Как доказать оплату коммунальных услуг если ты не собственник

Содержание
  1. Если собственник квартиры не прописан за что он должен платить
  2. Начисление квартплаты
  3. Кто платит коммунальные платежи – прописанный или собственник?
  4. При аренде
  5. С какого момента?
  6. Жилье в долевой собственности
  7. В случае непроживания
  8. Раздел лицевых счетов
  9. Если один из собственников не платит коммунальные платежи в России
  10. Обязанности по уплате ЖКХ
  11. Как доказать оплату коммунальных услуг если ты не собственник
  12. Если долг за комунальные услуги а ты не являешься собственником просто прописана
  13. Оплата коммунальных услуг в общей долевой собственности
  14. Как происходит оплата коммунальных услуг, если человек прописан, но не проживает
  15. Как не платить за коммунальные услуги, если в квартире никто не прописан
  16. От чего зависят и как оплачиваются коммунальные услуги
  17. Как платить за коммунальные ресурсы напрямую в ресурсоснабжающую организацию
  18. Порядок раздела между собственниками лицевого счета на оплату коммунальных услуг
  19. Конференция ЮрКлуба
  20. Какая положена квартплата, если в квартире никто не прописан
  21. Как доказать что отплачиваешь жкх в другом месте
  22. Оплата услуг при проживании в другом месте
  23. Оплата коммунальных услуг, если человек прописан, но не проживает
  24. Как доказать оплату коммунальных услуг если ты не собственник
  25. Какие документы необходимо предоставить, чтобы не платить за коммунальные услуги во время своего отсутствия? Официальный ответ
  26. Как доказать то, что я не проживаю по месту прописки?
  27. Является ли справка с места работы в другом городе основанием для перерасчета платы за ЖКУ
  28. Как доказать ЖКХ, что не проживал в квартире и не пользовался услугами?
  29. Нюансы оплаты коммунальных услуг человеком, который прописан, но не проживает
  30. Начисление коммунальных платежей, если в квартире никто не живет
  31. Как доказать в суде оплату коммунальных услуг?
  32. Как доказать оплату коммунальных услуг если ты yt собственник
  33. Может ли суд взыскать квартплату с прописанного не собственника?

Если собственник квартиры не прописан за что он должен платить

Как доказать оплату коммунальных услуг если ты не собственник

Согласно статье 153 Жилищного кодекса России процедура внесения оплаты за жилой дом или квартиру. а также расчет по коммунальным платежам, определяется с момента возникновения обязанностей у определенных лиц.

Ответственность по закону за расчет по коммунальным платежам в жилом помещении несет наниматель данного помещения при заключении договора социального найма, когда документ вступает в силу.

Расплачивается по коммунальным платежам арендатор жилой недвижимости государственного или регионального назначения с того момента, как был заключен договор аренды по квартире.

Несет ответственность и наниматель жилой недвижимости государственного или регионального назначения с момента составления договора и вступления его в силу.

Сотрудник жилищного кооператива обязуется платить коммунальные платежи после того, как ему предоставляется в пользование жилое помещение от жилищного сообщества.

При возникновении права собственности на недвижимости собственник несет ответственность за оплату коммунальных платежей, то есть когда недвижимость регистрируется в установленном государством порядке.

Начисление квартплаты

Расчет по коммунальным платежам в 2015 году начисляется только гражданам, которые официально зарегистрированы в жилой недвижимости.

При этом заключения в стиле «о фактическом проживании» являются недействительными и не могут использоваться для принуждения потребителя для оплаты по платежам .

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: +7 (499) 938 42 63 (Москва) 8 (800) 350 10 92 (Остальные регионы) Это быстро и бесплатно!

Кто платит коммунальные платежи прописанный или собственник?

С вопросом кто платит коммунальные платежи – прописанный или собственник, часто не могут разобраться собственники и прописанные в квартире люди. Однако на практике здесь все более чем понятно.

