Действительно ли завещание если право собственности уже оформлено

Содержание
  1. Что делать, если наследник вступил в наследство, но не оформил право собственности?
  2. Юридический статус унаследованной недвижимости
  3. Можно ли жить в квартире, если право собственности не переоформлено?
  4. Можно ли продать не переоформленную квартиру?
  5. Сколько времени есть на переоформление права собственности?
  6. Срок действия завещания после смерти завещателя
  7. Завещание. Основные положения
  8. Имеет ли завещание срок давности?
  9. На квартиру
  10. На дом
  11. Срок вступления в наследство по завещанию
  12. Срок оспаривания завещания
  13. Итог
  14. Если есть завещание нужно ли вступать в наследство
  15. Советы и мнения специалиста по недвижимости
  16. Как вступить в наследство, если нет завещания?
  17. Можно ли вступить в наследство, если было оставлено завещание?
  18. В какой срок можно вступить в наследство, если есть завещание
  19. Как правильно вступать в наследство по завещанию – порядок действий наследника
  20. Наследство в Украине
  21. Как вступить в права наследства по завещанию?
  22. Как вступить в наследство по завещанию
  23. Если есть завещание на конкретных лиц, кто еще может претендовать
  24. Что достанется супругам?
  25. Если оформлено завещание на конкретных лиц, кто может претендовать на собственность?
  26. Размер обязательной доли
  27. Дополнительные нюансы
  28. Признание наследника недостойным
  29. Можно ли получить наследство другим лицам?
  30. Можно ли вступить в наследство без оформления права собственности?
  31. Что будет, если не оформить право собственности при наследовании?
  32. Допускается ли продажа имущества без права собственности?
  33. Можно ли завещать недвижимость?
  34. Как подтвердить право на наследственное имущество?
  35. Обращение в суд

Что делать, если наследник вступил в наследство, но не оформил право собственности?

Действительно ли завещание если право собственности уже оформлено

Если наследник вступил в наследство, но не оформил право собственности, ему придется это сделать в любом случае, если он намерен сохранить за собой приобретенное от наследодателя имущество и распорядиться им как-либо.

Разумеется, в первую очередь, данная процедура относится к унаследованной недвижимости. Это могут быть квартира, частный дом, дача, гараж, земельный участок.

Именно недвижимость требует обязательного регистрирования права собственности в Росреестре.

Юридический статус унаследованной недвижимости

С момента смерти наследодателя, оставил он завещание или нет, у его наследников есть 6 месяцев на то, чтобы обратиться в нотариальную контору и подать заявление на получение свидетельства о праве на наследство. Упущенный срок можно продлить только в судебном порядке. Однако в суде придется доказывать документами, что причина пропуска срока была действительно уважительной, голословного заявления будет недостаточно.

Фактически для получения в собственность квартиры, земельного участка, дома необходимо пройти две отдельные процедуры:

  1. Получить свидетельство о праве на наследство. Для этого обращаются в нотариальную контору, желательно по месту нахождения наследственной недвижимости.
  2. Перерегистрировать недвижимость на свое имя в Росреестре, предъявив свидетельство о праве на наследство.

Не всегда наследники отдают себе отчет, что не достаточно выполнить только первый этап, ведь второй тоже является обязательной процедурой.

С получением свидетельства, недвижимость становится собственностью наследников. Однако распорядиться ею любым способом (подарить, продать, завещать и т.д.

) они будут вправе только после получения выписки из ЕГРП, подтверждающей перерегистрацию права собственности.

До 15.06.2015 г. в РФ действовал иной порядок подтверждения права собственности на недвижимость.

Собственник обязан был получить свидетельство о собственности на недвижимость, которое и являлось доказательством его прав во всех инстанциях.

С вступлением в силу закона ФЗ №360 ситуация изменилась, теперь единственным доказательством служит выписка из ЕГРП, которую выдает Росреестр (его территориальное подразделение).

Можно ли жить в квартире, если право собственности не переоформлено?

Ничто не препятствует наследникам по прежнему проживать в доме умершего родственника, если они включены в состав завещания, либо являются наследниками по закону. С момента смерти наследодателя на их плечи ложится обязанность оплачивать коммунальные услуги.

Затягивание с процедурой оформления права собственности на недвижимость чревато тем, что могут объявиться другие родственники и заявить свои претензии на наследство. Споры данного типа часто решаются в судебном порядке, когда во внимание принимается:

  1. Причина, помешавшая родственникам ранее заявить о себе. Если они обратились после истечения 6 месяцев с момента смерти наследодателя, им придется в судебном порядке доказывать уважительность причины пропуска срока и законность своих притязаний.
  2. Кто фактически принял наследство и как поступил с ним.
  3. Кто с момента смерти выполнял оплату коммунальных платежей.
  4. Кто погасил долги наследодателя, если таковые были.

В российском законодательстве действует презумпция фактического принятия наследства. Это порядок, согласно которому тот, кто продолжает содержать имущество умершего, заботиться о нем (проживать в квартире или доме, ухаживать за земельным участком), признается фактически принявшим наследство.

Можно ли продать не переоформленную квартиру?

