Как в программе заполнять декларацию 2019 имущественный вычет

Содержание
  1. Программа для заполнения налоговой декларации 3-НДФЛ: инструкция
  2. Что нового в Декларации 2018
  3. Где взять программу
  4. Установка ПО
  5. Заполнение декларации
  6. Как оформить вычет на детей
  7. Окончание работы
  8. Когда нужно сдать декларацию в ИФНС
  9. Пошаговая инструкция по заполнению налоговой декларации в программе 3-НДФЛ 2018 для физических лиц и ИП
  10. Где можно скачать бесплатно?
  11. Как самостоятельно заполнить налоговую декларацию для ФНС за 2018 год?
  12. Заполнение вкладки Сведения о декларанте
  13. Инструкция по оформлению вкладки Доходы, полученные в РФ
  14. По  трудовым договорам
  15. При продаже квартир, домов, жилой недвижимости
  16. Как заполнить 3-НДФЛ на имущественный вычет в 2019 году
  17. Примеры и образец заполнения 3-НДФЛ на имущественный вычет при покупке имущества
  18. Заполнение 3-НДФЛ в 2019 году на имущественный вычет при продаже имущества
  19. Как заполнить 3-НДФЛ при строительстве жилого дома
  20. Итоги
  21. Как в программе заполнять декларацию 2019 имущественный вычет
  22. Новая декларация 3-ндфл в 2018 году
  23. Forbidden
  24. Как заполнить самостоятельно декларацию 3-ндфл в 2018 году
  25. Заполнение 3-ндфл на имущественный вычет: особенности и нюансы
  26. Декларация 3-ндфл в 2018: бланк
  27. Как правильно заполнить 3-ндфл?
  28. Как заполнить декларацию 3-ндфл в программе — инструкция по заполнению
  29. Заполнение декларации 3-ндфл на имущественный вычет
  30. Bad request
  31. Как в программе заполнять декларацию 2018 имущественный вычет

Программа для заполнения налоговой декларации 3-НДФЛ: инструкция

Как в программе заполнять декларацию 2019 имущественный вычет

Физическим лицам, которые по закону обязаны отчитаться о полученных доходах, либо в случае заявления прав на имущественный, социальный или стандартный вычеты, необходимо подготовить документ 3-НДФЛ. В этом поможет программа Декларация 2018.

Отчет в 2019 году необходимо сдавать в обновленной форме. Когда появится программа? Как грамотно заполнить отчетность? И на какие изменения стоит обратить внимание налогоплательщику?

Что нового в Декларации 2018

На первый взгляд обновленная программа для заполнения декларации выглядит все так же. Однако, она претерпела ряд изменений, которые можно заметить при подготовке документа. Новая форма 3-НДФЛ 2019 включает несколько нововведений:

  • Титульный лист – при заполнении сведений о декларанте убрали поле с местом жительства, вместо него теперь указываем номер телефона для связи;
  • Лист Д1 – при указании имущественного вычета вместо адреса недвижимости следует вписывать кадастровый номер. Также больше не нужно подсчитывать остатки с прошлых лет – эти строки были исключены;
  • Лист Е1 – изменился порядок заполнения вкладки с социальными и стандартными вычетами. Законодатель убрал строчку из декларации о доходах, где записывалось число месяцев, в рамках которых действует стандартная льгота, а доход не превышает 350 тыс. руб.
  • Теперь в сумму социального налогового вычета можно внести средства, затраченные на оценку квалификации – для указания этих расходов добавлено отдельное поле;
  • Приложение – нововведение, позволяющее рассчитать доход с продажи недвижимости, ранее этого листа в программе для составления налоговой декларации не было.

Обратите внимание! В приложении указывается стоимость недвижимости по кадастру, чтобы в случае расхождения с ценой при продаже, налогоплательщик не смог уклониться от обязательств по исчислению налога.

Вычеты от налогового агента теперь заносятся отдельно. Также изменились штрих-коды всех страниц, добавлены коррективы по расчету налога с продажи ценных бумаг на листе З и по расчету дохода для участников инвестиционных товариществ на листе И.

Где взять программу

Для подачи отчетности необходимо скачать бланк с сайта ФНС, либо воспользоваться программным обеспечением – так значительно легче и удобней. Когда выйдет программа? Она уже доступна для скачивания на портале Налог.ру.

Для того, чтобы ее установить, необходимо опуститься в самый низ главной страницы налогового портала. Выбираем раздел «Программные средства».

Далее в списке всех представленных программ нажимаем на раздел «Декларация»

После этого нам откроется страница с возможностью скачивания программного обеспечения (ПО), условий его установки и инструкции.

Вы также можете выбрать год, за который будете составлять налоговую отчетность. По закону это возможно сделать за 3 последних года. Так, к примеру, в 2019 году декларация составляется за 2018, 2017 и 2016 года. Поэтому на сайте представлены архивы с программами именно за эти периоды.