По статье 30 Жилищного кодекса России собственник должен оплачивать все расходы по содержанию своей квартиры, а если такое помещение считается квартирой общего назначения собственников недвижимости в многоквартирном здании, то собственнику также необходимо выплачивать все расходы по эксплуатации квартиры.

Если речь идет о многоквартирном здании, то собственники недвижимости, несущие обязанности по управлению объекта, должны вносить:

  • плату за коммунальные услуги;
  • плату за проживание согласно договору.

Такой договор заключается с гражданами, которые осуществляют определенные виды деятельности, собственники оплачивают их услуги и оплачивают расход по коммунальным услугам по договору, заключенному с гражданами, реализующими данные виды работ.

Поэтому в независимости от того, кто в данный момент проживает в квартире или прописан в ней, оплату и все расходы по недвижимости несет собственник недвижимости.

Если собственник не оплатит вовремя или не в полном размере, то у него через некоторое время могут возникнуть трудности. К примеру, при продаже помещения с неоплаченными коммунальными услугами, на него может подать в суд региональная расчетная компания.

Оплата коммунальных платежей в таунхаусе выше, чем в обычной квартире.

Начисляются ли коммунальные платежи при временной регистрации? Смотрите здесь .

При аренде

Владелец недвижимости может сдавать свое жилье в аренду, но перед этим необходимо заключить договор найма по имуществу.

В договоре необходимо обязательно указать, что:

  • имуществом может распоряжаться наниматель;
  • и он несет ответственность по выплате услуг за временное проживание.

В настоящее время ведется множество споров по поводу того, кто платит за коммунальные услуги?

Если в договоре аренды квартиры не указаны специальные условия, то все расходы по коммунальным платежам несет прямой владелец помещения.

Чтобы арендующий самостоятельно оплачивал платежи, необходимо составить договор, в котором указать, что собственник передает оплату коммунальных услуг под его ответственность.

С какого момента?

На практике часто бывает непонятно, как составлять договор аренды, кто и с какого момента должен оплачивать коммунальные услуги:

  1. Первый способ предполагает оплату платежей арендодателем. После составления договора на его имя будут приходить счета от расчетного центра, и он должен оплачивать их любым удобным способом.
  2. Второй способ заключается в том, что все расходы по содержанию квартиры оплачивает арендующий. При заключении договора обе стороны должны прийти к общему заключению, что арендатор в дальнейшем составит договор с жилищными организациями.
  3. После чего квитанции будут приходить на его счет, и он сам будет их оплачивать. А траты по коммунальным платежам арендодатель приплюсовывает к сумме стоимости аренды недвижимости.

При использовании третьего способа, оплату коммунальных услуг несет арендатор, но никаких договоров с коммунальными службами заключать не нужно.

Все операции с поставщиками услуг реализует сам наниматель, а затем выставляет арендующему счет с указанием затраченных ресурсов.

Все расходы по коммунальным услугам за детей должны оплачивать их родители в полном объеме.

Причем даже если один из супругов не проживает и не зарегистрирован в помещении, то все равно несет ответственность за оплату коммунальных услуг.

Даже уплата алиментов не освобождает родителей от обязанности оплаты услуг за проживание ребенка в квартире.

Жилье в долевой собственности

По Гражданскому Кодексу, собственник жилья отвечает за содержание имущества, а также за оплату комуслуг пропорционально своей доли недвижимости.

Когда собственник становится владельцем квартиры, то в его обязанности входит расчет по коммунальным платежам.

  • содержание и ремонт жилья;
  • плата за обслуживание лифта;
  • оплата отопления.

Кроме этого, собственникам жилья необходимо оплачивать потребляемые ресурсы по установленным приборам учета.

Если помещение собственниками не используется, то это не является законным основанием для неуплаты за коммунальные услуги.

Образец договора о реструктуризации задолженности по коммунальным платежам поможет составить документ правильно.

Сколько составляют коммунальные платежи в частном доме? Читайте здесь .

Интересует размер коммунальных платежей на капитальный ремонт в 2015 году? Подробности в этой статье .

