусмотрена предварительная запись на удобный

    день и время.

    В сегодняшней статье мы разберем, как проходит оформление права собственности на
    квартиру в МФЦ.

    Регистрация права собственности на квартиру в МФЦ начинается со сбора документов и
    записи на прием.

    Далее, в назначенный день придите к специалисту, который поможет вам заполнитьзаявление о кадастровом учете вашей квартиры и оплатите госпошлину. После этого, выполучите расписку о том, что документы приняты и переданы в Росреестр. По номеру,указанному в расписке, спустя установленный срок вы сможете проверить результат вашего

    обращения.

    Как записаться на прием в МФЦ

    Существует несколько удобных способов того, как записаться на прием к специалисту, дабыизбежать очередей. Однако не все они еще работают в полную силу, так как находятся встадии разработки. Такое положение вещей — вопрос времени. В ближайшем будущем

    каждому из нас будет доступен следующий вариант предварительной записи:

    1. На сайте gosuslugi.ru через интернет. Эта услуга доступна пока не во всех областях, нопопробовать можно. Для этого зайдите на указанный сайт и создайте учетную запись(зарегистрируйтесь, проще говоря). После этого у вас сформируется личный кабинет,в котором появится функция записи на прием в МФЦ. Если система выдаст ответ, что

      в вашем регионе услуга уже работает, выберите дату и время.

    2. Через официальный сайт МФЦ вашего города. Для того, чтобы на него попасть,необходимо сначала зайти на страницу госцентра «Мои документы» и перейти враздел электронной приемной. Дальше — дело техники. Из списка выбираете свойгород и адрес ближайшего МФЦ, заполняете личные данные, подтверждаете, что выне робот. Также необходимо указать причину вашего обращения, например, подачадокументов. Записаться таким образом можно только за 14 дней. При посещенииМФЦ предоставьте администратору паспорт и скажите, каким образом вы

      записывались.

    В случае, если ни один из этих способов не сработал, для оформление права собственностина квартиру через МФЦ можно записаться по телефону, что тоже довольно неплохо. Кстати,на данный момент, пока система записи через интернет находится в стадии бета-тестирования, телефонная запись остается наиболее надежной.

    88005505030‬‭‬ — вот этизаветные цифры, набрав которые, можно получить консультацию и записаться на встречу.Еще одним безотказным способом пообщаться со специалистами МФЦ является талон наэлектронную очередь, который можно получить на месте через терминал.

    Сигналом того, что

    вам пора заходить, когда на табло ресепшена появиться номер вашего талона.

    Какие документы иметь при себе

    На встречу со специалистом МФЦ лучше отправляться во всеоружии, то есть со всемидокументами сразу. Но, даже если на первом визите у вас оказалось не все при себе, нерасстраивайтесь — недостающие бумаги можно донести. Как правило, первая встреча с

    сотрудником МФЦ — консультационная.

    Какие нужны документы для МФЦ для регистрации права собственности:

    • заявление для регистрации права собственности. Это очень объёмный бланк, которыйзаполнять лучше вместе со специалистом;
    • договор, подтверждающий ваше право на получение квартиры (дарственная, договоркупли-продажи и так далее);
    • оригинал паспорта. Свидетельство о рождении предоставляется в том случае, еслизаявителю нет 14 ;
    • квитанция, подтверждающая полную оплату госпошлины.

    При необходимости, МФЦ список документов для регистрации права собственности может
    расширить и запросить дополнительные подтверждения.

    Как оплатить госпошлину

    Госпошлина в МФЦ за регистрацию права собственности зависит от того, какой объектнедвижимости передается. За квартиру придется заплатить комиссию в размере 2000 рублей,

    тогда как за гараж — 500 р. А за долевую землю и того меньше — 100 рублей.

    Если вы начинаете регистрацию права собственности на квартиру через МФЦ привступлении в наследство, то придется доплатить 0.3% от суммы кадастровой стоимостивашей будущей квартиры, но не больше чем 100 тысяч. Если же наследником является третьелицо, а не близкий родственник, то процент комиссии увеличивается — 0.6%, но не более

    одного миллиона рублей.

    Госпошлина обойдется в десятки раз дороже, если право собственности оформляетюридическое лицо — 22 000 рублей квартира, а земля 15 000 рублей.Повторная выписка из ЕГРН для физического лица будет стоить 350 рублей, а для

    организации — 1000 рублей.