Вопрос не праздный, особенно, когда наследники не намерены пользоваться унаследованным жильем, а желают сразу его продать. Согласно ст. 209 ГК РФ, распоряжаться законными способами имуществом вправе только его собственник. Казалось бы, возникает коллизия, когда принявший наследство уже владеет недвижимостью, но при этом не может ее продать.

Это и в самом деле так. Невозможно продать квартиру, оформленную на умершего человека. Разумный покупатель никогда не станет покупать такую квартиру или дом. Для регистрации квартиры на покупателя нужно подать в Росреестр договор купли продажи, а также выписку из ЕГРП, подтверждающую право собственности продавца. А поскольку перерегистрации не было, то и пакет документов будет неполным.

Аналогичная ситуация и с завещанием. Вы не можете включить в состав завещания недвижимость, не оформленную на вас. Для того чтобы завещание приобрело юридическую силу, в нем должны быть приведены все сведения, касающиеся жилья.

Если на дату составления завещания у вас нет выписки из ЕГРП, подтверждающей право собственности на недвижимость, то включение ее в текст документа делает его ничтожным.

Сколько времени есть на переоформление права собственности?

Закон строго ограничивает сроки вступления в наследство, только 6 месяцев после получения свидетельства о смерти наследодателя. Итогом этой юридической процедуры станет получение свидетельства о праве на наследство. Этот документ до момента перерегистрации права собственности является доказательством наследника законности его проживания в квартире или частном доме.

Нотариальная контора обязана хранить оформленные документы 75 лет. В течение всего это времени любой может обратиться в нее и получить подтверждение состоявшейся процедуры вступления в наследство. Даже если вы потеряете оригинал выданного свидетельства, в любое время его можно восстановить, запросив копию.

О чем это говорит? О том, что 75 лет есть у вас, чтобы перерегистрировать недвижимость на себя. Если вовремя платите налоги и коммунальные платежи, то можно не спешить с оформлением квартиры на себя.

Если вы не намерены распоряжаться ею в ближайшее время, вполне можно и потянуть. Сама процедура перерегистрации сейчас занимает немного времени – в среднем до 2 недель.

При этом документы можно подавать на регистрацию не только в местное территориальное подразделение Росреестра, но и вместный МФЦ, а также воспользоваться услугами Почты России.

Источник: https://law03.ru/heritage/article/naslednik-vstupil-v-nasledstvo-no-ne-oformil-pravo-sobstvennosti

Срок действия завещания после смерти завещателя

Действительно ли завещание если право собственности уже оформлено

/ Наследство / Срок действия завещания после смерти завещателя

Просмотров 1338

Такой документ, как завещание (и порождаемые им правоотношения), не слишком распространен в РФ, поэтому у граждан все еще много вопросов, связанных с оформлением и осуществлением воли завещателя относительно его собственности.

Одним из самых острых вопросов всегда является вопрос о сроках давности, пропуск которых, как известно чреват спорами и судебными разбирательствами. Понятно, что чем скорее будет принято наследство, тем лучше.

Но случается так, что наследник ничего не знает о завещании или в силу уважительных причин не может вовремя принять наследство.

Имеет ли завещание срок действия? Что происходит с ним после истечения года, трех или десяти лет? Теряет ли оно юридическую силу?

Завещание. Основные положения

Процедура оформления завещания, правила, предъявляемые к форме и содержанию документа, предусмотрены гражданским законодательством РФ. Нарушение этих правил может стать причиной признания документа недействительным и последующего перераспределения наследственного имущества согласно нормам ГК РФ.

Завещание должно содержать следующие положения:

  • Дата оформления документа;
  • Место (название населенного пункта);
  • Сведения о завещателе (Ф.И.О., дата рождения, место регистрации и жительства);
  • Сведения о наследниках (Ф.И.О., дата рождения, степень родства с наследодателем);
  • Сведения об имуществе, которое будет передано наследникам по завещанию;
  • Другие условия;
  • Подпись завещателя;
  • Удостоверительная запись, печать и подпись нотариуса.

Завещание обязательно должно быть заверено нотариусом (или должностным лицом, уполномоченным удостоверять завещания, если обратиться к нотариусу не представляется возможным). Подробнее о порядке оформления завещания можно прочитать в статье «Как правильно оформить завещание на наследство».

Завещатель вправе сохранить в тайне не только содержание завещания, но и сам факт его наличия. Нотариус, должностные лица, свидетели и другие лица, которые тем или иным образом принимали участие в оформлении завещания, не вправе разглашать содержащиеся в нем сведения.

После смерти завещателя наследникам следует обратиться в нотариальную контору по месту его последнего проживания – скорее всего, завещание было оформлено именно там. Если же оно было оформлено в другой нотариальной конторе (на что завещатель имел полное право), наследники могут обратиться в Нотариальную палату для поиска завещания посредством подачи соответствующих запросов в нотариальные конторы (нотариусы имеют доступ к ЕИС – электронной базе, которая содержит информацию обо всех открытых делах, в т.ч. завещаниях).