В случае непроживания

Когда собственник помещения долгое время отсутствовал в квартире, то можно воспользоваться процедурой перерасчета. Это касается коммунальных платежей, которые рассчитываются по установленным нормативам потребления, то есть по счетчикам .

Перерасчет проводится согласно установленной доли собственника в квартире.

Оформить перерасчет можно только некоторым коммунальным платежам – холодная и горячая вода, электроэнергия, газ и водоотведение. По таким услугам можно выполнить перерасчет и в случае отсутствия приборов учета.

Процедура перерасчета проводится только на основании письменного заявления собственника.

С заявлением ему необходимо представить:

  • документ о временной регистрации, где он проживает по факту;
  • копии квитанций об оплате коммунальных услуг на новом месте.

Раздел лицевых счетов

По законодательству России, если квартира находится в долевой собственности, то каждый из собственников может оплачивать квартиру по отдельной квитанции, но в рамках общего лицевого счета.

То есть счет об оплате может состоять из двух счетов для разных участников пропорционально их долям.

Для разделения платежей следует направить заявление в письменном виде от каждого собственника в жилищную компанию или в местное товарищество собственников жилья, приложив документы на недвижимость.

Если один из собственников не платит коммунальные платежи в России

Возникшая по тем или иным причинам задолженность по коммунальным услугам всегда неприятна.

Но если в появлении долгов виновны не вы, а кто-то другой, все еще сложнее. Многие совладельцы квартир считают, что обязаны оплачивать услуги жкх и за себя и «за того парня». Это неправильно.

В данной статье разберемся, кто и за что должен платить при долевой собственности, какие коммунальные платежи обязан платить собственник квартиры, не проживающий в ней, какие меры воздействия применимы к нерадивому собственнику, а также законные варианты разделения совместных квитанций.

Обязанности по уплате ЖКХ

По российскому законодательству владельцы недвижимости обязаны ежемесячно оплачивать коммунальные услуги, а также нести расходы на содержание и ремонт общего имущества.

Причем эта обязанность возложена не только на собственников жилья. но и на членов их семей, проживающих на одной территории.

Если иное не предусмотрено договорами с поставщиками коммунальных услуг или с обслуживающими управляющими компаниями. платежи за жкх должны вноситься не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным периодом.

Такая законодательная норма позволяет коммунальщикам круглосуточно поставлять природные ресурсы в многоквартирные и частные дома, содержать необходимые коммуникации в надлежащем виде, в полном объеме исполнять свои обязательства перед получателями услуг жкх.

Источник: http://etalonprawa.ru/esli-sobstvennik-kvartiry-ne-propisan-za-chto-on-dolzhen-platit/

Как доказать оплату коммунальных услуг если ты не собственник

Как доказать оплату коммунальных услуг если ты не собственник

По закону (ГК РФ статья 210) за квартиру, находящуюся в долевой собственности супругов (в том числе и бывших) обязаны нести финансовую ответственность все лица, в чьей доле находится квартира.

Если второй собственник не платит за квартиру (в нашем случае это бывший муж), то остальные собственники квартиры в праве заставить через суд неплательщика погасить коммунальный долг и оплачивать по счетам.

Перерасчет на основании Постановления Правительства №307 (глава 6, п. 54–58) относится к коммунальным услугам: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро- и газоснабжение. Осуществляется в случае отсутствия в квартире индивидуальных приборов учета по перечисленным услугам.

Если долг за комунальные услуги а ты не являешься собственником просто прописана

Действительно, в зависимости от фактических обстоятельств (например, если прописанный действительно проживает по месту прописки), такое решение суда возможно. Попробуйте обжаловать решение суда. Если не выйдет — к сожалению, приставы смогут взыскать задолженность с зарегистрированного лица.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса РФ, все расходы по содержанию жилого помещения, в том числе по оплате коммунальных услуг, несет собственник. Например, если задолженность за коммуналку взыскана судом с собственника, приставы должны взыскивать ее именно с собственника, и не вправе обратить взыскание на имущество лиц, зарегистрированных в жилом помещении.