    Актуальные реквизиты МФЦ за регистрацию права собственности можно всегда узнать на ихофициальном сайте, либо у сотрудника. Оплатить пошлину можно здесь же, в холле центра,

    через банковский терминал.

    Что делает МФЦ после встречи с вами

    После того, как встреча состоялась, и сотрудник получил все необходимые документы от вас,он обязательно проверяет их еще раз на правильность составления, ошибки, описки,

    подчистки. Сверяет все пункты на соответствие с законом.

    Дальше начинается самый важный этап — этап передачи пакета документов в Росреестр, гдеони подлежат правовой экспертизе. Если экспертиза пройдет успешно, регистратор внесет

    соответствующую запись в ЕГРП, и вы получите желаемое право собственности.

    Основаниями для отказа в выдаче права собственности могут стать: несоответствия вдокументах, подтасовка данных, умышленное введение в заблуждение сотрудников реестра,

    арест на квартиру.

    Как долго регистрируют право собственности

    В МФЦ сроки регистрации права собственности на квартиру довольно оперативны исоставляют не более 10 календарных дней (государственные праздники не в счет). В любомслучае, при составлении выписки, сотрудник МФЦ сроки принятия решения огласит

    дополнительно. Кстати, по номеру выписки можно отслеживать состояние вашего заявления.

    О результатах можно узнать по номеру обращения с помощью интернета либо позвонив нагорячую линию. А в некоторых крупных городах, таких как Москва, Санкт-Петербург МФЦ

    оповещает своих клиентов при помощи смс.

    Номер выписки находится в верхнем левом углу. Скопируйте его и вставьте в окно «Проверкаготовности». Если система перебросила вас на предложение связаться по номеру телефона,

    это означает, что ваш МФЦ пока не открыл доступ к онлайн проверке результатов.

    Горячая линия работает круглосуточно, кроме того, штат операторов очень широк. А это
    означает, что ждать соединения придется не долго.

    Как только право собственности на ваше имя будет готово, все те же сотрудники МФЦ срадостью вручат вам выписку из Росреестра, так называемый ЕГРН (единыйгосударственный реестр недвижимости). К слову, до 2017 года вместо этого выдавалосьсвидетельство на право собственности. ЕГРН, как и свидетельство, имеет такую же

    юридическую силу.

    Выписка из ЕГРН на право собственности

    Как быть, если вы прямой наследник

    Наиболее часто обращаются в МФЦ за регистрацией права собственности на квартиру
    наследники после смерти родственников.

    Наследники бывают двух типов:

    • Обращающиеся по завещанию.
    • По законодательному приказу.

    К какому бы типу вы не относились, первое, что придется сделать, — не позднее, чем через 6месяцев после кончины наследодателя обратиться к юристу для составления свидетельства о

    праве наследства.

    Документы, которые понадобятся нотариусу:

    • оформленное в ЗАГСе свидетельство о смерти;
    • выписка из домоуправления о месте регистрации и лицевом счете умершего;
    • завещание, если есть. Если нет, то документы, подтверждающие родство;
    • право собственности на квартиру наследодателя;
    • справка с БТИ о рыночной стоимости квартиры;
    • кадастровый или технический паспорт. Это два разных документа, однако описаниежилья в них одинаково. Поэтому, если на руках есть только один из этих паспортов,второй доносить не нужно;
    • выписка из ЕГРП.

    Имейте в виду, что у нотариуса также придется оплачивать и госпошлину, и его услуги.Детально изучив дело и предоставленные документы, нотариус должен убедиться, чтопретендентов на квартиру больше нет. И только после этого он сможет выдать свидетельство.После вступления в наследство квартиры пора идти в МФЦ за оформлением права

    собственности на новое жилье.

    Свидетельство о праве на наследство от нотариуса

    Список документов для регистрации права собственности МФЦ, которые надо взять с собой,
    следующий:

    • заявление требуемого образца;
    • паспорт наследника;
    • полученное у юриста свидетельство;
    • кадастровый (технический) паспорт;
    • квитанция об оплате госпошлины.

    Это основной список, который является обязательным. Возможно, на месте специалист
    запросит какие-либо дополнительные документы.

    Кстати, если у вас нет времени посещать МФЦ лично, это можно поручить третьемулицу. Но это возможно сделать исключительно при наличии нотариально заверенной в

    соответствии со всеми требованиями доверенности.