Так же следует поступить, если завещание утеряно. Иногда нотариусы публикуют объявления о розыске наследников на сайтах или в массовых печатных изданиях, но в большинстве случаев наследники сами стремятся найти информацию о завещании и наследстве.

Имеет ли завещание срок давности?

В Гражданском кодексе РФ нет никаких указаний о том, есть ли срок давности у завещания. Это дает основания считать, что данный документ действует бессрочно – и спустя год, и спустя десять лет после смерти завещателя его воля останется законной и обязательной к исполнению.

Срок действия завещания по наследству не установлен, то есть оно бессрочное. В законе не утвержден какой-то конечный период его действия. Завещание остается актуальным и через 3, и через 10 лет (если только оно не будет оспорено или отменено в судебном порядке).

Оформив завещание, наследодатель определяет, кому из наследников перейдет право собственности на его имущество (дом, квартира, земельный участок, автомобиль, денежные сбережения), на каких условиях, в каком порядке, в каких пропорциях будет распределено между ними.

На квартиру

Законодательство не устанавливает никаких особенностей для наследования разных категорий имущества. Завещание, оформленное на квартиру, будет действовать бессрочно, как и завещание на любое другое имущество.

Тем не менее, наследникам квартиры не следует затягивать дело, ведь время принятия наследства (как по закону, так и по завещанию) ограничено 6 месяцами.

Если на протяжении этого промежутка времени наследники не примут наследство, право наследования перейдет к наследникам по закону, а если таковых не окажется, квартира перейдет в муниципальную или государственную собственность.

Доказывать, что причины пропуска срока были уважительными (например, что наследник не знал о наличии завещания), придется в суде.

На дом

Срок действия завещания на дом аналогичен его бессрочному действию на любое другое движимое и недвижимое имущество – закон не устанавливает никаких особых условий. Воля наследодателя относительно дома не потеряет юридической силы ни спустя год, ни спустя десять лет.

Однако нужно помнить о том, что спустя длительное время после смерти наследодателя гораздо сложнее доказать право на наследство.

Если наследник по завещанию вовремя не примет наследство, дом будет поделен между наследниками по закону, а если таковых не будет, перейдет в собственность государственных или местных органов власти.

Восстанавливать справедливость придется в судебном порядке, предъявляя суду завещание и доказательства уважительных причин пропуска положенного полугодичного срока.

Срок вступления в наследство по завещанию

Сроки и порядок принятия наследства по завещанию подробно освещен в главе 62 Гражданского кодекса РФ.

Согласно закону, на протяжении 6 месяцев, отсчет которых начинается со следующего дня после смерти завещателя, наследники должны подать в нотариальную контору заявление о вступлении в наследство.

Завещание вступает в юридическую силу только после смерти наследодателя — до этого момента, как уже упоминалось выше, разглашение или опротестование воли владельца наследственного имущества не допускается.

Что делать наследнику, который пропустил 6-месячный срок, выделенный законом для принятия наследства? Если это произошло по уважительным причинам, можно обратиться в суд с заявлением о восстановлении пропущенного срока, предъявив суду доказательства уважительных причин (справку из медицинского учреждения, командировочный лист, справку из места тюремного заключения). Срок для обращения в суд также ограничен законом – это можно сделать на протяжении 3 лет с момента, когда перестали действовать те обстоятельства, которые послужили причиной пропуска срока.

Например, если наследник узнал о наличии завещания только спустя двадцать лет после смерти наследодателя, у него есть еще три года для того, чтобы восстановить пропущенный срок и принять наследство, о котором он не знал. На протяжении всего этого срока воля завещателя остается актуальной, а завещание сохраняет юридическую силу.

Окончательное решение о том, подлежит ли продлению пропущенный наследником срок, суд принимает на основе всех обстоятельств дела. Подробнее об этом можно прочитать в статье «Исковое заявление о восстановлении срока принятия наследства».

Срок оспаривания завещания

Законодательством (статьей 181 ГК РФ) установлены четкие сроки, на протяжении которых можно оспорить завещание, если у заинтересованного лица есть основания утверждать, что оно было оформлено с нарушением закона.

Исковая давность по наследственным делам такого рода составляет 1 год и 3 года – в зависимости от оснований, на которые ссылается истец:

  • 1 год – для оспаривания завещания, которое было оформлено с применением к наследодателю насилия, обмана, шантажа, угроз и проч.
  • 3 года – для признания недействительным (ничтожным) завещания, которое было оформлено с нарушением правил (оформлено недееспособным завещателем, не заверено нотариусом или уполномоченным должностным лицом).

Отсчет срока исковой давности начинается с момента, когда заинтересованное лицо (наследник) узнал о нарушении своего наследственного права в связи с ничтожным или спорным завещанием. Таким образом, оспорить завещание может только то лицо, которое непосредственно заинтересовано в исходе дела.

Юристы советуют не затягивать с подачей иска дольше, чем 6 месяцев после открытия наследства, чтобы предотвратить выдачу свидетельств наследникам, которые не имеют права их получать. Но оспаривать завещание при живом завещателе невозможно. Иск можно подавать только после его смерти.

Подробнее об оспаривании завещания читайте статью «Как оспорить завещание на наследство после смерти».