Оплата коммунальных услуг в общей долевой собственности

Временное отсутствие (непроживание) каждого собственника в квартире не освобождает их от обязанности оплачивать коммунальные платежи. Согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ, неиспользование собственниками помещения не является основанием невнесения платы за услуги.

Перерасчет в связи с временным отсутствием потребителя по месту проживания предоставляется только в отношении тех услуг, на которые не установлен счетчик. Временным является отсутствие более 5 полных календарных дней подряд, причем в этом периоде не учитываются день выбытия и прибытия в жилое помещение (п.90).

Перерасчет не производится в отношении услуг по отоплению и газоснабжению, а также услуг на общедомовые нужды (п.п. 86, 88). Исполнитель услуг должен представить результат перерасчета в течение 5 рабочих дней после получения соответствующего письменного заявления.

Заявление подается до начала периода временного отсутствия или не позднее 30 дней после его окончания (п. 91). Если потребитель планирует отсутствовать более 6 месяцев, по истечении этого срока он должен подать новое заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия.

К заявлению прилагаются документы, подтверждающие временное отсутствие и его период (см. п.94).

Как происходит оплата коммунальных услуг, если человек прописан, но не проживает

Таким образом, если человек зарегистрирован в квартире, но не проживает, платеж за коммунальные услуги (кроме отопления и квартплаты) будет рассчитан пропорционально количеству зарегистрированных лиц. То есть не имеет значения, живет человек в квартире или нет по факту.

Интересное:  Срок возвращения взыскателю исполнительного документа

Оплата за содержание многоквартирного дома начисляется и в том случае, если в квартире никто не проживает. Однако, если обратится в ЖЭК и написать заявление об освобождении от выплаты платежей, можно добиться отсутствия начислений за уборку придомовой территории.

Как не платить за коммунальные услуги, если в квартире никто не прописан

К услугам, от которых можно отказаться на уровне УК и ТСЖ относятся уборка и облагораживание придомовой территории, плата за дополнительные услуги. К ним относятся оплата парковки, общей антенны, охраны и т.д. Если данные услуги предоставляются каждой квартире автоматически, необходимо письменно отказаться от них в УК или ТСЖ.

В обоих случаях следует обратиться в жилищную компанию с заявлением и документом, доказывающим право владения объектом недвижимости. Если хозяин квартиры прописан в другом месте, где и оплачивает коммунальные услуги, следует представить справку о прописке и квитанции об оплате ресурсов по месту жительства.

От чего зависят и как оплачиваются коммунальные услуги

Первый способ реально может простимулировать нерадивого родственника. А второй и третий – недобросовестного жильца. Но следует понимать: при подаче в суд владелец должен будет доказать, что квартплата оплачивалась именно им единолично. Если ему это удастся, суд прекратит права квартирантов (их регистрацию) и обяжет их оплатить все долги.

Оплата коммунальных услуг – обязанность каждого проживающего в жилом помещении.

И каждый сознательный квартиросъемщик, собственник или просто жилец, естественно, хотел бы четко понимать, за что, сколько и как он должен платить за получаемые ресурсы, именуемые «благами цивилизации».

Тема эта крайне сложная, поскольку механизм оплаты зависит не только от квадратных метров, количества проживающих в помещении, но и законодательства конкретного региона, тарифов управляющей компании.

Как платить за коммунальные ресурсы напрямую в ресурсоснабжающую организацию

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, могут ли собственники жилых помещений в многоквартирном доме заключить договор на оплату электроэнергии и отопления напрямую с ресурсоснабжающими организациями (так, чтобы квитанции об оплате поступали собственнику напрямую от ресурсника, а не от управляющей компании, обслуживающей данный дом). заранее благодарна за ответ.