    Источник: https://MFCdoc.ru/sobstvennost/registraciya-prava-sobstvennosti-na-kvartiru-cherez-mfc-vse-nyuansy-processa

    Регистрация права собственности

    Мфц чехов запись на регистрацию права собственности на дом

    Переоформление права собственности – это государственная процедура признания физического или юридического лица владельцем какого-либо имущества. Как правило, это понятие неразрывно связано с любым недвижимым имуществом и описывается 218-ФЗ.

    Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

    • Для жителей Москвы и МО –
    • Санкт-Петербург и Лен. область –
    • Бесплатный номер для регионов РФ –

    Длительное время подать документы на переоформление своих прав можно было только через Регистрационную палату и прочие территориальные отделения Росреестра, но с введением системы многофункциональных центров эта процедура упростилась и стала занимать меньше времени.

    Сделки, которые можно провести во всех многофункциональных центрах:

    • оформить дом в собственность;
    • приобрести надел (регистрация земельного участка в МФЦ проходит вне зависимости от его месторасположения);
    • оформить право собственности на квартиру в МФЦ;
    • зарегистрировать сделку с гаражами.

    Офисы МФЦ спроектированы с учетом удобства всех категорий граждан

    Запись на регистрацию и список документов

    Регистрация недвижимости в МФЦ начинается с записи на прием. Это можно сделать по телефону или на сайте госуслуг.

    В многофункциональных центрах присутствуют специальные автоматы для электронной очереди, поэтому каждый желающий может без предварительной записи подать документы по сделке. Но сначала будут приняты записанные на это время люди.

    Однако ожидание не займет много времени, поскольку в МФЦ одновременно работает много специалистов. А сам процесс ожидания будет проходить на комфортабельном мягком диване, коих много в офисах.

    Центры госуслуг активно реконструируют свои офисы в соответствии с программой «Доступная среда», поэтому большинство из них оснащены удобными пандусами и широкими проемами без лишних ступенек или порожков.

    Подать документы для подтверждения ренты или для оформления квартиры по наследству в МФЦ смогут слабослышащие и слабовидящие люди. Клиенту в электронной очереди присваивается номер.

    Когда освобождается какой-либо оператор, этот номер ярко загорается на большом экране, а также женский голос называет его и говорит, к какому именно столику требуется подойти клиенту.

    Перед посещением офиса необходимо собрать документы для регистрации квартиры в соответствии с законодательными актами (это относится и к земельным участкам, и дачам, и коммерческим помещениям). В первую очередь потребуются удостоверения личности участников операции. К ним относятся:

    • паспорт гражданина Российской Федерации (только подлинник, без несанкционированных отметок);
    • паспорт гражданина другой страны с обязательным переводом на русский;
    • свидетельство о рождении для несовершеннолетних и малолетних.

    Регистрация права собственности по военным билетам или документам о признании беженцем не производится.

    Помимо удостоверения личности сотруднику надо будет предоставить:

    • заявление на услугу (оформляется прямо в МФЦ);
    • любые правоустанавливающие документы в качестве основания регистрационных действий:
      • ДКП или договора купли-продажи (актуально, когда фигурирует оформление права собственности на квартиру);
      • акты об успешном прохождении приватизации;
      • договор долевого строительства или участия (процедура регистрации ДДУ в МФЦ имеет стандартные для Росреестра сроки и зависит от порядкового номера обращения);
      • любые земельные акты (регистрация земельного участка в МФЦ может происходить и по старым советским постановлениям).
    • документы из технических служб (например, кадастровый паспорт).

    Сейчас документальное подтверждение внесения денег требуется не во всех МФЦ, поэтому предоставление квитанции об успешной оплате необязательно.

    Центры оборудованы современной внутренней сетью, в которой сотрудник может сразу увидеть факт оплаты пошлины по адресу объекта недвижимости или имени клиента.

    Также каждый посетитель может оплатить пошлину в терминале, который находится прямо в зале многофункционального центра.

    Если по каким-то причинам у одного из заявителей не получается лично посетить многофункциональный центр, он может сделать это через представителя, оформив предварительно тому доверенность на право действовать от его имени в государственных ведомствах.

    Причем лучше указать непосредственно название организации, чтобы он смог точно подать документы в МФЦ для регистрации права собственности.