Судебная практика по наследственным делам данной категории очень обширна. В каждом индивидуальном случае судья принимает решение с учетом всех обстоятельств дела.

Итог

Таким образом, документально оформленная воля собственника относительно распределения его имущества не имеет срока давности. Завещание не утрачивает юридической силы и остается действительным даже спустя много лет.

Однако законом установлены сроки: для принятия наследства – 6 месяцев, для продления пропущенного срока – 3 года с момента прекращения действия обстоятельств, препятствующих своевременному принятию наследства, для оспаривания завещания – 1 год, для признания его недействительным – 3 года.

Источник: http://law-divorce.ru/srok-dejstviya-zaveshhaniya-posle-smerti-zaveshhatelya/

Если есть завещание нужно ли вступать в наследство

Действительно ли завещание если право собственности уже оформлено

Если после смерти наследодателя прошло более 6-ти месяцев, и Вы в течении этого времени пользовались наследуемым имуществом, несли расходы по его содержанию (оплата коммунальных услуг, ремонт и прочее), но не обратились к нотариусу о принятии наследства, в таком случае Вы приняли наследство путем фактического вступления во владение имуществом (без завещания). Если же нотариус откажет Вам в выдаче свидетельства о праве на наследство, Вам необходимо получить письменный отказ нотариуса, а затем обратится в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства или с исковым заявлением о признании права собственности на наследство. Если же Вы пропустили 6-ти месячный срок для принятия наследства по уважительной причине (длительная командировка, тяжелая болезнь, пребывание в местах лишения свободы, служба в армии и другое), в таком случае Вам следует обратиться в суд с заявлением о восстановлении срока для вступления в наследства. Каждый человек на случай своей смерти имеет право распорядиться своим имуществом путем составления завещания.

Советы и мнения специалиста по недвижимости

Для того чтобы вступить в наследство, необходимо обратиться в нотариальную контору с заявлением об открытии наследственного дела, помимо заявления необходимо иметь с собой свидетельство о смерти наследодателя и завещание.

При этом необходимо, чтобы на завещании была отметка нотариуса у которого оно было составлено, о том что оно не было изменено или отменено. С того момента как открыто наследственное дело Вы уже становитесь наследником и можете приступить к оформлению наследства.

– выписку из ЕГРП (если регистрация квартиры была после 1998 г.) или справку из Департамента жилищной политики и Жилищного фонда г.

В этом случае необходимо обращаться с заявлением по месту нахождения наследственного имущества (к примеру, квартиры) или его основной части.

Подать заявление можно даже по почте, но оно должно быть нотариально заверено, поэтому (естественно!) лучше подать документы нотариусу лично.

Нотариус установит по паспорту твою личность, ты представишь документ о смерти наследодателя (свидетельство о смерти) и документы, подтверждающие право собственности умершего на имущество (например, свидетельство о праве собственности на квартиру).

Если указаны только имена наследников, то они получают равные доли. Лица, которые не упомянуты в завещательном документе не могут претендовать на собственность умершего. Но они вправе оспаривать его, доказывая в суде незаконность завещания.

При отсутствии завещательного документа (он не составлялся или был отменен письменным распоряжением) Завещанием охвачена лишь часть имущества (оставшееся имущество делится по закону) Завещание оспорено и признано недействительным Наследник использует свое право на обязательную долю в наследстве Нет возможности исполнить завещание – наследство оказалось непринятым (наследниками написан отказ или все претенденты уже умерли). Очередность законного наследования регулирует глава 63 ГК РФ.

Как вступить в наследство, если нет завещания?

Вы являетесь наследником первой очереди. И к наследованию Вы призываетесь в первую очередь(Статья 1141. Общие положения 1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Можно ли вступить в наследство, если было оставлено завещание?

У Отца есть родная сестра. Когда мы уехали с Литвы, бабушка отправляла приглашения на нас чтоб к ней приежать, брат ездил в 2001 году.

В 2002 туда приехала сестра отца, после этого связь с бабушкой была потеряна, мы отправляли телеграммы, писали письма, у бабули был стационарный телефон по которому Мы с ней связывались, когда приехала сестра Отца – телефон сменили.

У сестры Отца есть сыновья, они в Литве не живут, мой брат с одним из них поддерживает общение, он нам и сказал что бабушка умерла.

В какой срок можно вступить в наследство, если есть завещание

1 ответ. Москва Просмотрен 201 раз. Задан 2011-05-01 10:44:02 +0400 в тематике Наследственное право Возможно ли вступить в наследство при утере завещания — Возможно ли вступить в наследство при утере завещания.

Как правильно вступать в наследство по завещанию – порядок действий наследника

Готовы поделиться с вами всеми тонкостями. А знаете ли вы, что никто не обязан сообщать вам о наличии завещания, если покойник не пожелал об этом позаботиться? Ситуация странная и проблематичная.

Нотариус, у которого хранится документ, может проявить инициативу и уведомить вас о наличии бумаги и назначить время для оглашения воли усопшего.

А если все происходит не так? Готовьтесь самостоятельно к поиску завещания.

Данные обстоятельства являются основанием для возникновения у наследника права НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ сделки – принятие наследства.