Вышеуказанное решение общего собрания собственников принимается большинством от общего числа присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

Для принятия этого решения необходим соответствующий кворум, а именно — в собрании должны принять участие собственники помещений, обладающие в совокупности более 50% от общего числа всех собственников помещений в многоквартирном доме (число каждого собственника помещения пропорционально площади принадлежащего ему помещения) (ч. 3 ст. 45, ч. 1 ст. 46, ч. 3 ст. 48 ЖК РФ).

Интересное:  Акт выполненных работ обязателен ли

Порядок раздела между собственниками лицевого счета на оплату коммунальных услуг

Необходимость подачи дополнительных бумаг следует уточнить при оформлении иска. Скорее всего, потребуются еще правоустанавливающие документы. Сумма госпошлины при подаче иска составляет 300 рублей. Не позднее 1 месяца со дня обращения будет назначено заседание. Судебное разбирательство проводится в присутствии истца, а вот присутствие остальных совладельцев не требуется.

Если суд примет положительное решение, то будет оформлено соответствующее постановление. Его можно получить только через 10 дней, так как этот срок предоставляется для обжалования решения.

Далее постановление необходимо передать УК, ТСЖ или компании-поставщику вместе с заявлением.

Разделение лицевых счетов на оплату коммунальных услуг между всеми собственниками будет осуществлено на его основании, поэтому мнение остальных заинтересованных лиц не учитывается.

Конференция ЮрКлуба

собственник без регистрации в любом случае обязан платить за жилищные услуги, т.е. содержание и ремонт и отопление. А коммунальные не должен. В случае разделения ФЛС, в платежном документе так и будет, собственнику только сод и рем + отопление, а коммунальные пойдут непосредственно на проживающих + жилищные. ИМХО.

Мнение суда противоречит нормам статей 30, 153, 155 ЖК РФ и Постановлениям Правительства № 307 и 491 поэтому в апелляции (или кассации) достаточно легко протестуются.Я бы на это мнение суда не особо рассчитывал.

ЖКУ всегда платил собственник, как бы ему не хотелось обратного.

Сообщение отредактировал mrsmit: 10 Ноябрь 2011 — 19:33

Какая положена квартплата, если в квартире никто не прописан

Единственным исключением из этого правила являются определенные категории населения, имеющие право на получение льгот, но это также является абсолютно индивидуальной нормой для каждого отдельного региона. Соответственно, такие льготы могут использоваться и самим собственником квартиры, если в ней никто не прописан, но только в том случае, если он также относится к льготной категории.

Таким образом, если в квартире проживает всего два человека, но при этом официально зарегистрировано четыре, платить придется именно за четверых, и точно так же правило действует в обратном порядке – при зарегистрированном одном человеке даже в случае проживания четырех платить нужно будет только за него.

15 Авг 2018      yslygiur         108      

Источник: http://urist-yslugi.ru/test_category/kak-dokazat-oplatu-kommunalnyh-uslug-esli-ty-ne-sobstvennik

Как доказать что отплачиваешь жкх в другом месте

Как доказать оплату коммунальных услуг если ты не собственник

В соответствии с действующими с 01.09.2012 г.

(и в настоящее время) Правилами (постановление №354), плата начисляется «постоянно и временно проживающим» гражданам.

О них сейчас и скажем. Из текста Правил: Цитата 58.

Оплата услуг при проживании в другом месте

24 Июня 2015 19:58 800 стоимость вопросавопрос решён Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (33)

  1. Юрист, г. СтавропольОбщаться в чате

    Здравствуйте, Сергей!Вам коммунальные услуги начисляют по нормативу пока вы не живете или вы написали заявление, чтобы не начисляли плату за ком услуги по счетчикам?Есть ли общедомовой прибор учета тепловой энергии и внутриквартирные? 24 Июня 2015, 17:46 Ответ юриста был полезен?

    + 0 — 0 Уточнение клиента ОДПУ тепловой энергии есть.

    24 Июня 2015, 17:53

  2. 8,4рейтинг
  1. Юрист, г. СтавропольОбщаться в чате

    Сергей,содержание и ремонт жилых помещений (34,08 руб за м кВ), СергейУж больно большая сумма за один квадрат.