Есть еще версия за 2015 год. Но ее можно использовать для возврата имущественного налога для пенсионеров, так как для них предоставлены особые льготные условия.

Установка ПО

Скачайте файл с официального сайта Налоговой Инспекции (программа установки, версия 1.0.0.). Чтобы понять, как установить программу, ознакомьтесь с инструкцией. Достаточно просто два раза щелкнуть по скачанному файлу.

Если ПО не устанавливается, проблема может быть связана с запретом антивируса – временно отключите его.

Заполнение декларации

Разберемся, как работать с программой Декларация 2018, и представим пошаговую инструкцию по заполнению. Начнем с тех шагов, которые остались прежними, то есть уже использовались при заполнении декларации за 2017 год. Перейдя по этой ссылке, вы найдете более подробное руководство.

После установки приложения откройте его и начните заполнять. Для начала задайте основные условия: тип документа, номер инспекции, корректировки, ОКТМО, укажите признак «Иное физическое лицо».

Введите сведения о декларанте: свое ФИО, ИНН, дату и место рождения, данные из паспорта, телефон для связи.

Внесите данные о доходах – источники выплат, сведения о которых есть в 2-НДФЛ, периоды получения доходов по месяцам. Чуть ниже указывайте размер удержанного налога и данные по полученным вычетам.

На этой же странице нужно заполнить сведения о других видах доходов, включая средства, полученные от продажи недвижимости. При заполнении проставьте галочку, если объект приобретен позже 2016 года.

Перейдите во вкладку «Вычеты» и заполните данные о приобретенном имуществе, а также о наличии прав на социальные или стандартные льготы, если своим правом вы не воспользовались через работодателя. Здесь же можно заявить о затратах на лечение и обучение (свое и детей), об убытках и инвестировании.

Как оформить вычет на детей

А вот этот раздел в новой программе Декларация — 2018 изменился! Теперь детские вычеты заносятся в отдельном окне на вкладке Доходы, полученные в РФ. Здесь же заносятся все данные о вычетах, которые были предоставлены работодателем в течение отчетного года.

Как добавить вычет 126 (стандартный) и любой другой? Нажмите на зеленый значок плюса и выберите соответствующий код из появившегося окна.

Достаточно выбрать только код дохода, который указан в справке 2-НДФЛ, и сумму, которая рассчитана рядом.

При этом важно! Если вы используете стандартные вычеты на детей, не забывайте при заполнении данных о предприятии ставить галочку «Расчет стандартных вычетов вести по этому источнику».

В этом случае детские льготы будут правильно считаться в итоговой форме 3НДФЛ.

В предыдущих программах «Декларация» детские льготы считались на вкладке Вычеты. Но в программе Декларация-2018 этот раздел заполнять не нужно!

Здесь теперь можно видеть большой восклицательный знак, при нажатии на который вы сможете прочитать инструкцию о заполнении данного раздела. Ставить галочку для использования стандартной льготы и заполнять здесь данные нужно только в том случае, если на работе вычет на ребенка не был оформлен, то есть данных о льготах на детей нет в справке 2-НДФЛ.

Также установить галочку «Пересчитать стандартные вычеты» можно в случае, если льгота была предоставлена на работе, но не в полном объеме. В этом случае количество детей указывается в этом разделе вручную.

Окончание работы

В конце работы (а лучше и во время заполнения данных) нажимаем «Файл», далее «Сохранить». После этого осуществляем проверку заполненной декларации.

Если ошибок не обнаружено, то можно распечатать 3-НДФЛ для сдачи формы в ИФНС по месту прописки. Если вы имеете доступ в личный кабинет налогоплательщика, то можете сохранить данные декларации в виде файла в формате xml для отправки его через ЛК.

Подробную инструкцию по заполнению и ответы на популярные вопросы можно найти в меню программы, кликнув «Справка».

Таким образом, никаких сложностей с заполнением отчета быть не должно. Программное обеспечение предельно простое и понятное, главное – верно указать информацию о доходах и расходах, а также о наличии льгот, если вы о них заявляете.

Ну а если у вас возникают вопросы или не хочется разбираться со всеми тонкостями работы программы, можете удаленно заказать заполнение декларации 3-НДФЛ и ее отправки в налоговую инспекцию. Для этого просто оставляйте заявку на нашем сайте nalog-prosto.ru. Мы работаем быстро и с удовольствием!

Когда нужно сдать декларацию в ИФНС

Если вы обязаны отчитаться по закону, например, продавали имущество в 2018 году, то сроки сдачи 3-НДФЛ фиксированы: до 30 апреля 2019 года. Сдать документ нужно даже в том случае, если сумма налога, подлежащего уплате, равна нулю.

Если этого не сделать, ФНС имеет право начислить штраф за просрочку, направит налогоплательщику уведомление.

Однако, четко фиксированные сроки относятся только к тем лицам, которые обязаны подготовить декларацию при получении дохода.