До принятия наследства наследник не имеет права собственности на наследственное имущество.

Однако закон установил ограниченный срок действия этого «права на право» – шесть месяцев со дня открытия наследства. По истечении этого срока «право на право» прекращается.

Наследник, уже не может совершить сделку (действия по принятию наследства). Поэтому, вашей маме необходимо приять наследство и оформить свои права.

Юлия Курило, партнер Юридической компании ЮСТ Украина отмечает, что наследники каждой очереди вступают в наследование лишь в случае отсутствия наследников из предыдущей очереди либо их отстранения от наследования, а равно непринятия ими наследства или отказа от него.

Статьей 1267 Гражданского кодекса Украины установлено, что доля каждого из наследников по закону является равной, однако в случае наследования недвижимости наследники письменным нотариально удостоверенным договором могут изменить размеры причитающихся им долей.

Необходимо также помнить, что в соответствии со ст.

[quote=Onlinr1219748]После смерти моего дедушки осталось завещание на дом с земельным участком. Завещание на 3-х человек (два брата (один из них мой отец) и сестра).

Одинь из братьев отказался от своей доли в наследстве в пользу моего отца, а сестра не написала отказ но и в наследство не вступала.

Прошло уже больше 6 лет и найти её уже никто не может, на звонки/письма не отвечает, дверь не открывает.

Вступление в наследство по закону будет иметь место при отсутствии завещания. признания его недействительным, непринятия наследства или отказа от его принятия наследниками по завещанию, а также в случае неохвата завещанием всего наследства.

Наследники по закону получают право на наследование поочередно – с уществует пять очередей наследников по закону.

Каждая следующая очередь получает право на наследование в случае отсутствия наследников предыдущей очереди, устранения их от права на наследование.

Наследство в Украине

Для начала давайте попробуем разобраться, что же значит сам термин «наследование».

Украинское законодательство дает четкий ответ на этот вопрос: наследование – переход обязанностей и прав от умершего физлица (наследодателя) к другому лицу (лицам) – наследникам.

Наследство включает все права и обязанности, за исключением тех, которые принадлежали наследодателю на момент открытия наследства и не были прекращены вследствие его смерти (ст. 1219 Гражданского кодекса Украины)

Как вступить в права наследства по завещанию?

Завещание может быть открытым, когда его текст известен заранее, и закрытым, когда завещатель пишет документ в присутствии нотариуса, запечатывает завещание в конверт и заверяет подписью. Завещатель может не показывать текст документа даже нотариусу.

При написании закрытого завещания, обязательно присутствие двух свидетелей, которые оставят свои контактные данные и подписи на конверте. Данный конверт отдается нотариусу, который в свою очередь запечатывает документ в ещё один конверт, после чего заверяет его.

В итоге наследователь получает свидетельство о праве наследования.

Как вступить в наследство по завещанию

2 Июн 2013 00:04

Получение наследства согласно завещанию вызывает иногда большие споры, чем наследование имущества покойного, по закону.

Наличие завещания, в котором умерший объявил свою волю, относительного принадлежавшего ему имущества, еще не ограждает наследников от раздоров.

А есть ли завещание?

На плечи наследников ложится бремя отыскания, или выяснение факта существования завещания. Уведомление от нотариуса поступит лишь в том случае, если на то была воля гражданина, распорядившегося имуществом перед кончиной.

Отыскать завещание непросто, если при жизни его экземпляр не был передан наследникам, или доверенному лицу, а найти копию после смерти, среди остальных документов, не удалось.

Для этого придется обойти все нотариальные конторы по месту жительства завещателя, со свидетельством о смерти и удостоверением личности в руках.

Можно, так же, обратиться в Нотариальную палату субъекта Российской Федерации, по месту жительства наследодателя, и подать запрос, чтобы найти завещание в алфавитных списках нотариусов округа.

Место и порядок принятия наследства

Место принятия наследства определяется по месту нахождения наследного имущества, или согласно последнему месту жительства завещателя.

До момента принятия имущества наследниками, им, по поручению наследодателя, может распоряжаться управляющий, расходы которого оплачивает либо сам наследодатель, либо наследники.

Сроки вступления и их восстановление

Срок для принятия наследства, по завещанию, составляет 6 месяцев, со дня фактической смерти завещателя.

Этот срок считается достаточным для того, чтобы каждый из наследников мог узнать об открытии наследства и вступить в имущественные права.

По истечению этого срока все имущество, указанное в завещании, переходит в собственность государства. Вопрос, как вступить в наследство по завещанию, в этом случае придется решать в суде.

Это не означает, что наследство безвозвратно потеряно. Восстановить пропущенные сроки можно в судебном порядке.

Согласно действующему законодательству, если наследник фактически не знал, или не мог знать об открытии наследства, то срок будет восстановлен.

Это возможно и в случаях, когда принять наследство помешала тяжелая болезнь, беспомощное состоянии, или любая другая уважительная причина.

Документ – свидетельство о праве наследования выдает нотариус, по месту регистрации завещания.

Чтобы его получить, наследник должен представить документы, удостоверяющие его личность, подтверждающие родственные отношения с завещателем, и свидетельство о смерти самого наследодателя.