  2. 8,4рейтинг

Оплата коммунальных услуг, если человек прописан, но не проживает

Но есть и услуги, которые не зависят от количества прописанных или реально проживающих в квартире – это отопление и квартплата.

  1. Следующий шаг – написание заявления в жилищную контору и поставщикам коммунальных услуг о перерасчете. К заявлению нужно приложить справку, о которой говорилось выше.
  2. Обслуживающая компания, ЖЭК не могут знать, сколько реально прошивает в квартире человек, все ли прописанные пользуются коммунальными услугами. Поэтому в интересах самих потребителей урегулировать этот вопрос.

Подтверждением длительного отсутствия может быть и справка о нахождении в командировке, медицинская справка о нахождении в стационаре, билеты с указанием даты отбытия и даты прибытия.ВНИМАНИЕ!

Как доказать оплату коммунальных услуг если ты не собственник

Это значит, что, если лицо не прописано в квартире, и тем более, в нем не проживает, платить за услуги водоснабжения, и другие коммунальные услуги, которые начисляются исходя из количества прописанных лиц не нужно.

Оплачивать придется только за отопление и общедомовые услуги.

Важно Это могут быть билеты с датами, когда человек уехал и когда вернулся, справки из различных мест, временная регистрация в другом месте и т.д.

Существуют и такие должники, у которых попросту нету времени стоять в километровых очередях для оплаты коммунальных услуг.

Какие документы необходимо предоставить, чтобы не платить за коммунальные услуги во время своего отсутствия? Официальный ответ

Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги.

Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.

Как доказать то, что я не проживаю по месту прописки?

Перерасчет на основании Постановления Правительства №307 (глава 6, п. 54–58) относится к коммунальным услугам: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро- и газоснабжение.

Осуществляется в случае отсутствия в квартире индивидуальных приборов учета по перечисленным услугам.

В случае непредставления справки считается, что собственник проживает там, где и прописан, а следствием этого можно считать квитанции со счетами об оплате коммунальных услуг в размере, соответствующем числу собственников квартиры.

Оспорить ранее состоявшиеся решения маловероятно, однако, чтобы избежать стандартного начисления стоимости коммунальных услуг следует написать вышеуказанное мной заявление с тем, чтобы начисления с момента его подачи были меньше в будующем.

06 Августа 2015, 19:04 Ответ юриста был полезен? + 0 — 0 624 юриста готовы ответитьОтвет на сайте в течение 15 минут Задать вопрос Похожие вопросы

  1. 25 Апреля 2019, 22:04, вопрос №1620982
  2. 09 Марта 2019, 15:37, вопрос №1565231
  3. 19 Июля 2019, 07:29, вопрос №1318816
  4. 26 Февраля 2019, 18:40, вопрос №1159724
  5. 11 Августа 2019, 10:23, вопрос №1721147

Смотрите также

Является ли справка с места работы в другом городе основанием для перерасчета платы за ЖКУ

К заявлению приложите копию данного договора.Письменный отказ УК можно обжаловать в суде.

17 Октября 2013, 08:18 Ответ юриста был полезен? + 0 — 0 получен гонорар 33%ЮристОбщаться в чате Здравствуйте!Действительно, в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 35 от 06.05.2011 г., подойдут и иные документы.

К иным документам может подойти жилья (пусть договориться с хозяевами квартиры, да сделают). Справка с работы, подтверждающая, что по имеющимся у работодателя данным — временно проживает в городе местонахождения работодателя.

В случае отказа, можно обращаться в суд с обязанием перерасчета, а в процессе доказывать, в том числе и свидетелями, что действительно проживает по временному месту жительства.

Что работа не позволяет каждый день ездить в соседний город, да и расходы на поездку не сопоставимы с зарплатой.

17 Октября 2013, 08:19 Ответ юриста был полезен? + 0 — 0 Юрист, г.

Как доказать ЖКХ, что не проживал в квартире и не пользовался услугами?

The group includes Pravoved.Ru Lab Ltd.