Что делать, если вы не получали дохода, подлежащего декларированию, когда в этом случае сдавать 3НДФЛ? Если, к примеру, целью оформления декларации является возмещение налоговых вычетов, то можете это сделать в любой момент года. Никаких штрафных санкций в данной ситуации не предусмотрено.

Источник: https://nalog-prosto.ru/programma-deklaratsiya-3-ndfl/

Пошаговая инструкция по заполнению налоговой декларации в программе 3-НДФЛ 2018 для физических лиц и ИП

Как в программе заполнять декларацию 2019 имущественный вычет

> Отчетность > 3-НДФЛ > Пошаговая инструкция по заполнению налоговой декларации в программе 3-НДФЛ 2018 для физических лиц и ИП

Декларацию 3-НДФЛ можно заполнить с помощью удобной программы, разработанной ФНС. Для ее использования не требуется никаких регистраций, достаточно скачать установочный файл на сайте ИФНС и установить его на свой компьютер.

Программа абсолютно бесплатна и доступна каждому. Особенности оформления 3-НДФЛ с ее помощью разобраны ниже.

Программа 3-НДФЛ 2018 нужна физическим лицам, которым нужно обратиться в ФНС для уплаты подоходного налога либо для использования налогового вычета (стандартного, социального, имущественного, инвестиционного, профессионального) и возврата переплаты по НДФЛ.

Программа 3-НДФЛ упрощает процесс заполнения и подготовки декларации.

В программе заполнить декларацию могут физические лица для следующих целей:

  • ИП, адвокаты, нотариусы, частнопрактикующие для декларирования доходов предпринимательской деятельности.
  • Граждане без образования ИП для уплаты НДФЛ по полученным доходам (по которым работодатель не удержан подоходный налог).
  • Граждане для возврата налога в связи с применением вычетов.

Где можно скачать бесплатно?

Программа ежегодного корректируется и в начале года выходит новая версия для подготовки и заполнения 3-НДФЛ за прошедший год.

25 января 2019 года опубликована версия программы для подачи отчетности по НДФЛ за 2018 год.

По указанной ссылке нужно скачать файл «программа установки», далее запустить установку. Если есть сложности, можно также ознакомиться с файлом – «инструкция по установке», где даны необходимые пояснения.

После установки программу нужно открыть и приступить к заполнению ее полей.

Как самостоятельно заполнить налоговую декларацию для ФНС за 2018 год?

Заполнение декларации в программе понятное, доступное каждому. Ниже дана инструкция, которая поможет заполнить поля для различных случаев.

После открытия программы открывается автоматически вкладка «Задание условий».

Здесь нужно указать данные о себе и декларации.

Номер инспекции, куда будет подаваться 3-НДФЛ, выбирается по щелчку на кнопку с многоточием (номер нужной ФНС можно установить по адресу, для этого воспользуйтесь следующей ссылкой).

Номер корректировки – если декларация подается первый раз, нужно оставить 0. При корректировках устанавливается 1, 2, 3 и т.д. в зависимости от того, сколько раз вносились изменения в поданную ранее 3-НДФЛ.

ОКТМО – код по одноименному классификатору, соответствует месту проживания физического лица (узнать свой ОКТМО можно здесь).

Признак налогоплательщика: отмечается нужный вариант.

В подразделе «имеются доходы» нужно галочкой отметить нужный вариант:

  • ИП, частнопрактикующие лица для декларирования доходов отмечают пункт «от предпринимательской деятельности», при этом становится активной вкладка программы слева «Предприниматели».
  • При наличии доходов от иностранных компаний отмечается пункт «в иностранной валюте», при этом становится активной вкладка программы слева «Доходы за пределами РФ».
  • При наличии прочих видов дохода (по трудовым договорам, ГПХ, от реализации имущества и иные) отмечается первый пункт.

Достоверность подтверждается – отмечается один из двух предложенных вариантов. Декларацию в ФНС можно подать либо лично, либо через доверенное лицо, во втором случае заполняется также ФИО представителя и реквизиты доверенности.

Например, при личной подаче гражданином декларации для получения вычета, уплаты налога или его возврата вкладка программы «Задание условий» будет выглядеть так:

Заполнение вкладки Сведения о декларанте

В данной вкладки программы Декларация 3-НДФЛ нужно заполнить личные данные о себе:

  • ФИО полностью;
  • ИНН;
  • дата рождения;
  • место рождения как в паспорте.

Эти данные вводятся вручную в соответствующие поля вкладки.

Данные о гражданстве – по умолчанию в программе стоит код 643, который соответствует российскому гражданству. Если нужно выбрать иное гражданство, то это можно сделать по нажатию на кнопку с многоточием справа от поля.

Сведения об удостоверяющем документе:

  • Выбирается вид документа из предложенного перечня по нажатию на кнопку с многоточием справа (обычно это паспорт, но может быть и иной документ).
  • После выбора документа становится активным поле ниже, где заполняются реквизиты документы, дата и место его выдачи.

В нижнем поле вкладки заполняется телефон для связи с указанным лицом.