В некоторых случаях, когда наследственное имущество выпадает принимать не близкому родственнику, истребовать свидетельство о смерти приходится через суд.

Долг по наследству

Вместе с наследством иногда приходится принимать и долги наследодателя, которые он не успел погасить при жизни. В этом случае необходимо реально оценить, соразмерна ли стоимость полученного имущества, с суммой долга. Иногда от завещания будет дешевле отказаться. Стоимость имущества может определить независимый эксперт, но его услуги необходимо оплачивать из своего кармана.

Закрытое завещание оглашается в 15-дневный срок после смерти наследодателя, в обязательном присутствии всех лиц, которые упомянуты в тексте, а так же всех законных наследников, даже если в завещании их нет.

Недействительность завещания так же может быть доказана в суде, если имеются веские доказательства того, что в момент его составления и регистрации завещатель не был в полной мере дееспособен, действовал под давлением, или от его имени завещание подписывал другой человек, не имеющий права законного представительства. В этом случае имущество принимают законные наследники.

Единственная разница в наследовании по завещанию, от наследования по закону, состоит лишь в субъектах права, то есть в круге лиц, которые вправе унаследовать имущество согласно воле наследодателя, а не в гражданском порядке, согласно родственным отношениям.

Наследникам, за выдачу свидетельства о праве наследования, придется уплатить государственную пошлину. А вот от налогов они освобождаются.

Если вы хотите вступить в наследство или опасаетесь подвоха в этом сложном вопросе, обращайтесь к нашим специалистам за бесплатной консультацией и защитой Ваших интересов http://jurist24.com/задать-вопрос/

Назаренко Е.А. Просмотров (37389)

Источник: https://kladsovetov.ru/nasledovanie-bez-oformlenija/esli-est-zaveshhanie-nuzhno-li-vstupat-v.html

Если есть завещание на конкретных лиц, кто еще может претендовать

Действительно ли завещание если право собственности уже оформлено

По закону, каждое дееспособное лицо может составить завещание. Данный документ позволяет оставить собственность после своей смерти выбранным лицам. При этом они могут даже не находиться с завещателем в родственной связи.

Завещание часто является причиной того, что законные наследники теряют права на имущества.

При составлении документа наследодатель может руководствоваться только своей волей, и не спрашивать позволения у потенциальных претендентов на собственность.

Можно ли претендовать на наследство, если есть завещание? Право на имущество может получить лишь ограниченная группа лиц.

Что достанется супругам?

Официальные супруги, в любом случае, получат свою супружескую долю. Она составляет 50 %. Исключение из наследственной массы имущества супружеской доли происходит до того, как выполняется распределение наследства. Читайте тут, как правильно оформить наследство после смерти мужа.

Рассмотрим пример. Кто может претендовать на дом по завещанию? Если супруг/супруга не вписаны в документ, то они лишаются права получить недвижимость по наследству. Однако право на супружескую долю сохраняется. Сначала выделяется 50 процентов недвижимости, и только после этого доли дома могут разделяться между наследниками по завещанию.

Наследодатель не может завещать весь дом, так как часть его принадлежит супругам. Если это будет сделано, то завещание может быть признанно незаконным.

Официальные супруги, в любом случае, получат свою супружескую долю.

Если оформлено завещание на конкретных лиц, кто может претендовать на собственность?

Кто ещё может претендовать на наследство, если есть завещание? Если некоторые лица не указаны в документе, они, согласно закону, имеют право на обязательную долю. То есть, вне зависимости от пунктов завещания, эти люди могут получить часть наследства. Обязательную долю получают:

  • Дети завещателя, признанные недееспособными или не достигшие 18-ти лет;
  • Супруги или родители наследодателя, признанные недееспособными;
  • Иждивенцы завещателя, являющиеся нетрудоспособными. Данная группа лиц получает часть собственности при любом порядке наследования.

Пенсия является одним из видов нетрудоспособности. Однако обязательная доля пенсионера в наследстве по завещанию выделяется только лицам, именно достигшим соответствующего возраста, а не вышедшим на пенсию на льготных условиях.

Для получения наследства, в любом из перечисленных случаев, потребуется подтверждение своей недееспособности. Для этого нотариусу представляются соответствующие документы: пенсионное свидетельство, справка об инвалидности 1-3 групп.

Иждивенцам, претендующим на обязательную наследственную долю, нужно документально подтвердить, что они действительно находились на попечении завещателя в течение года до его смерти, и это являлось для них основным источником дохода.

Размер обязательной доли

Все лица, претендующие на обязательную долю, могут получить 50 % от той части, которой они бы завладели в законном порядке. К примеру, родители наследодателя получили бы, если бы не было завещания, 50 % от квартиры. В случае наличия завещания они могут претендовать на 25 % от недвижимости.

Однако это касается только тех завещаний, которые были составлены после 1 марта 2002 года. Если документ старого формата, то недееспособные лица могут получить 2/3 от того, что досталось бы им по закону.