    Зарегистрировать право собственности можно также с помощью рукоприкладчика, если один из участников сделки не может собственноручно заполнить бумаги.

    Процедура оформления прав на недвижимость или землю в МФЦ пошагово

    Государственная регистрация прав на недвижимое имущество через МФЦ проходит в несколько этапов.

    1. Подача справок и договоров сотруднику государственной организации. Он проводит первичную обработку данных. В частности проверяет подлинность документов, соответствие их общепринятым нормативам и актам, а также отсутствию на них посторонних отметок, подчисток, описок и исправлений. Также будет выставлен отказ без детального рассмотрения, если в организацию обратилось доверенное лицо, но собственник объекта внес запрет в ЕГРН на оформление собственности без его личного участия.
    2. Если у специалиста МФЦ не возникло никаких сомнений в подлинности документов и правомерности заявителей, он забирает бумаги на регистрацию. Взамен сотрудник передает расписку с перечнем документов.
    3. Примечательно, что в самом МФЦ оформление собственности не происходит. Полученные документы пересылаются в Росреестр, где и проводится их полная экспертиза. Если специалисты регистрирующего органа посчитают пакет переданных справок неполным, они могут приостановить сделку и попросить клиентов довнести недостающее. Также в Росреестре устанавливаются причины, по которым та или иная сделка точно не может пройти. К таким причинам можно отнести:
      • различные виды запрещений и обременений на жилье или коммерческое помещение (к примеру, арест или взыскание ССП);
      • недостоверность предоставленных данных и их фальсификация (например, невозможно переоформить квартиру недавно умершего человека без открытия наследства);
      • расхождение и неточности в документах;
      • неправомерность заявителя заключить данную сделку.
    4. В случае положительного решения в ЕГРН вносятся сведения о совершенной регистрации. Именно с этого момента сделка считается заключенной.
    5. После этого документы снова передаются в офис МФЦ, а регистрация квартиры или иной недвижимости считается завершенной.

    Размеры госпошлин

    При подаче бумаг на регистрацию клиенты должны заплатить госпошлину. Это ни в коем случае не плата за пользование сервисом госуслуг (МФЦ финансируется из бюджета, поэтому его услуги полностью бесплатны для населения), а стандартная оплата регистрационных действий Росреестра. Госпошлина для физлиц в 2017-2018 годах составляет:

    • 2 т.р. – за оформление права собственности на квартиру (на дачу в СНТ) и на коммерческое помещение (офис, склад);
    • 500 р. – за все сделки с гаражами;
    • 350 р. – за регистрацию земли через МФЦ;
    • 50 р. – за операции с сельскохозяйственными наделами (например, переоформление земельного участка).

    Для юрлиц размер государственной пошлины выше:

    • 22 т.р. – за регистрацию квартиры, индивидуального дома или нежилого помещения;
    • 15 т.р. – за оформление сделок с любой землей.

    Оплата госпошлины за регистрацию права собственности необязательна для малоимущих граждан (документальное подтверждение обязательно), а также муниципальных органов власти.

    Сроки оформления

    Регистрация права собственности на недвижимость в МФЦ не производится, все документы отправляются в Росреестр, где фиксируется прекращение права собственности прежнего владельца. Сроки оформления зависят от особенностей сделки, но обычно не больше 10 дней.

    Регистрация ДДУ в многофункциональном центре может занимать всего 5 дней. Предполагаемая дата полной регистрации ставится сотрудником МФЦ на расписке. Следить за ходом операции можно по специальному верификационному номеру, который устанавливается сразу же при подаче бумаг.

    Частные случаи совершения регистрационных действия

    По закону все сделки с недвижимостью (в т.ч. регистрация права собственности на квартиру, дом, дачу, гаражный бокс или землю) надо официально регистрировать. Пока сотрудник Росреестра не сделал соответствующую запись в реестре, операция считается не выполненной. Не имеет значения ни подписанный договор, ни переданные деньги, ни удостоверение нотариусом.

    Купля-продажа квартиры или дома

    После заключения ДКП и взаиморасчетов по сделке стороны должны подать документы в регистрационную организацию. В 2017 можно оформить право собственности на квартиру в МФЦ, расположенном в любом районе города.