В заполненном виде данная часть программы может выглядеть так:

Инструкция по оформлению вкладки Доходы, полученные в РФ

В этой вкладке вверху можно выбрать нужный процент ставки НДФЛ.

Чтобы отразить доходы, облагаемые по ставке 13% (за исключением дивидендов, которые показываются отдельно), нужно выбрать первую цифру «13».

Далее нужно заполнить поле Источники выплат – здесь с помощью знака «+» можно добавлять нужно количество источников (например, работодателей), от которых получались выплаты, облагаемые подоходным налогом по ставке 13%.

Если нужно удалить какой-то источник, нажимается знак «-».

После нажатия на знак «+» появляется дополнительная вкладка, где нужно заполнить:

  • Название источника (например, работодателя, покупателя имущества), для физ.лиц указывается ФИО полностью.
  • ИНН, КПП и ОКТМО – если это организация.
  • Если источник — физическое лицо, например, покупатель квартиры, то достаточно указать его ФИО.

Для заполнения этого поля может пригодиться справка 2-НДФЛ, где указаны данные работодателя.

Если источник дохода – покупатель имущества, то данные можно взять из договора, заключенного с покупателем.

После внесения всех данных во вкладку, нужно нажать на кнопку «Да».

Пример заполнения сведений об источнике выплат, если это работодатель:

Образец заполнения сведений об источнике для уплаты налога при продаже квартиры, автомобиля или иного имущества физическому лицу:

Для каждого источника дохода нужно указать полученный от него доход, для этого заполняется поле программы Декларация 3-НДФЛ ниже.

Для заполнения нужно нажать на зеленый плюс, после чего внести данные о коде дохода – выбирается из списка после нажатия на кнопку с многоточием, например, у заработной платы код 2000, отпускные – 2012, больничное пособие – 2300 (данные берутся из справки 2-НДФЛ), у дохода от продажи квартиры 1510, автомобиля 1520.

В зависимости от выбранного кода внешний вид вкладки может измениться, дополняться новыми данными.

По  трудовым договорам

При отражении дохода от работодателя нужно:

  • Выбрать код дохода (зарплата, премия, отпускные, компенсации, больничные – это все отдельные виды, для каждого из которых предусмотрен свой код).
  • Указать сумму для конкретного месяца.
  • Указать номер месяца.

Данные заполняются для каждого месяца отдельно, при этом в одном месяце может быть и несколько видов дохода, например, зарплата и больничное пособие.

В строке программы ниже «общая сумма дохода» автоматически считается суммарный доход.

В строке ниже «налог удержанный» вносится сумма НДФЛ, которая была удержана работодателем с данного дохода. Этот показатель также берется из 2-НДФЛ (раздел 5).

Образец заполнения данной части программы 3-НДФЛ:

После указания дохода и удержанного с него НДФЛ необходимо заполнить часть нижнюю часть вкладки, где вносится предоставленная сумма вычета. Данный показатель берется из раздела 4 справки 2-НДФЛ – код и сумма вычета.

Эти же данные вносятся в программу.

Если работодатель предоставлял не только стандартные детские вычеты работнику, но и имущественный или социальные на основании налогового уведомления, то они также будут отражены в справке 2-НДФЛ. Их  также следует перенести в декларацию 3-НДФЛ.

Для добавления вычета нажимается зеленый плюс, выбирается код вычета и вносится вручную соответствующая сумма, далее нажимается «Да».

Образец заполнения вкладки программы «Доходы, полученные в РФ» для случая, когда показываются выплаты по трудовым договорам от работодателя:

Таким образом заполняется декларация физическим лицом для использования любого вида вычета и возврата НДФЛ либо для самостоятельной уплаты налога, который не был удержан налоговым агентом.

При продаже квартир, домов, жилой недвижимости

Человек, продавший квартиру, получает доход, с которого должен заплатить НДФЛ по ставке 13%. Для этого заполняется налоговая декларация 3-НДФЛ и показывается сумма налога к уплате.

Если человек владеет квартирой 5 лет или более (в некоторых случаях 3 года), то налоговой обязанности не возникает.

Продавец вправе воспользоваться имущественным вычетом – 1 млн.руб., который уменьшает полученный доход перед налогообложением.

Вместо вычета можно уменьшить доход от продажи на сумму расходов, которые понес продавец, приобретая данный объект недвижимости.

Если декларант желает показать доход от продажи имущества, например, жилой недвижимости, то в поле «источник дохода» нужно указать «продажа квартиры и ФИО лица», которое выступало покупателем и передало деньги продавцу.

В поле для отражения дохода нужно выбрать код дохода, соответствующий реализации недвижимости:

  • 1510 – продажа квартир, домов, комнат, дач, земли;
  • 1511 – продажа долей;
  • 1512 – продажа иной недвижимости, например, гаража.

После выбора нужно варианта дохода вкладка меняет свой внешний вид, добавляются новые поля в зависимости от типа проданного имущества.