Дополнительные нюансы

Чтоб получить обязательную долю, человек должен входить в состав наследников первой очереди (ребёнок, родитель, супруг) или иждивенцев, а также являться недееспособным. Данные обстоятельства должны сохраняться на момент смерти наследодателя, когда происходит открытие наследства.

Обязательная доля – право исключительно конкретного человека. Она не может передаваться иным лицам. Если данное лицо умрёт до вступления в наследство, то эта доля не может быть передана его родственникам. Обязательная доля выдаётся без согласия на то остальных наследников. Однако человек, претендующий на неё, может написать отказ от наследства.

Несовершеннолетнее лицо, вне зависимости от обстоятельств, получит обязательную долю. При этом человек может находиться в браке, получить статус дееспособного в судебном порядке.

Право сохраняется и в той ситуации, если несовершеннолетний ребёнок является усыновлённым. Однако они могут наследовать только от лица, которое их усыновило, и лишаются права на получение собственности от биологических родителей.

Информация о том, как оформляется наследство после смерти родителей вот здесь.

Обязательная доля – право исключительно конкретного человека.

Признание наследника недостойным

Лицо, которое имеет право на обязательную долю, может быть признанно недостойным. В этом случае оно лишается или наследства полностью, или его части. Данный момент оговорён в пункте 4 статьи 1117 ГК РФ. Недостойными могут признаваться лица, которые:

  • Умышленно совершили действия, ущемляющие права других наследников или наследодателя;
  • Препятствовали выполнению воли покойного, прописанной в завещании;
  • Пытались незаконным способом увеличить причитающуюся им долю;
  • Пытались призвать к получению имущества других лиц.

Все данные обстоятельства должны подтвердиться в суде. Тогда будет иметь место приращение долей в наследстве остальным наследникам. Уменьшение обязательной доли возможно в следующих случаях:

  • Распределяется недвижимость для проживания;
  • Лицо не пользовалось имуществом при жизни завещателя;
  • Наследники, указанные в завещании, пользовались распределяемой собственностью при жизни наследодателя.

При рассмотрении дела в расчёт принимается нынешнее финансовое состояние недееспособного лица.

Обязательная доля будет формироваться за счёт собственности, которая не прописана в завещании. Если же её нет, то уменьшаются доли наследников по документу на нужный размер.

Можно ли получить наследство другим лицам?

Как претендовать на наследство, если лицо не имеет прав на обязательную долю? Согласно закону, такой человек не может оформить права на собственность. Единственный выход – оспаривание завещания через суд. При этом потребуется предъявить основания для оспаривания. К примеру, это может быть недееспособность лица при составлении завещания.

Дополнительная информация о выделении обязательной доли в наследстве при наличии завещания в этом видео:

Любой человек может завещать имущество по своему усмотрению. Однако нужно помнить, что закон защищает недееспособных граждан, и они имеют право на обязательную долю. Обо всех этих нюансах должен рассказать нотариус при удостоверении документа.

За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Наследство» по ссылке.

Источник: https://napravah.com/nasledstvo/esli-est-zaveshhanie-kto-eshhyo-mozhet-pretendovat.html

Можно ли вступить в наследство без оформления права собственности?

Действительно ли завещание если право собственности уже оформлено

В большинстве случаев, недвижимость передается близкому родственнику по наследству. Однако, для полноправного распоряжения таким имуществом недостаточно одного завещания. Наследнику потребуется подготовить пакет документов и зарегистрировать свои права в Росреестре. О том можно ли вступить в наследство без оформления права собственности, расскажем в статье ниже.

Что будет, если не оформить право собственности при наследовании?

Принятие наследства — это обязательная процедура, с которой сталкивается практически каждый гражданин РФ. При этом, законодательством предусмотрены всего два вида передачи права собственности:

  • посредством составленного у нотариуса завещания;
  • на законных основаниях при наличии родственных связей.

Для того чтобы оформить в собственность полученное наследство, требуется собрать пакет документов и обратиться в нотариальную контору по месту жительства наследодателя. Для принятия недвижимости, законодательством отведен соответствующий срок — 6 месяцев с момента смерти родственника.

В течение этого времени необходимо составить заявление с подробным описанием имущества. Получив у нотариуса свидетельство о праве на наследство, требуется зарегистрировать свои права в Росреестре.

Если этого не сделать, владелец не сможет полноправно распоряжаться собственностью в будущем — дарить, продавать, обменивать или сдавать в аренду и получать дивиденды.

В случае, если наследник прописан в квартире умершего, а также отсутствуют другие претенденты на недвижимость, родственник вправе пользоваться имуществом на законных основаниях, не соблюдая указанных сроков для оформления права собственности. Однако, если постоянная регистрация в жилье отсутствует, необходимо подготовить документы и обратиться к нотариусу.

Чиновник проверит данные и подготовит необходимые сведения для Росреестра:

  • о составе наследуемого имущества;
  • о наличии других претендентов на квартиру;
  • об основаниях для вступления в наследство по закону.

Свидетельство о праве наследования может быть выдано через 6 месяцев (не позднее) со дня смерти наследодателя либо с момента признания его умершим в судебном порядке. Следовательно, на установление прав наследников отводится полгода.