    Покупатель и продавец приезжают вместе в многофункциональный центр и передают документы по сделке специалисту. Если у каких-то справок не будет копий, оператор их сделает самостоятельно. Важно, что денежная расписка (при ее наличии) не сдается на государственную регистрацию, но сотрудника может заинтересовать факт расчетов по ДКП.

    После подачи документов проходит 10 (5, если регистрация права собственности на квартиру идет с участием кредитных средств) дней, после чего новым собственником квартиры становится покупатель.

    Если в сделке участвовал аккредитив или банковский сейф, то продавец берет свой проштампованный образец ДКП с выпиской ЕГРН и идет в банк для получения доступа к деньгам.

    Оформление квартиры в собственность в МФЦ состоялось успешно!

    Продажи доли

    Правовые операции с долевой собственностью подлежат нотариальному визированию (это касается не только жилья, регистрация права собственности на земельный участок в долях также будет происходить с участием нотариуса), поэтому участники составляют ДКП у нотариуса, производят взаиморасчеты, а только потом приезжают в МФЦ. Нотариальное оформление – это платная услуга, стоимость которой обсуждается в частном порядке.

    Помимо обычного пакета документов продавцу понадобится предоставить рукописные отказы от покупки других содольщиков. Если в отказах будет стоять цена выше той, что указана в ДКП, то регистрация будет приостановлена на месяц, а совладельцам объекта будут выставлены предложения купить долю по новой цене.

    Результат госуслуги: оформление права, приостановка регистрации или отказ и его причины

    В связи с тем, что в 2017 типовые свидетельства уже не выдаются и упразднены (хотя старые документы еще действительны), главным подтверждением успешной государственной регистрации недвижимости и прекращения права на пользование объектом у предыдущего владельца становится выписка из ЕГРН.  В ней стоят реквизиты собственника, адрес, полное описание объекта недвижимости, кадастровый номер и прочие важные сведения. Этот документ и получают заявители, когда регистрация прав на недвижимое имущество состоялась.

    В случае приостановки регистрации заявителю на электронную почту или телефон приходит сообщение о возникших трудностях с оформлением. В письме всегда указывается основание для приостановки. В зависимости от причины отличаются и сроки для ее устранения. Обычно дается три месяца, но бывают исключения:

    • 1 месяц составляет приостановка в случае неполучения регистратором необходимых сведений по межведомственным каналам, в этом случае заявителю лучше самому съездить в необходимую организацию для ускорения процесса;
    • нет ограничения по времени для приостановки при возникновении судебных споров.

    Если причиной приостановки стала частичная оплата госпошлины за регистрацию права собственности, но в действительности все оплачено, необходимо сразу же ехать в МФЦ и Росреестр с документальными и электронными доказательствами проведения платежа. После чего регистрация права собственности на недвижимость в МФЦ или Регпалате возобновится сразу же.

    Если по истечению предоставленного времени заявитель не сможет донести нужных документов или разрешить проблемную ситуацию, в государственном оформлении сделки откажут. Отказ можно оспорить в региональном или федеральном судебном органе, при положительном судебном решении регистрация недвижимости в МФЦ возобновится и займет 5 рабочих дней.

    Источник: https://MFC-Gosuslugi.ru/rosreestr/registratsiya-prava-sobstvennosti

    Регистрация права собственности на недвижимость в Чехове Московская область – где оформить инструкция в 2019 году Росреестр БТИ МФЦ

    Мфц чехов запись на регистрацию права собственности на дом

    Государственная регистрация права — фиксация права собственности на объект недвижимости, в процессе которой объекту присваивается уникальный регистрационный номер. Результатом указанных действий является выдача собственнику выписки из Единого государственного реестра недвижимости.

    Выписка из Государственного всероссийского реестра пришла на смену свидетельству о регистрации c 1 января 2017 года, когда вся информация из Госкадастра и ЕГРП была объединена в единую базу данных и передана под управление Госреестра.

    Кто имеет право регистрации права собственности

    Зарегистрировать недвижимость в собственность может собственник, владеющий полным комплектом необходимых документов.

    Российский закон позволяет провести регистрационные действия и получить выписку из реестра как россиянам, так и владельцам паспортов других стран, а также лицам без гражданства.

    Такие заявители могут подать ходатайство как собственноручно, так и через доверенных лиц, оформив на них нотариально заверенную доверенность.