Источник: https://azbukaprav.com/otchetnost/3-ndfl/programma-2018.html

Как заполнить 3-НДФЛ на имущественный вычет в 2019 году

Как в программе заполнять декларацию 2019 имущественный вычет

Последнее обновление 2019-01-18 в 13:21

Имущественный вычет регулируется ст.220 НК. С помощью него можно:

  • компенсировать часть расходов на покупку или строительство жилья;
  • уменьшить НДФЛ к уплате от продажи недвижимости и прочего имущества.

В статье рассмотрим, как необходимо заполнять 3-НДФЛ на имущество в таких случаях. Правила оформления отчета и бланк закреплены в Приказе ФНС от 03.10.2018 № ММВ-7-11/569@.

Примеры и образец заполнения 3-НДФЛ на имущественный вычет при покупке имущества

Такое основание для пересчета НДФЛ действует только в отношении жилой недвижимости, а также земельных участков под ИЖС или с готовым домом (пп.3 и 4 п.1 ст.220 НК).

Для заполнения 3-НДФЛ на покупку жилья понадобится:

  • документы на имущество (договор, акт передачи, выписка из ЕГРП);
  • справка о доходах;
  • справка об уплаченных ипотечных процентах (при необходимости).

Краткая инструкция по заполнению декларации по имущественному вычету:

  1. Заполняем титульную страницу: личные данные, реквизиты паспорта, необходимые коды.
  1. В Приложение 1 заносим сведения из справки 2-НДФЛ о полученном доходе и его источнике.
  1. Переходим в Приложение 7. Здесь нужно указать информацию по приобретенному жилью, провести расчет базы для возврата НДФЛ.

.

Важно! Предельный размер вычета, который предоставляется по расходам на покупку/приобретение жилья одному налогоплательщику, — 2 000 000 руб. По конкретному имуществу сумма не может быть больше, чем затраты на его приобретение или постройку. Дополнительно по ипотечным процентам предоставляется вычет не более 3 000 000 руб.

  1. Итоговые данные из Приложений 1 и 7 переносим в Раздел 2. Считаем НДФЛ к возврату.
  1. Наконец, заполняем Раздел 1.
  1. Нумеруем все листы декларации. На титульном листе указываем количество страниц отчета и прилагаемых документов.

Далее покажем на примере, как оформить декларацию на имущественный вычет за 2018 г. по приведенной инструкции.

Пример 1

Олег из г. Челябинск в 2018 г. приобрел однокомнатную готовую квартиру за 2 840 300 руб. Для этого ему пришлось взять ипотеку. По ней Олег уже заплатил в 2018 г. только процентов без гашения основного долга 209 004 руб.

Олег работает на промышленном предприятии. Его годовой доход за 2018 г. по справке 2-НДФЛ составил 745 200 руб. Из этого дохода работодатель удержал 13% НДФЛ — 96 876 руб.

Ранее Олег не покупал недвижимость. За 2018 г. никаких других расходов он также заявлять не планирует. Вот как Олег заполняет декларацию:

  1. Сначала оформил титульный лист: указал данные паспорта и ИНН. Чтобы узнать нужный код налоговой, воспользовался сервисом на сайте ФНС.
  1. Все данные для Приложения 1 Олег взял из справки о доходах, в т.ч. сведения о полученном доходе и удержанном НДФЛ.
  1. Далее Олег перешел к Приложению 7. Указал адрес купленной квартиры, ее кадастровый номер и долю.
  1. Несмотря на то, что Олег потратил больше, задекларировать он вправе только 2 000 000 руб., т.е. максимум. Порядок заполнения второй части Приложения 7:
  • в стр.080 и 090 он указываются общие затраты на покупку и уплаченные проценты;
  • в стр.140 — налоговая база (полученный доход по справке минус другие заявленные или предоставленные работодателем в отчетном году вычеты);
  • значение в стр.150 не может превышать число в стр.140;
  • в стр.170 и 180 указывается остаток, переходящий на следующие периоды.

.

Важно!

Размер всех полученных за год вычетов (с учетом тех, что уже предоставил работодатель) не может превышать общий размер годового дохода.

  1. В Раздел 2 Олег перенес данные о доходе из Приложения 1 и о вычете из Приложения 7.
  1. На том же листе он отразил сумму НДФЛ, которую ему вернут из бюджета.
  1. Рассчитанную сумму НДФЛ Олег перенес в Раздел 1.

Итого по декларации Олег сможет получить 96 876 руб. ранее уплаченного НДФЛ. В следующем году он заявит оставшийся 1 254 800 руб. и уплаченные за 2 года ипотеки проценты.

Скачать образец заполнения 3-НДФЛ на имущественный вычет по новой форме 2019 года по приведенному примеру можно здесь.

Важно! Приложение 7 нужно заполнять по каждому заявляемому объекту отдельно (например, участок и построенный на нем дом). В этом случае строки 100-180 заполняются только на последней странице.

Помимо заполнения декларации вручную, можно воспользоваться другими способами:

Кратко разберем, как работать в программе, на примере 3-НДФЛ на покупку земельного участка под ИЖС.