Переходящая по наследству недвижимость должна быть в полноправной собственности наследодателя. Однако, неприватизированное жилье будет принадлежать муниципалитету. Наследодатель не вправе завещать такое имущество.

Чтобы полноправно владеть муниципальной квартирой ее нужно приватизировать в Росреестре. Для этого подается в суд исковое заявление о признании квартиры в порядке наследования.

В тоже время лица без прописки в муниципальном жилье, не будут иметь законных прав на владение имуществом.

Согласно статье №1152 ГК РФ, если наследник пропустил срок оформления права собственности, он все равно является владельцем недвижимости. Однако, по прошествии 6 месяцев со дня смерти родственника, доказывать свои права придётся в судебном порядке.

Допускается ли продажа имущества без права собственности?

В соответствии со статьей №209 ГК РФ, владелец жилья вправе распоряжаться своим имуществом как угодно — дарить, передавать во временное пользование или обменивать. Однако, для этого требуется обладать свидетельством регистрации права собственности. Продать квартиру, которая не внесена в базу данных Росреестра, невозможно.

https://www.youtube.com/watch?v=-lAaFcWpoEo

Сделки с недвижимостью, которая принята по наследству, считаются весьма рискованными. Для продажи наследственного имущества без права собственности подыскать подходящего покупателя будет крайне сложно.

Каждый заказчик хочет владеть купленной квартирой или домом в полном объёме, для этого он должен заключить и договор купли-продажи и зарегистрировать свои права в государственных органах.

Провести сделку официально не получится, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, а перерегистрация на покупателя затянется на длительный срок, что делает покупку невыгодной.

Можно ли завещать недвижимость?

Неоформленная в Росреестре квартира усложняет возможность завещать унаследованную жилую площадь или дарить её. По закону, наследники не лишаются права владения незарегистрированной квартиры, однако, завещать недвижимость возможно только через суд.

Для этого требуется составить исковое заявление, где указывается подробное описание недвижимости, а также способ ее приобретения. В большинстве случаев, суд постановляет решение в пользу истца, если имеются доказательства правомерности действий и присутствуют соответствующие документы.

Для оформления завещания на квартиру у нотариуса, в обязательном порядке требуется предоставить свидетельство регистрации права собственности из Росреестра.

Как подтвердить право на наследственное имущество?

Право собственности на недвижимость по наследству позволяет владельцу полноправно распоряжаться имуществом, а также:

  • доказать своё право, если возникнут споры и посягательства на наследство третьих лиц;
  • продавать и обменивать жилую площадь официально, с полным соблюдением всех законов и регистрацией сделки;
  • прописывать в квартире супруга, а также детей, дальних родственников;
  • завещать имущество на законных основаниях.

Несвоевременное оформление прав собственности лишает владельца данной привилегии. Для последующей регистрации требуется обратиться в суд, доказать право владения, дождаться постановления суда и только после оформить недвижимость.

В исковом заявлении требуется указать причины,по которым родственник фактически принял наследство, но не оформил в собственность.

Уважительными обстоятельствами для суда могут быть:

  • командировка за границу на длительный срок;
  • болезнь наследника;
  • существенное изменение семейных обстоятельств;
  • проживание в другом городе;
  • неаргументированный отказ в регистрации сотрудником Росреесра.

Для подтверждения права на наследственное имущество требуется предоставить в суд пакет документов:

  • исковое заявление с требованием признать наследника;
  • паспорт истца;
  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • документ, подтверждающий родство первой линии;
  • сохранившиеся документы наследодателя на недвижимый объект;
  • завещание (если имеется);
  • квитанцию по оплате госпошлины (350 рублей).

Помимо этого, наследнику требуется помнить о том, что существуют первоочередники, которые вправе претендовать на долю в имуществе, даже если лица не указаны в завещании. К числу таких граждан относятся:

  • супруга, родители, дети являющиеся инвалидами 1 — 2 группы или пенсионерами по возрасту;
  • нетрудоспособные иждивенцы, находящиеся на пожизненном обеспечении наследодателя;
  • ребенок, который родился после смерти отца;
  • несовершеннолетние наследники первой очереди.

Обращение в суд

В случае, если наследник принял наследство, но не зарегистрировал его в Росреестре, для дальнейшего оформления права собственности требуется обратиться в суд с исковым заявлением. Наследственные дела рассматриваются в судебной палате по месту жительства ответчика в течение 5 дней после подачи иска.

На ход судебного разбирательства могут повлиять следующие факторы:

  • наличие каких-либо весомых оснований для лишения наследства;
  • присутствие других наследников, имеющих доли в имуществе умершего;
  • наличие правоустанавливающих бумаг на жилье;
  • отсутствие обременения на недвижимость (например, ипотеки).

При отсутствии претендентов на жилье, наследнику выдается досрочный документ (свидетельство о наследии), на основании которого возможно зарегистрировать имущество в Росреестре.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

  • 8 (800) 350-83-59 — все регионы РФ.

Источник: https://dom-i-zakon.ru/grazhdanskoe-pravo/vstuplenie-v-nasledstvo-bez-oformleniya-prava-sobstvennosti.html

Вопрос Юристу
Добавить комментарий