    Если собственником является несовершеннолетний, либо гражданин, признанный недееспособным, правом зарегистрировать недвижимость в собственность на его имя наделяются родители, опекуны или другие законные представители. С 14 лет ребёнок имеет возможность самостоятельно зарегистрировать право собственности.

    Процедура оформления

    Пошаговая инструкция получения свидетельства:

    • собрать все необходимые бумаги;
    • оплатить госпошлину;
    • передать комплект документов регистратору (МФЦ в Чехове, Росреестр, оформить заявление онлайн, отправить заказным письмом с описью вложения);
    • забрать готовое свидетельство права собственности в виде выписки из Единого реестра.

    Заявка о регистрации готовится в двух экземплярах, один передаётся регистратору, вместе с пакетом документов, другой сохраняется у заявителя, на нём работником Многофункционального центра в Чехове, представителем Росреестра, проставляется отметка о получении полного пакета справок и свидетельств.

    Если лицо, оформляющее право собственности, указал в заявлении свой контактный телефон или адрес электронной почты, ему придёт сообщение, когда процесс регистрации будет завершён.

    Дарение квартиры в Чехове в 2019 году

    Документы

    Перечень необходимых документов:

    • паспорта всех участников сделки, при первичной регистрации только национальный паспорт заявителя;
    • документы, подтверждающие право собственности;
    • кадастровый и тех. паспорт, оформленный в региональном БТИ в Чехове;
    • квитанция об оплате гос. пошлины;
    • справка о зарегистрированных лицах;
    • если квартира обременена ипотекой, письменное согласие заёмщика;
    • при приобретении квартиры по наследству — отказ остальных наследников от своего законного права;
    • если квартира — памятник культурного наследия, соответствующий паспорт;
    • если объект является результатом нового строительства — акт приёма-передачи с подрядчиком.

    Стоимость оформления

    Размер госпошлины, взимаемой за оформление изменения формы собственности, будет зависеть от типа объекта и особенностей юридической процедуры.

    Формирование размера пошлины устанавливается нормами Налогового кодекса Российской Федерации и Федерального закона № 221. Например, стоимость оформления квартиры составляет — 2 тыс. рублей.

    При этом российским законом определены льготные категории, которые не должны оплачивать пошлину.

    Справка о составе семьи – по форме № 9 в Чехове в 2019 году

    Сроки рассмотрения документов

    Согласно действующим законодательным нормам, регистратору отводится до 10 рабочих дней на проведение всей процедуры (ст. 13 закона «О госрегистрации прав на недвижимое имущество»). Срок отсчитывается с момента передачи регистратору комплекта документов заявителем.

    Где выдают

    УчреждениеМуниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Чеховского муниципального района Московской области»
    В каком районе находится
    Электронная почтаmfc@mosreg.ru mfc-chehovmr@mosreg.

    ru

    Телефон8 (800) 550-50-30 (call-центр)
    РегионМосковская область
    Какой адресМосковская область, Чехов, Советская площадь, 3
    Время работыежедневно: с 08:00 до 20:00
    Сайт учрежденияhttp://mfc.mosreg.

    ru

    Где получить

    Название учрежденияУдаленное рабочее место МФЦ — Чехов
    В каком районе
    Адрес организацииМосковская область, Чехов, улица Гагарина, 42а
    Номер телефона8 (800) 550-50-30 (call-центр)
    Сайтhttp://mfc.mosreg.

    ru

    Когда работаетвторник, четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 суббота: с 09:00 до 13:00
    В каком регионе РФМосковская область
    Электронная почтаmfc@mosreg.ru mfc-chehovmr@mosreg.

    ru

    Дарение дома и земельного участка в Чехове в 2019 году

    Куда обратиться

    НазваниеТерриториальный отдел № 28 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области
    В каком районе
    Телефон8 (800) 100-34-34
    Режим работыпонедельник: с 09:00 до 16:00 вторник, четверг: с 10:00 до 20:00 среда: с 09:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 16:00 суббота: с 09:00 до 13:00
    Сайт учрежденияhttps://rosreestr.ru
    РегионМосковская область
    Почта
    Адрес организацииМосковская область, Чехов, Новослободская улица, 7

    Карта

    Загрузка…

    Источник: https://gosinfo.guru/registratsiya-nedvizhimosti/pravo-sobstvennosti-v-chehove

    Вопрос Юристу
    Добавить комментарий