Важно!

В соответствии с пп.2 п.3 ст.220 НК вычет на землю под ИЖС можно получить только после того, как зарегистрировано право собственности на построенный дом.

Пример 2

Олег в 2017 г. купил землю под ИЖС за 2 130 100 руб. В 2018 г. построил на ней дом и зарегистрировал права на него.

Порядок заполнения 3-НДФЛ в программе:

  1. Личные данные налогоплательщика.
  1. Декларирование доходов по справке 2-НДФЛ.
  1. Отражение информации по земельному участку.

Итого получается вот такая декларация.

Работать в программе очень удобно:

  • нет нужды вручную рассчитывать сумму вычета, это делает система;
  • достаточно один раз забить все сведения, и программа сама разнесет их по нужным полям и страницам;
  • не нужно искать правильные коды, они проставляются автоматически.

Так, заполняя 3-НДФЛ при покупке дома с земельным участком, просто выберите соответствующий объект вычета:

Нужный код автоматически проставится в Приложении 7.

Заполнение 3-НДФЛ в 2019 году на имущественный вычет при продаже имущества

В этом случае вычет можно получить двумя способами на выбор:

  • в фиксированном размере (для жилой недвижимости и земли — 1 000 000 руб., для прочего имущества — 250 000 руб.);
  • в сумме фактических затрат на покупку этого продаваемого имущества, при наличии подтверждающих документов.

Важно! Декларировать продажу имущества необходимо, если с момента приобретения права собственности на него не прошел определенный срок. По общему правилу, для недвижимости, купленной после 01.01.2016, он составляет 5 лет (в некоторых случаях — 3 года), для прочего имущества — 3 года.

Доход с продажи отражается на бумажном бланке в Приложении 1 (+ расчет к нему), а вычет — в Приложении 6. Рассмотрим заполнение имущественного вычета в программе «Декларация 2018» на примере продажи квартиры.

Пример 3

Максим в 2018 г. продал квартиру за 3 150 300 руб., которой владел 2 года. Жилье досталось ему в наследство от родителей, поэтому затраты на его приобретение Максим указать не может. Кадастровая стоимость жилья на 01.01.2018 — 3 400 300 руб.

Особенности заполнения 3-НДФЛ в программе:

  1. На вкладке с доходами в графе источник выплат указывает данные покупателя.
  1. Указываем данные по сделке и кадастровую стоимость. В этом же окне заявляем вычет.

Итого Максим обязан заплатить в бюджет НДФЛ в сумме: (3 150 000 – 1 000 000) × 13% = 279 539 (руб.). Пример декларации можно посмотреть и скачать здесь.

Обратите внимание! Если сумма сделки ниже, чем 70% от кадастровой стоимости на начало года продажи, за базу для расчета налога берется эта кадастровая стоимость с коэффициентом 0,7. Такое правило введено, чтобы налогоплательщики не указывали в договоре низкую фиктивную стоимость недвижимости для ухода от НДФЛ.

Общие правила заполнения 3-НДФЛ на имущественный вычет в этом случае не отличаются от уже рассмотренных выше.

В соответствии с пп.3 п.3 ст.220 НК в состав расходов на строительство дома могут включаться затраты:

  • на проектно-сметную документацию;
  • материалы;
  • приобретение недостроенного дома;
  • строительные работы;
  • обеспечение дома водой, энергией, канализацией, в т.ч. подключение к общим сетям.

Важно!

На все расходы в налоговую нужно будет предоставить платежные документы.

Пример 4

В 2018 г. Сергей закончил строительство дома на своем участке и зарегистрировал собственность. С учетом разработки проекта, покупки материалов и оплаты работ стройка обошлась ему в 1 790 800 руб. В 2019 г. для подачи 3-НДФЛ на имущественный вычет Сергей решил воспользоваться программой:

  1. Сначала заполнил первые три вкладки: о себе и заработанных доходах. Для этого он взял на работе справку 2-НДФЛ за 2018 г.
  1. На вкладке вычетов указал данные о построенном доме и задекларировал сумму понесенных расходов.
  1. Распечатал получившуюся декларацию (скачать).

Итоги

  1. Особенности заполнения декларации зависят от вида заявляемого имущественного вычета.
  2. Для удобства оформления проще воспользоваться не бумажным бланком, а специальной программой или заполнить отчет онлайн.
  3. При НДФЛ к возврату не забудьте вместе с декларацией подать специальное заявление на возврат денежных средств.

, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Источник: https://NalogBox.ru/nalogovye-vychety/3-ndfl/kak-zapolnit-3-ndfl-na-imushhestvennyj-vychet/

Как в программе заполнять декларацию 2019 имущественный вычет

Как в программе заполнять декларацию 2019 имущественный вычет

Здесь указывается КБК и код по ОКТМО, информацию о которых можно получить в налоговой, а также сумма налога, который подлежит уплате в бюджет, либо выплаты из него.