Источник: http://ukpravoedelo.ru/kak-dokazat-chto-otplachivaesh-zhkh-v-drugom-meste-74558/

Нюансы оплаты коммунальных услуг человеком, который прописан, но не проживает

Согласно Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, начисление платы за услуги ЖКХ возможно только, если лицо зарегистрировано в квартире. Это значит, что, если лицо не прописано в квартире, и тем более, в нем не проживает, платить за услуги водоснабжения, и другие коммунальные услуги, которые начисляются исходя из количества прописанных лиц не нужно.

Оплачивать придется только за отопление и общедомовые услуги. Чтобы не приходили платежи на этот адрес, в ЖЭК нужно подать справку о том, что лицо проживает по другому адресу и потребовать возврата оплаченных сумм.

Начисление коммунальных платежей, если в квартире никто не живет

Если по каким-то причинам в квартире никто не проживает, владелец квартиры имеет право на произведение перерасчета квартирной платы. Для этого подается соответствующее заявление и документы, которые подтверждают данный факт.


Важно Это могут быть билеты с датами, когда человек уехал и когда вернулся, справки из различных мест, временная регистрация в другом месте и т.д.

Существуют и такие должники, у которых попросту нету времени стоять в километровых очередях для оплаты коммунальных услуг.

Как доказать в суде оплату коммунальных услуг?

Для этого необходимо:

  • выписываться;
  • либо подать заявление о том, что лицо на данный момент проживает по другому адресу и попросить начислять плату на другой адрес.

Показания счетчиков Если в квартире установлены счетчики, платить необходимо согласно показаний прибора. Это значит, что если в квартире никто не проживает, то оплаты соответственно по счетчикам не будет.

  • справку о прописке по другому адресу;
  • документы о праве собственности на квартиру, в которой лицо проживает на данный момент.

В этом случае собственника квартиры, в которой никто не проживает, освободят от оплаты по воде и свету. Однако при отсутствии лица платить за отопление необходимо, ведь площадь отапливается.

При установке прибора учета тепла платить нужно по показаниям.

Плачу коммунальные платежи за квартиру, в которой помимо меня прописаны и являются собственниками еще 4 человека и один просто прописан. В основном платил все время я. Было время когда я переставал это делать из принципа, тогда накапливался долг и мерами сугубо личными другим собственникам все-таки приходилось платить некоторую часть коммунальных платежей.

Слышал, что можно платить за всех таких нерадивых собственников и прописанных которые не платят, а потом взыскивать по суду. Но вот вопрос, в квитанциях раньше я ставил подпись и платил через операционное окошко сбербанка, потом стало выгоднее через банкомат и квитанции остались без подписи.

Все квитанции я отдавал другому собственнику на хранение, пока были хорошие отношения. Сейчас квитанции по-прежнему у другого собственника, в подписях неразбериха, где-то платил я, но стоит не моя подпись.

Как доказать оплату коммунальных услуг если ты yt собственник

Таким образом, не только Вы должны доказать факт оплаты Вами ЖКУ, но и на Вашей бывшей супруге лежит обязанность представить доказательства в обоснование своих возражений по Вашим требованиям. Используйте для подтверждения оплаты Вами ЖКУ иные доказательства.

В частности, можете пригласить в суд в качестве свидетелей близкого родственника и соседа, которые подтвердят, что Вы регулярно оплачивали квитанции по ЖКУ, постоянно при них сетовали на то, что бывшая жена устранилась от оплаты, и Вам приходится самому вносить платежи; пригласите в суд операциониста банка или того учреждения, через которое Вы оплачивали услуги, которая подтвердит, что видела Вас каждый месяц, когда Вы производили оплату; подумайте и привлеките иных свидетелей. Что касается оригиналов чеков.

Другой вопрос, за какие именно коммунальные услуги можно не платить, если не проживаешь в помещении. В первую очередь можно отметить отопление, потому как начисляется оно в зависимости от количества квадратных метров в помещении.

Количество прописанных граждан никак не влияет на расход данной услуги. Также сюда можно отнести общедомовые расходы, потому как они не зависят от числа прописанных лиц.
Собственник должен рассмотреть, как не платить за человека, который сейчас не проживает по адресу.

Разумно будет поставить счетчики, которые подсчитывали бы фактический расход ресурсов. Тогда, если кто-то не находится в жилье, то и сумма в месяц будет выходить меньше по ЖКХ. Это в любом случае будет полезно, потому как по счетчику, как правило, приходится меньше платить, чем без него.

Важно! Каждая личность должна сообщить о своем временном отсутствии по адресу.

При уменьшении температуры оплата будет меньше, но отключать систему нельзя, так как зимой система отопления может разморозиться. Коммунальные платежи, если в квартире никто не проживает Плата за услуги ЖКХ начисляется только гражданам, которые прописаны в квартире.

Нельзя оплачивать платежи по актам о фактическом проживании, ведь вышеуказанными правилами не предусмотрен данный документ для начисления платежей, если же только сам владелец не откажется его заплатить.
Если лицо не проживает по определенному адресу, а плата за коммунальные услуги продолжает начисляться, необходимо делать следующее:

  1. В коммунальном предприятии необходимо потребовать основание начисления сумм за услуги ЖКХ, ссылаясь на норму закона.
  2. Предоставить ЖЭКу документы, которые подтвердят регистрацию или проживание по другому адресу, а также оплату коммунальных услуг по другому адресу.

Здесь можно скачать образец заявления в управляющую компанию по порядку начисления коммунальных платежей.

Как рассчитывают? Если лицо не проживало в квартире более 5 дней, то возможно провести перерасчет за услуги водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения.

При длительном отсутствии лица на квартире, коммунальное предприятие в течение 5 дней на основании заявления собственника должно провести перерасчет.

Источник: http://zakon52.ru/kak-dokazat-oplatu-kommunalnyh-uslug-esli-ty-ne-sobstvennik/

Может ли суд взыскать квартплату с прописанного не собственника?

Можно избежать оплаты коммунальных услуг в случае, если человек прописан, но не проживает. При наличии счётчика платить приходится за тот объём, который использовали граждане.
При отсутствии данного прибора платежи начисляются на каждого прописанного жильца. Если кто-то из них не проживает в квартире, разумно будет приостановить поставку услуг на данного человека.

Для этого следует знать, как именно решить вопрос с оплатой, и в каких случаях можно не отдавать деньги за отсутствующего жильца. Нужно ли платить В жизни нередко бывают ситуации, когда человек не живет по месту постоянной прописки.

Возможно, он был вынужден переехать по семейным обстоятельствам или работе, либо находится на длительном лечении в больнице, пансионате, отбывает тюремное наказание.

Когда нет возможности оплачивать лично гражданину коммуналку, то это станет проблемой, в первую очередь, для остальных жителей квартиры.
В суде не возникнет недопонимания? Как-то неоднозначно все это.

У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку Ответить Похожие вопросы Вопрос: как избежать коммунальных платежей за квартиру, в которой не проживаю, но 1/2 всей квартиры в собственности В отношении меня была установлена задолженность по коммунальным платежам за квартиру, в которой не проживаю. Данная квартира принадлежит бывшему супругу, он же является ее собственником. Скажите пожалуйста, обязана ли я платить коммунальные платежи за квартиру в которой прописана, но не проживаю уже более пяти лет, если там проживают мои родители и братья? Мой отец является собственником 3-х комнатной квартиры, в которой помимо собственника прописаны и проживают моя мать, я и двуюродная сестра отца У меня образовались долги за коммунальные платежи в квартире, в которой я была прописана, но не проживала.

Березуцкий Владимир Николаевич (14.08.2013 в 09:46:41) Добрый день. В соответствии со ст.

55 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Источник: http://advocatus54.ru/kak-dokazat-oplatu-kommunalnyh-uslug-esli-ty-ne-sobstvennik/

Вопрос Юристу
Добавить комментарий