Срок подачи декларации на имущественный вычет не соответствует срокам подачи отчётности по доходам физлица, Документы на вычет имущественного типа В том, как заполнить декларацию на имущественный вычет, мы разобрались.

Теперь можно более подробно остановиться на дополнительных документах, необходимых для получения имущественного возмещения. Итак, кроме декларации могут понадобиться:

  1. Справка 2-НДФЛ. Получить ее можно в отделе бухгалтерии на месте официального трудоустройства.

Новая декларация 3-ндфл в 2018 году

Во втором случае – информация о купленном объекте недвижимости из правоустанавливающего документа, договора о сделке (адрес, стоимость, даты приобретения и начала вычета) и сумма уплаченных кредитных процентов (при покупке в ипотеку).

Образец заполнения декларации 3-НДФЛ здесь. Можно ли онлайн? Заполнить 3-НДФЛ можно в режиме онлайн на сайте ИФНС.
Внимание Для этого необходимо завести личный кабинет и перейти в нем в специальный раздел «3-НДФЛ».

Оформив декларацию в интерактивном режиме, ее можно экспортировать в формате «.xml» (для сдачи на магнитном носителе) или выгрузить в Excel (для представления в печатном варианте).

Чтобы получить логин и пароль для личного кабинета, нужно обратиться в любую ИФНС России с паспортом или иным документом, удостоверяющим личность, и свидетельством ИНН (подлинником и ксерокопией).

Forbidden

Важно

  • декларация должна быть заполнена строго по той форме, которая принята в данном отчетном периоде (календарном году). Форму, принятую для отчетности за 2017 год, легко отличить по индексу, расположенному в левом верхнем углу первой страницы: 0331 4012.

На каждом листе есть такой индекс и для всех листов он разный. Но для «опознавания» нужной формы достаточно знать его обозначение на первом, титульном листе;

  • к декларации надо приложить все необходимые документы или их копии.
  • Новая форма декларации 3-НДФЛ в 2018 году Обратите внимание: хотя Приказ ФНС от 25 октября 2017 № ММВ-7-11/[email protected] вступит в силу только 18.02.18, но на сайте ФНС уже размещена новая программа за 2017 год.
    С ее помощью вы можете заполнить декларацию 3 НДФЛ за 2017 год, а образцы заполнения есть здесь.

    Как заполнить самостоятельно декларацию 3-ндфл в 2018 году

    Бланк 3-НДФЛ можно представлять как на бумаге, так и в электронном виде. Для сдачи декларации на бумаге, ее необходимо заполнить от руки или подготовить на компьютере и распечатать на принтере.

    И чтобы не запутаться, какие именно листы вам нужно заполнять, для подготовки декларации проще:

    • или воспользоваться специальными программами для заполнения. Так, к примеру, на сайте ФНС www.nalog.ru в разделе «Программные средства – Декларация» содержится разработанная налоговыми органами программа, которую, предварительно установив на свой компьютер, можно использовать для заполнения налоговой декларации за 2017 год;
    • или заполнить и отправить декларацию онлайн на сайте ФНС в интерактивном сервисе «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц».

    Заполнение 3-ндфл на имущественный вычет: особенности и нюансы

    Так, пенсионерка Смирнова В.Н. продала квартиру и претендует на получение налогового вычета в размере 1 миллиона рублей. Других доходов, облагаемых налогами, у нее нет. Декларация Валентины Николаевны будет состоять их 6 листов:

    • Титульный лист.
    • Раздел 1.
    • Раздел 2.
    • Лист А.
    • Лист Д2.
    • Приложение к форме.

    Каждая запись в налоговой декларации должна подтверждаться с помощью документов (справка формы 2-НДФЛ, паспорт, договор купли-продажи, финансовые документы, свидетельство о рождении детей, опекунские документы, справки медицинских учреждений о проведенном лечении, информация об учебном заведении и другая документация, необходимая именно при данном налоговом вычете).
    Учитывая, что срок сдачи 3 НДФЛ 2018 года при декларировании доходов, ограничен, документы желательно начинать собирать с самого начала календарного года.

    Декларация 3-ндфл в 2018: бланк

    Так, например, при подаче декларации с целью получить вычет при продаже движимого или недвижимого имущества плательщиком заполняются только листы «А» и «Д2». На листке А отражается информация о доходах, полученных на территории РФ, а на Д2 – учитывается прибыль от реализации жилплощади или автомобиля.

    Остальные части декларации заполняются налогоплательщиком при получении иного дохода, а именно:

    • не в пределах РФ (лист второй или части Б);
    • от предпринимательской деятельности (лист третий или части В).

    На листе Г отражаются доходы, не подлежащие налогообложению.

    Как правильно заполнить 3-ндфл?

    Источник: http://zakon52.ru/kak-v-programme-zapolnyat-deklaratsiyu-2018-imushhestvennyj-vychet/

    Как заполнить декларацию 3-ндфл в программе — инструкция по заполнению

    Налоговые вычеты при заполнении декларации Налоговым законодательством в 2018 году предусмотрены три вида вычетов:

    • стандартные (на самого работника при определенных условиях и на детей работника);
    • социальные (на обучение и лечение);
    • имущественные (при продаже имущества и приобретении жилой недвижимости).

    Для получения стандартных вычетов заполнять форму 3 НДФЛ 2018 не надо, так как вычеты предоставляет работодатель по личному заявлению самого работника.

    В исключительных случаях, когда работодатель не смог предоставить стандартные вычеты, то на получение излишне удержанного налога составляется налоговая декларация.

    Социальные вычеты на обучение и лечение предоставляются в рамках того календарного года, в котором произведены затраты, и на последующие годы не переносятся.

    Заполнение декларации 3-ндфл на имущественный вычет

    Сперва обязательно снимите галку на вкладке стандартных вычетов «предоставить стандартные вычеты» (В том случае если вы хотите получить и стандартный и имущественный вычет заполняем обе вкладки) 1.

    Если вы приобрели жилье и хотите получить имущественный налоговый вычет — переходим на вкладку дом, ставим галку — предоставить имущественный налоговый вычет Подробнее… Если вы не получали стандартного вычета на детей у вашего работодателя — написав ему заявление и предоставив пакет документов, то его можно получить, заполнив декларацию за предшествующий год.

    Итак приступим к заполнению декларации 3-НДФЛ.1. Переходим на соответствующую вкладку Подробнее… 1. При заполнении декларации 3-НДФЛ на социальный налоговый вычет переходим в соответствующую вкладку, и выбираем соответствующий пункт.

    Bad request

    • Паспорт или какая-либо другая бумага, способная удостоверить личность гражданина.
    • Документация на квартиру или недвижимое имущество, включающая акт о приемке, а также передачи, свидетельство о регистрации имущества в государстве, справка, подтверждающая факт уплаты денежных средств, и др.
    • Номер счета в банке, на который будет перечислен налоговый возврат.
    • При покупке квартиры в ипотеку и для возврата процентов дополнительно потребуется: договор о предоставлении целевого займа на приобретение имущества недвижимого типа, справка о процентах (которые уже были и будут уплачены), чеки об оплате ежемесячных платежей.
    • Более подробно о заполнении документации можно узнать из следующего видеоролика: Изменения в имущественных вычетах Последние изменения, которые касаются сферы возвратов, были внесены в две тысячи четырнадцатом году.

    Внимание После открытия программы декларация перед вами появится первое поле для заполнения задание условий — тут все довольно просто. 1. Выбираете тип декларации 3-НДФЛ 2.

    Номер инспекции — выбираете ваш номер инспекции О том что нужно сделать чтобы узнать номер вашей налоговой инспекции читайте здесь Подробнее… Заполняем декларацию далее. Следующая графа для заполнения — Сведения о декларантеВ первой вкладке заполняем все поля согласно вашему паспорту Подробнее…
    1.

    Важно Вверху выбираем ставку налога, по умолчанию там стоит 13% 2. Далее нам нужно добавить источника выплат — т.е. вашего работодателя, при этом нужно указать его ИНН, КПП, ОКТМО все эти данные вы найдете в справке 2-НДФЛ выданной вашим работодателем. Все реквизиты вашего работодателя указаны в ней в пункте 1: «Данные о налоговом агенте» Подробнее…

    Как в программе заполнять декларацию 2018 имущественный вычет

    Тогда как программа такие ошибки оперативно показывает. Декларацию с ошибками налоговая инспекция не примет, придется ее переделывать, а это очевидная потеря времени.

    • Заполнение бланков налоговых деклараций на специализированных сайтах в интернете.
    • 3 НДФЛ новая форма 2018 года и документы к ней Бланк налоговой декларации 3 НДФЛ новая форма в 2018 году содержит около двух десятков листов, но это совсем не означает, что их все надо заполнять.

    На имущественные налоговые вычеты претендуют в двух обстоятельствах:

    • при продаже имущества, которым владели менее трех или пяти лет;
    • при покупке жилой недвижимости.

    В обоих случаях требуется заполнение 3 НДФЛ в 2018 году. ПРИМЕР 1. Тарасов Николай Петрович получил в 2016 году по договору ренты —пожизненного содержания с иждивением дом с кадастровой стоимостью 3,8 миллиона рублей. В следующем году он продал его за 4 миллиона рублей.

    Новая форма 3 НДФЛ 2018 года дополнена Приложением «Расчет дохода от продажи недвижимого имущества» с индексом 0331 4203.

    В этом приложении указывается не только сумма дохода от продажи недвижимости, но и ее кадастровый номер, кадастровая стоимость, а также та величина кадастровой оценки, ниже которой цена продажи в расчет налога не принимается.

    Источник: http://advocatus54.ru/kak-v-programme-zapolnyat-deklaratsiyu-2018-imushhestvennyj-vychet/

    Вопрос Юристу
    Добавить комментарий